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클리앙 » 모두의공원
- 집값을 잡는다는 기준이 뭔가요?작년 10월순수한 궁금증인데, 애초에 집값이 잡힌다는 기준은 뭔가요? 평균 시세가 하락하는 것? 하락한다면 얼마나 하락해야 하는지? 오르더라도 상승률이 꺾이면 되는건지?
- 서울 집값이 거품이되 거품이 아니라고 생각하는 이유작년 10월이런 식으로 현재의 서울 집값에는 단순히 현재 가치 뿐만 아니라, 미래의 지방 붕괴 등 많은 요소들이 포함되어 있다고 봅니다.
- 부동산 얘기는 어디서 못하는 주제가 맞는 거 같아요..작년 10월무슨 말을 하더라도 그 친구 귀에는 "내 집값 떨어지길 원하는 건가?"처럼 들릴 수도 있으니까요...
- 보유세 1% 생각해봤습니다. 전세를 살고+주고 있는 입장에서..작년 10월이거 집주인의 입장에서는 결국 집값이 떨어질지 모르겠지만 당장은 보유세 추가 부담분이 1000에서 500이나 300으로 떨어질만큼 폭락은 하지 않을 것이라서, 결국 팔거나 돈을 올려야 … 1%로 올리면 집값은 반드시 잡힐겁니다 그건 꼭 단통법 할때 폰 가격 이야기한 사람 얼굴이 떠오르는 비현실적인 이야기같구요..
- 제 생각엔 이 법안이 집값을 잡아줄 꺼라 생각합니다.작년 10월얼핏보면 법안은 깡통전세 방지, 전세사기 방지를 목적으로 하는것 같지만 제 생각에 이 법안이 결국 집값을 잡는 이유는 임차보증금 제한 규정이 전세보증금 또는 월세 보증금을 집 가격에서 … 대출금을 뺀 금액의 70%로 제한하기 때문에 더이상 전세금이 사금융으로 집주인의 투기자금으로 활용되지 않을 것이고 갭투자를 막아 집 값을 잡아주는 역할을 하게 될꺼라 생각합니다.
- 세금은 내기 싫고 집값은 무한으로 올랐으면 좋겠고...작년 10월공급이 부족해서 집값이 오르니 계속해서 아파트를 지어야 한답니다. 집값 규제를 하면 전세가 부족해져서 서민 살기가 힘들답니다. … 그러니 세금은 올리지 말고 집값은 무한대로 올라가야 하고 무조건 새 아파트를 지어야 합니다. 대출도 무제한으로 해줘야 합니다. … 그리고 그 새 아파트는 임대면 안되고 꼭 분양이어야 하고 또 사자마자 집값은 올라야 합니다. 임대아파트 살면 천민이죠. … 너무 탐욕스럽고 주위 사람, 청년들이 어떻게 살든 말든 집값은 절대 떨어지면 안된다니 도대체 말이 됩니까? 이런 이기적인 사람들이 막돼먹은 윤석열을 대통령으로 만든 거 아닙니까?
- [저는] 보유세인상 1주택자도 싫습니다.작년 10월그 사이 집 값이 제법 올랐습니다. 제일 좋은 것은 우리집만 오르는것 인데, 다른 집도 같이 올라서 팔아도 세금 내고 나면 비슷한 평형의 집을 살수 없다는 겁니다.
- 어제 10.15 대책은 정말 신의한수 같네요작년 10월2찍 성향 부동산 커뮤 가보니까 투기하려고 했는데 규제에 막혀서 못하는 분들이 대거 속출했네요 집값 안정될 것 같습니다
- 보유세 반대하시는 분들은 그냥 솔직하게 말씀하세요작년 10월각종 규제에도 불구하고 집값 오른거 다들 아시잖아요. 그래서 이번 초강력 규제책 발표 직후에도 대통령실이 보유세까지 언급한거고요. … 다주택자 때문에 집값이 오르는거라고 생각하시는 분들 실제로 그렇게 생각하세요?
- 시중 통화량 증가폭 역대 2위…집값 자극 우려도작년 10월8월 한 달 동안 시중 통화량이 56조 원 가까이 늘어나며 역대 두 번째로 큰 폭의 증가를 기록했다. 국내 증시 랠리에 투자 대기성 자금이 몰리고 지방정부의 소비쿠폰 지급 등 재정자금이 시중에 풀리면서 유동성 확대 속도가 가팔라졌다. 전문가들은 과잉 유동성이 부동산 시장을 자극할 수 있다며 경계감을 나타내고 있다. 한국은행이 15일 발표한 ‘통화 및 유동성’ 통계에 따르면 올해 8월 광의통화(M2·평잔)는 전월보다 55조 8000억 원(1.3%) 늘어난 4400조 2000억 원으로 집계됐다. 이는 지난해 3월(58조 4000억 원) 이후 가장 큰 증가 폭으로 역대 두 번째 규모다. 전년 동월 대비로는 8.1% 늘어나 2022년 7월(8.3%) 이후 3년여 만에 최대 폭을 기록했다. (중략) 문제는 이러한 통화량 증가가 자산시장의 과열을 자극할 수 있다는 점이다. 한국개발연구원(KDI)에 따르면 통화량이 1% 증가하면 1년간 주택 가격은 약 0.9% 상승한다. 실제로 2021년 M2 증가율(11.7%)이 10년 새 최고치를 기록한 후 2022년 실질 주택 가격 상승률은 14%대로 치솟았다. 강삼모 동국대 경제학과 교수는 “최근 아파트 가격과 물가가 동시에 오르는 현상에는 여러 요인이 작용하지만 그중 하나는 시중 통화량 증가 영향일 수 있다”고 말했다. 유동성이 물가 상승을 유발하면서도 자산시장에 묶이면 경제의 실물 부문은 활력을 잃을 수 있다는 지적이다. 이처럼 부동산 가격 상승세가 이어지는 가운데 통화량까지 급증하면서 한은 금융통화위원회가 이달 23일 열리는 통화정책방향회의에서 기준금리를 내리기 어려워졌다는 관측도 나온다. 8월 통방에서 금통위원들은 주식 자금이 부동산 투자로 재투자되는 현금 흐름에 유의하고 있음을 보여줬다. (후략)
- '文데자뷔 끊겠다' 대통령실 의지가 당 이겼다…10·15 대책 전말작년 10월또 다른 여권 관계자는 “미국이 금리 인하 사이클을 지속하는 가운데 ‘부동산 막차를 타겠다’는 움직임이 맞물려 서울 일대 집값 기세가 심상치 않은 상황”이라며 “어떻게든 이런 움직임을
- 보유세를 올리면 집값 안정화에는 도움이 됩니다. 그런데 최선일까요?작년 10월보유세를 올리면 집값이 안정화에 도움이 됩니다. 그런데 절대 변함에 없다는 확고한 의지가 있어야 합니다. … 보유세를 통해 집값을 크게 낮춘다면 장기적으로 보유세에 따른 부담도 크지 않게 될 수 있습니다. 이런 상태에서는 다음 대통령 선거에서도 민주당이 이길 확률이 높겠지요. … 집값이 하락하더라도 월세는 상당히 상승할 가능성이 있습니다.
- 공급은 답이 아니에요작년 10월공급으로 집 값 잡는다고 서울에 지방 수준으로 공급이 가능할까요? 각종 규제 풀고 패스트트랙으로 한다해도 10년입니다. 그런데 10년 후에 우리나라 인구 비율은요? … 그런데 지금 서울에 10년 후에나 영향받을 공급으로 지금 집값을 잡겠다구요? 투기꾼들 콧 방귀 뀔 겁니다. 애초에 공급으로는 집값 잡을 수도 없고 잡아서도 안됩니다.
- 보유세 총공세네요작년 10월왤케 보유세하라는 글들이 여기저기 난무하는지 대책마다 안나오니 보유세 할려고 빌드업한다느니 어쩌니 말들이 많은데 이번 정책 나올때도 정치권에서 우려가 있었다는이야기가 있던데 집값 안정화도 … 정권 기반이 탄탄해야 지속적으로 추진하지 보유세 때리고 집값 안잡히고 민심 이반하고 선거때 어려움 겪고 누가 책임 질려고 무책임하게 그러는지 모르겠네요.
- ..서울 갭투자 78%는 3040세대작년 10월“돈은 없고 집값은 오르니”…서울 갭투자 78%는 3040세대 매경이코노미 2025.10.13.
- 보유세의 복잡성에 대한 단상작년 10월집값이 올랐다는 것은 서류상 자산 가치가 상승했다는 의미일 뿐, 당장 쓸 수 있는 현금이 늘어난 것은 아닙니다. … 월급은 그대로인데 집값이 올랐다는 이유만으로 매년 내야 하는 세금, 즉 예상치 못한 고정 지출이 갑자기 늘어나는 것입니다. … 단지 집값이 올랐다는 이유만으로 이 모든 것을 포기하고 낯선 곳으로 떠나라고 하는 것은 개인에게 너무나 큰 희생을 강요하는 것입니다.
- 보유세는 비정상의 정상화 일환이예요.작년 10월지금 정책 실행으로 극단적 매물 잠김이 생기게 되면 다른분들 기대하시는 대로, 집값 또 오를 수도 있습니다. 근데 그렇게 둘까요? … 한 몇주 지켜볼거고, 그리고 매물 잠김 스트레스로 집값 오를 수도 있어요. 근데요, 그걸 대통령이 가만 보고 있지 않겠다는 메세지를 보내고 계시죠. … 집값 내려서 월세 낮아지는게 더 큰디.. ㅋㅋ 기레기들 주장이고요. 이게 핵심인데요.. … 수요가 떨어지면 집값도 내려가요. 그 세금에 저항 있는 사람들은 구매를 안하게 됩니다. … 손해 보기 싫고 향후 미래세대든 집값 상승이 경제나 다른 영향을 주든 말든, 난 집값 때려잡는거 싫고 거기다 세금까지 때려 나 못살게 하지마! 이러신다믄..
- 보유세를 건드리는 건 여러 측면에서 검토해봐야합니다.작년 10월집값 오르지도 않는 지방 주택들까지 건드리면 안됩니다. 2. 주택 가격 그럼 예를 들어 서울이면 보유세를 올려받아도 되는 것인가?
- 저는 보유세 인상에 반대입니다.작년 10월보유세 오른다고 집값 안떨어 집니다. 보유세 증가분만큼 월세나 임대료 증가만 올라갈 뿐이죠. 주세 오르면, 술값 낮아지나요? 자동차세 오르면 자동차 값 떨어지나요?
- 반포, 압구정 아파트 보유세 얼마나 되나 보니작년 10월보유세 계산액을 접한 네티즌들은 “원래 지난 문재인 정부 때는 공시가 20억원 기준 아파트도 보유세가 1000만원 가까이 나왔던 것으로 기억하는데, 세금이 많이 떨어지긴 했다”, “집값이