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클리앙 » 모두의공원
- 과연 집은 소비재일까요? 아니면 투자재일까요?4월 23일밑의 글에서 최근 20년간 집값이 과연 최저임금 상승률보다 더 많이 올랐는가에 대한 논쟁도 있더군요. 여러가지 논의가 있지만, 평균임금 상승률보다 집값 상승률이 상당히 높습니다. … 그럼 세계적인 집값은 어떤가를 살펴보면, 세계적으로도 상당히 올랐습니다. … 최근 20년간 주가지수가 5배 정도 올랐는데, 강남권의 집값도 5배 정도 올랐다고 하니까요. … 이미 집을 갖고 있는 사람들에게는 집값을 낮추겠다고 하는 것이 이중적인 의미로 다가올 수 있습니다. … 집이나 주식이나 모두 투자재로서의 성격이 있다면, 정부는 왜 반드시 주식가격을 끌어올리고 집값을 끌어내려야만 하는 것일까요? 정부에서 주식가격을 끌어내리겠다고는 하지 않나요?
- 최근 10년간 드라마틱하게 변한 것들이 뭐가 있을까요?4월 22일우선 집값, 특히 서울 집값이 폭등한 것. AI가 우리생활에 깊히 들어온 것. 대통령 탄핵이란게 두 번이나 이루어 진 것. (비트)코인이란게 대중화 된 것.
- 보유세 누진이 당연한 건가요?4월 19일집값을 잡으려면 일관성있게 모든 주택에 대해 적정한 수준의 보유세를 부과하는게 맞다고 생각합니다.
- 서울의 10~15억대(중위~평균) 구간 아파트들이 엄청 오르네요 이게 뭔지...4월 19일아니요 이상하게 집값 올랐는데 더 욕하더군요 영원히 저쪽은 안 찍을거라고 말하고 다니는 사람들 많더군요 사람의 욕망은 통제가 불가능하다가 제 결론입니다 그리고 전세, 월세는 이제 어떡할겁니까
- 서울이 주거안정 안되는 이유(집값 말고)4월 18일세금 올려서 집값을 내릴 수는 있지만 주거안정에 도움이 되지는 않습니다. 3. 대출금리를 올리면 집값은 떨어집니다. 그러나 결과는 보유세를 올리는 것과 다르지 않습니다. 4. … 집값이 떨어지면 서울 주변 수도권에 사는 사람들이 서울로 들어오고 싶어합니다. … 서울 집값이 떨어지면 서울에서 전월세 사는 사람들이 서울에서 밀려 날 가능성이 큽니다. 서울 한정이고 집값이 아니라 주거안정 얘기입니다. … 보유세 등으로 집값을 내릴 수는 있지만 절대적으로 공급이 부족하기 때문에 주거안정이 안됩니다. 그렇다고 수요만큼 공급을 할 수도 없구요. … 추가로, 보유세 정책을 하더라도 서울에 한정해서 해야지 서울 집값 떨어뜨리겠다고 전국 시행은 안했으면 합니다.
- 집값 잡으려면 부동산 유튜버부터 잡아야할듯하네요4월 18일진짜 가스라이팅이 어마어마 하네요. 부동산공화국의 출발이 바로 여기인것같습니다. 인생이 오로지 부동산인 인간들
- 저는 서울 아파트 가격 지금이 고점이라 봅니다4월 18일물론 집값 방어를 위해 대출규제를 풀면 추가 상승동력이 있을 수 있지만 정책적 뒷받침 없이는 고점이라고 봐요.
- 방송스포를, 로드뷰로 당하기도 하네요 ㅋ4월 18일물론, 그 집은, 인플레이션과 더불어, 리모델링 효과와, 각종 규제완화가 이루어져, 집값이 몇 배로 떡상했다는 점이, 부럽기는 하네요...
- 대체 보유세 좋아하시는 분들 논거가 뭐죠?4월 18일보유세로 집값 잡은 나라가 있나요? 문재인 정부때 종부세 대폭 확대로 이미 실험 해본거 아닌가요? 그저 나는 집 없으니까 안내니까 ~~~ 이런 마인드 인지요. … 오히려 독일이 실효세율이 낮은데, 집값 젤 오래 잡았습니다. 왜요? 뻔하죠 공급이요. 그런 독일 마저도 인구 들어오니까 집값오르죠. … 말은 바로 해야해요 집값을 잡고 싶은게 아니라 내가 안내도 되는 세금이니까~ 내가 안내는 세금을 남이 더 내면 나한테 좋을듯 하니까라고요. … 집값을 잡는건 공급, 국토 균형발전, 금리 이 세개 밖에 없습니다. 정치인들도 마찬가지예요 보유세 이야기 하면 그냥 세금을 더 걷고 싶다 이야기 해야해요. … 집값 잡겠다 소리 하지 마시구요.
- 소득세법 일부개정법률안(대통령의 X에서 언급)에 대한 정리4월 18일그 결과 고가 주택의 장기투자수익률이 높아져 강남 등 상급지를 중심으로 ‘똘똘한 한 채’ 현상이 심화되고, 나아가 해당 지역은 물론 수도권 집값 상승 의 원인이 되고 있다는 지적이
- 슬슬 선거가 다가오니 언론이 집값으로 장난을 치네요4월 18일월세 매물 품귀라느니 집값이 오른다느니 현실과 동떨어진 기자들의 상상 속에서 일어나는 일을 버젓이 뉴스에 내보내니 참 기가 찹니다.
- 공시지가 보유세 올리면 저소득 1주택자는 죽어납니다4월 17일등록금고지서 보고 부모님께 죄송한 생각이 들었습니다 3자녀가구는 소득분위 9분위만 되도 국가장학금이 나오길래 혹시 연봉줄었으니까 될까하고 신청해봤는데 소득이 세후 월천이 안되는데 집값이
- 정청래 '檢 잔인성에 피 거꾸로 솟아…수사권 손톱만큼도 안돼'4월 17일지난달 서울의 집값 상승 폭이 10개월 만에 최저치를 기록했고 강남 3구 집값은 26개월 만에 동반 하락했습니다.
- 전문가도 팽팽한 집값 전망…하락 39% VS 상승 32%4월 15일내달 10일 양도세 부활 이후 1년간 집값 전망에 대해 시장 전문가들은 '하락한다'는 쪽에 무게를 뒀다. … 반면 '집값 상승'을 전망한 전문가들은 서울을 중심으로 수도권 주요 지역의 공급 부족이 단기간 내 해결하기 힘들다는 점을 감안했다. ..
- 가짜 뉴스(서울경제TV)4월 14일. • 과거 투자 방식: 이들은 본국 자본을 이용해 미성년자 명의로 등기하거나, 전세 보증금을 활용한 '무자본 갭투자' 방식으로 집값을 끌어올려 왔으나 현재는 한계에 부딪힌 상태입니다
- 출산율 낮은 나라의 공통점4월 14일모두 집값이 높습니다. 그나마 일본이 가장 높다는데 1.26입니다. … 잘산다는 싱가폴 AI시대를 맞아 대박친 대만 인구 대국이라는 중국 모두 우리나라 수준에서 놀고 있고 중국은 앞으로 그럴 것으로 예상하고 있죠 집값이 높으니 삶이 팍팍합니다.
- 요즘 체감 경기 저만 이렇게 느끼나요4월 14일앉아 인터넷 커뮤니티만 들어오면 삼전 하이닉스 직원들은 성과급으로 강남집을 사고 주식은 (요새는 좀 등락은 있지만) 매일매일 수익인증이 쏟아지고 역사적 신고가를 찍고 전월세난에, 집값도
- 전월세 물량의 매매 물량화는 매우 긍정적이라고 봅니다.4월 14일. ^^ 전월세 대출을 잡지 못하면 결국 집 값을 잡는 속도가 너무 느려집니다. 매매 대출을 규제하고, 매매 물량을 늘리는 것. … 그것이 집값을 잡는 최선의 전략이라고 생각했습니다. 전세는 소멸하고, 월세는 그 지역에 사는 사람들의 수입 수준에 맞게 재편되는 과정이라고 봅니다.
- 집 샀는데 5억이 빚이다…30대, 10억 아파트 사면 ‘절반이 대출’4월 14일월소득 397만원 vs 집값 10억…격차 20배 구조 고착화 대출 비중 49.7% ‘압도적 1위’…주택 시장 주도층으로 부상 서울 59㎡ 평균 4억8000만원대 대출…경기권은 빚 비중
- 향후 부동산 시장4월 13일요즘 집값이 올라간다는 이야기가 심상치 않게 들리는데, 고물가 고금리 인력수급 문제들을 고려해보면 앞으로 아파트 건설 원가 자체는 많이 올라갈 것 같습니다.