"주택"에 대한 1,796개의 검색 결과

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'비거주 1주택' 규제 움직임 본격화… 부동산 양극화 해소될까3월 5일 이게 받쳐주지 않으면 부동산 잡는거 쉽지 않을 겁니다. 저항도 많을거지만요
주식 손절 개념도 부동산 손절 개념과 비슷하군요 이게 참 웃긴 겁니다3월 5일 원대를 손익의 기준으로 잡고서 19만 원대에 팔았으니 10% 이상 손실을 봤다고 스스로 논하는 겁니다 그런데 말입니다 이건 부동산도 마찬가지라는 겁니다 2001년에 2억 원에 다가구주택을
97년에 2억주고 단독주택 샀는데 25년에 재개발되서 30억 감평받았다면?3월 5일 대부분의 사람들은 28억을 벌었다고 생각하겠죠? 기쁘다고 생각하겠죠? 그런데 구체적으로 들여다보면 30억 감평을 받은 사람은 30억을 받는 게 아닙니다 이 사람의 경우 대지 평수가 높기 때문에 1+1 분양을 받을 수 있는데 이 재개발 사업 구역의 경우 조합원 분양가가 엄청나게 싸게 책정됐는데 (일반분양가가 84형 기준 18~19억입니다) 84형의 조합원 분양가가 12억원 59형의 조합원 분양가가 10억원 정도이니 1+1 합산 조합원 분양가는 22억원이고 나머지 8억원은 환급을 받게 되죠 여기서 끝이 아닙니다 84형의 경우 준공 시점에는 시세가 22억원 이상이 될 가능성이 크고 59형의 경우도 18억원 이상에 형성될 가능성이 크기 때문에 이 사람은 97년에 2억을 투자해서 28억을 번 게 아니라 46억 이상을 번 셈이 되는 겁니다 그러면 30억 감평을 받은 이 사람은 감평가 기준으로 보통 사람들이 생각하듯이 28억이나 벌었다고 기뻐할까요? 아니요 그렇지 않습니다 주변 시세가 35억 이상인데 30억밖에 감평을 못 받았다고 분통을 터뜨립니다 제가 재개발 조합원 단톡방 여러 군데를 10년 넘게 들어가 있고 직접 활동도 하고 있는데 감평가가 높게 나왔든 낮게 나왔든 적당히 나왔든 웃는 사람을 본 적이 없고 만족하는 사람을 본 적도 없습니다 왜 그럴까요? 이 사람의 기준점은 자기가 산 가격 대비 28억을 벌었다는 사실에 있는 게 아니라 최근 주변 시세와의 비교에 있기 때문입니다 보통 사람들은 자기가 산 가격을 기준으로 손익을 따지지 않습니다 최근 시세 옆 동네 시세 옆 단지 시세와 비교하고 그 최근 시세를 마치 자기가 마땅히 받아야 할 가격으로 동치시키는 심리가 있습니다 그러니 감평 결과가 어떻게 나오든 분통을 터뜨릴 수밖에 없는 겁니다
중국, 역사적으로 낮은 경제성장률 목표 설정하며 성장 둔화 시대 진입 신호3월 5일 지난해 소비자물가지수는 사실상 변동이 없었는데, 가계가 고용 전망과 주택 가격에 대한 우려로 지출을 줄이면서 수요 부진이 이어진 탓이다.
우리나라 부동산 대책의 문제점...3월 5일 아파트 다주택만 좀 정밀타겟 해야 합니다.
집값, 월세 안정화의 핵심은 임대 사업자3월 5일 떄문에 주택 임대사업자는 건설 임대를 제외 하고는 절대로 허가해줘서는 안된다고 생각합니다. ---- 그런데 문제는 다른 곳에 또 있습니다.
다주택자 매물 → '빈집 증가' 혹은 '전월세 수요 감소'3월 5일 현재 정부에서 다주택자들이 집을 팔도록 유도하고 있어서 다주택자들의 매물이 시장에 많이 나올 것으로 예상됩니다. … 다주택자 매물이 나온다고 해서 있던 집이 사라지는 것은 아니기 때문입니다.
보유세 높이면 월세 높아진다 하시는데..3월 5일 대신 다주택자 중과세랑 보유세 모두를 도입하고, 임대전문 법인들이 해외 자본을 바탕으로 매물로 나온 집들을 싹쓸이 하지 못하게 막을수만 있다면 집값도 어느정도 잡힐 수 있을겁니다.
전봇대 들이박는 장면 눈 앞에서 본 후기3월 5일 주택가 이면도로를 지나는 중 20미터 전방에 역방향으로 정차를 하고 비상등을 켜놓은 파나메라가 보였습니다. 사실 이때부터 심상치 않았습니다.
<대통령은 뛰는데.. 지자체장들, 후보들은 뭘 하고 있는 걸까요?>3월 5일 이재명 대통령이 2025년 6월 5일, 대통령선거 바로 다음 날 열린 첫 국무회의에서 지역주택조합 비리 문제를 제기하기도 했습니다. 최근에는 농지 투기 문제도 거론했습니다. … 예컨대 부동산 공급이 필요한 수도권이나 주요 도시의 경우 재개발, 재건축을 통해 주택을 공급하는 사례가 많습니다. 재건축 인허가권과 감독권을 가진 것이 바로 지방정부입니다. … 받고 각종 이권에 개입할 가능성이 높습니다. --- ■ 광명시, 작년 6월 대통령 지시에도 방치… 결국 주민 피해 속출 이재명 대통령이 취임한 후 진행한 첫 국무회의에서 지적한 지역주택조합 … 광명시 구름산지구 A3블록 주택사업에서는 지역주택조합 조합원 240여 명이 투자금을 날리게 되었습니다. 건설사에게 이용당해 수천만원, 수억원의 개인 투자비용을 날린 것입니다. … 게다가 공개입찰로 진행해야 할 보류지(남겨놓은 집)나 임대주택 매매도 조합이 법을 지키지 않으면서 현재 광명시 재개발 지역에서는 임대주택을 찾아보기 어려운 지경이 되었습니다. ---
전세 시스템 붕괴3월 5일 그런데 전세는 다주택을 장려하는 가장 큰 시스템으로 동작합니다. 전세주고 -> 집사고 ->전세주고 -> 집사고 -> 전세주고 하기 아주 좋은 시스템이고 다들 그렇게 하죠.
공시가.두 자릿수 상승..한강벨트 보유세 폭탄 현실화3월 4일 국토교통부가 다음 주 2026년도 공동주택 공시가격(안)을 발표할 예정인... ... 지자체 사전 검토와 가격 심사를 진행 중이다.
원수가 있다면 농지를 주세요. ㅋ (꽤 길어요.)3월 4일 ㅋㅋㅋ 어떤 분이 최근 10년간 농지 가격 상승률이 주택 상승률보다 높다는 식의 자료를 올리셨더군요. 그건 수요, 특히 투기 수요가 많은 지역들이 포함되니 왜곡된 통계일 겁니다.
[속보] 李대통령 분당 아파트..'매수자 나와'3월 3일 다주택자는.... 언제쯤....팔려나요..??
진성준 같은 부류들이! 나라를 망칩니다3월 3일 그럼 부동산 1세대 1주택 12억까지 양도세면제죠 그럼 부동산하는게 나을까요 주식하는게 나을까요 그 12억이라는 막대한 차익에는 관대하면서, 기업에 자금 공급하는 생산적인 주식 투자로
토허제 지역의 양도세 중과 회피 매물은 4월 초에는 가계약을 해야 하는군요.3월 3일 (집주인이 집을 판다고 해서 향후 거취 고민하는 글) 위와 같은 이유로 집을 사야한다면, 다주택자들이 급매로 내놓는 물건은 어떨까 해서 여기 저기 알아보고 있는데요. … 다주택자들이 양도세 중과를 피하려면 5월 9일까지 계약을 완료해야 하는데, 토허제에 따라 허가가 나는데까지 3주 ~ 4주 정도가 걸리기 때문에 4월 초에는 계약서를 작성해야하는군요.
법인·비주거용·투기1주택까지…다주택자 전방위 규제 강구3월 3일 법인·비주거용·투기1주택까지…다주택자 전방위 규제 강구 - 3일 다주택자 대출 연장 4차 회의 ...투기성 1주택자도 검토 대상에 포함됐다. … 다주택자가 아니더라도 실거주 목적이 아닌 투자 성격의 1주택 보유자라면 대출 연장에 제동이 걸릴 가능성이 있다. … 예를 들어 서울 송파구에 아파트를 보유하면서 강남구에 전세로 거주하는 경우처럼, 실거주하지 않는 1주택자가 해당될 수 있다는 설명이다. … 이제 실거주 안하는 1주택의 용어는 '투기 1주택'으로 정리되는 듯 하네요 출처 :
장동혁.양심 있다면 본인 6주택부터 팔라'3월 3일 민주 "장동혁 대표, 양심 있다면 본인 6주택부터 팔라" 대전일보 10시간전 다음뉴스 .... 있다"며 이같이 밝혔다.
1가구 1주택자에게도 세금을 메긴다면, 고액전세자들도 세금을 매깁시다.3월 2일 3~5억짜리 수도권 외곽이나 지방 아파트 보유자 보다 서울 및 수도권 5억~십수억 이상 전세자들의 전세자금도 자산이 많으니 세금 내게끔 해야죠 현금 보유세도 만들고 주식보유세도 현실적으로 만듭시다. 아예 자산이라는 항목에서 모두 세금을 거둘 수 있도록 하자구요. 아주 "공.평"하게요[
막상 하락기에는 집 안사더라구요3월 2일 그당시 사람들의 분위기는 광명을 그가격주고 어떻게 사냐가 대부분이었고, 실제로 미분양나서 유주택자도 줍줍할수있었습니다.