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클리앙 » 모두의공원
- 재산세 얼마나 낼까10월 24일(이자배당소득세 14%만으로도요) + 종부세 종부세 내는 분들(유주택자들중 10%)이 내는 사람들중 상위 10%는 정말 종부세 많이 내시더군요. … 평균은 80만원 정도 낸답니다. 1주택자들 평균 종부세는 20만원이라더군요. 종부세 턱걸이로 들어가는 분들 내는 돈이 5만원도 안됩니다.
- 보유세 개인적 마지막 이야기..10월 24일물론 '종부세' 중에서도 '다주택자에 대한 강화'를 집중적으로 이야기 하고 있지요. 여기서 사람들과의 인식차이가 발생됩니다. … 일부 집값 폭등으로 인해 원치 않는 종부세 대상이 된.. 1주택자들도 있을 수 있지요.. 이걸 '다주택자 보유세를 강화한다.' 라고 하면 어떨까요? 이야기가 달라집니다. … 여기서 또 실질적 다주택자가 있니 없니 하는 이야긴 일단 떠나서... 제가 생각하는 '보유세 강화'라고 하는 건 이거라는 겁니다.. 1. … 이재명 대통령이 1가구 1주택자의 재산세를 강화 하여 집값을 잡겠다는 미친 생각에 동조할 리가 없다. 2. 보유세 안에는 '재산세'도 있지만 '종부세'도 있고.. … 집값을 잡는 보유세 강화 라는 것은 '다주택자가 가진 다주택에 보유세를 강화한다' 라는 측면이라고 이해하고 지지하고 있다. 라고 생각합니다. 물론..
- 왜 서울은 아파트 공화국이 되었을까요? - 도시 구조가 만든 자산 집중의 역사10월 24일우선 도심을 일터로 집중시키면 상하수도, 교통, 전력 등의 기반시설을 효율적으로 관리할 수 있고, 외곽엔 대량의 아파트 단지를 찍어내는 방식으로 주택난을 빠르게 해결할 수 있었기 때문입니다
- 서울을 대체할 수 있는 곳이란, 망상해봤습니다.10월 24일저기 어디 지방, (대도시가 아닌 공기좋고 한적한, 땅가지고 분쟁없는)에다 대규모 택지를 개발해서 최소 십수 만명이상을 수용할 수 있는 거주지를 짓고(아파트든, 빌라든, 단독주택이든 … ) 집 걱정할 필요없이 모두가 반영구 임대주택으로 제공하고, 거주지역에서 멀지 않은 곳에 오피스 구역을 만들어서 중견이상 기업을 유치하거나 신설하고 초중고대를 일관화 해서 다닐 수
- 보유세 일괄 1% 하자는 분들 핵소름10월 24일그분들 주장하는 명분 중 하나가, "지방및 저가주택도 집값이 내려야 사회초년생들에게 기회가 간다"고 말씀하십니다. … 마치 '20~30대 청년들의 메시아'처럼 말씀 하시는데 과연 사회 초년생들이 지방집값이나 저가주택 가격 하락햇다고 매수를 할까요? 가능성 1도 안된다고 봅니다.
- 보유세는 올리는게 맞지 않을까 하는게 제 생각입니다.10월 24일저도 얼마 안되는 가격의 1주택 보유자인데, 보유세의 과세에 대해서는 찬성입니다. 1주택자 포함하여. … 보유세는 가지고 있는 주택에 대한 세금입니다. 1억을 가지고 있으면 100만원 내고 10억을 가지고 있으면 1000만원 내고 100억을 가지고 있으면 1억원을 내고.
- 왜 아직 벼락거지 소리가 안나올까요?10월 24일아파트 값 좀 뛰었다고 듣도 보도 못한 신조어 만들어서 무주택자들을 아주 죄인으로 만들더니 주식 오르니까 단체로 아닥하는 이유가 뭘까요ㅎㅎ
- 재건축은 공짜가 아닙니다..10월 24일단독주택이라면 주택 소유자 1인이 모든 것을 결정하고 책임질 수 있는데, 아파트는 그렇지 않으니, 개인적인 예상은 아마도 변두리에 지어진 고밀도 아파트들은 요지의 그것들에 비해서 재건축이나
- 부동산 정책의 가장 큰 목적은 주거안정입니다.10월 24일풍선효과 발생할테고 주거안정은 안될겁니다. 2022년 기준 1000명당 주택수가 전국 430호, 수도권 396호, 지방 464호입니다. … 특히 서울은 노후화된 주택이 너무 많아서 사람들이 원하는 주거 수준에 한참 못미친다고 생각합니다. 2030년까지 수도권에 135만호 공급하겠다고 했는데 이건 착공 기준이고 실제 이 … 최소 공급 약속만큼은 지켜주고 정부가 바뀌더라도 민간이든 임대주택이든 제발 좀 넉넉하게 많이 지었으면하는게 제 바램입니다.
- 세금을 올려달라는 여론은 좀 신기합니다..10월 24일반면 우리나라는 보유세(재산세+종부세)에 누진세율을 적용하고 있어 다주택자나 고주택자일 수록 높은 세율을 적용받게되고 어느정도 금액이 되지 않는 주택에는 아주 낮은 세율을 적용받고 … 고가주택 소유자이면서도 보유세를 올려달라는 분들. 이런분들은 참 대단합니다. 이미 상당한 세금을 내고 계신데도불구하고 방향성이 맞든 안맞든.. … 유주택자지만 아직은 충분히 감당할 수 있으며 그렇기에 보유세를 올려도 된다는 분들. … 다만 고가주택만 올려야된다 주장하는 분들도 꽤 있어서 이런분들은 본인이 해당구간에 들어가는 순간 완전히 반대입장으로 돌아설 수도 있을 것 같네요. 3. … 무주택자라 보유세 해당사항없으며 보유세를 올리자는 분들. 물론 진짜로 나라 걱정해서, 신념에 의해 주장하는 분들도 많아요. 근데..
- 세율 안건드리고 과표 건드리는게10월 24일프랑스 일본은 언제 주택 구입했냐 얼마나 살았냐에 따라 다르지만 과표 자체가 법적으로 50% 까지도 깎이는게 가능하니..
- 코스피는 상승하는데 내 주식은 왜 이 모양일까요?10월 24일물론 1주택의 경우 주거 안정성 및 여러 세제 혜택 등 여러 장점을 무시할 순 없지만 투자 입장에서 중요한 차이점은 부동산 투자는 레버리지 투자가 쉽게 가능하다는 것입니다.
- 10월 15일 부동산 대책에 대해서 여론조사에서는 반대 의견이 많은데요.10월 24일근데 유주택자는 적절하다 41%, 적절하지 않다 44% 인데 비해서 무주택자는 적절하다 31%, 적절하지 않다 44%로 오히려 무주택자가 반대비율이 더 높게 나왔습니다. … 유주택자는 그렇다 치고, 오히려 무주택자들이 더 심하게 반대하는 이유가 도대체 뭘까요?
- 보유세에 소득공제를 해주는 나라도 있나봐요? (유럽쪽)10월 24일개인적으론 보유세 도입해도 다음 정권에서 돌려둘 것 같아서 좀 부정적이었는데 실거주 의무만 주면 "법인"의 주택구입도 제약이 생길테니 어느 정도 실효성이 있을 것 같단 생각도 드네요
- 솔직히 집값문제, 주거비 문제가 굉장히 중요한 이유.. 주절주절10월 24일보유세 올려서 영향받을 사람들은 그리 많지 않습니다. 15억 이상의 주택에 사는 사람들이 얼마나 될까요? 최신 통계 자료를 찾아보니 20만가구 정도 됩니다. … 지금의 청년주택과 같은 것들을 전국민 대상으로 늘리자구요. [국내최초로 쪽방촌 재개발 모범사례가 나왔군요] [ ] 이런거 많이 늘어나면 좋겠습니다. 주저리주저리 해봤습니다.
- 우리나라에서 부동산 위주로 자산이 편중된 이유10월 24일우리나라는 미국과 다르게 부동산 자산이 거의 7-80%를 차지하는 경우가 많은데, 이 중 대부분은 1주택, 즉 본인이 거주하는 아파트를 깔고 앉아 있는 경우라는 겁니다. … 수 있는 상태라, 고려하지 않더라도, 1주택만으로 자산은 상승하나 실질 cash flow는 없어 노후에 부자임에도 돈은 없는 상황에 처하게 됩니다. … 이뿐 아니라 금융권에서도 주택담보 대출로만 편하게 장사할 생각하지 말고 주택연금제도를 좀더 활성화하고 노후 연금설계 투자에 좀더 집중한다면 현금 흐름이 좋아지지 않을까 기대해 볼 수도 … 그래서 주택연금 같은 제도가 활성화되면 유동화가 가능해질 수 있지만, 앞서 말한 상속·세제·정서적 장벽 때문에 제도 확산이 쉽지 않은 현실입니다. … 다음번엔 우리나라에선 왜 주택연금이 활성화되기 어려운지에 대해 고찰해 보도록 하겠습니다.
- 보유세 단순하게 생각하기로 했습니다. 보유세 주장하는 부류는 두부류입니다.10월 24일그리고 자기집이 없고 단지 본인보다 잘사는 사람들이 무너지거나 본인들 처지가 되길 간절히 바라는 무주택자 그리 생각하니 마음이 편해지더군요.
- 부동산 관련하여 객관적인 분은 없다고 봐야죠10월 24일반대로 무주택자도 마찬가지고요. 옆사람과의 자산격차가 실시간으로 억단위로 벌어지는데 쿨할 수 없죠. 수조원대 자산가 정도가 되면 또 모르겠네요.
- 보유세 늘리면 다주택자만 늘어 납니다.10월 24일보유세로 집을 던지는건 빚내서 집산 사람들이고 결국 다주택자 증가와 월세 폭등으로 나타납니다. … 지금은 월세 무서워 빚내 집이라도 사지만 보유세 늘리면 보유세 무서워 집도 못사고 월세 전전해야 하며, 다주택자들은 돈없는 사람이 던진 집을 싸게 사들여 월세 사업을 하게 되며 결국
- 일단 보유세 올리는건 좋은데10월 24일1주택자도 공시지가 10억 이상일 경우 부과하는 식으로 (이러면 주택 가격 안정화 당위성이라도 있으니) 1주택자도 부과하되 납득할만한 차등을 두는식으로 하면될듯한데.. … 무조건 잡히고 내릴거다라고들 하지만 세상에 100%는 없으니 예를 들어 공시지가 10억 이상일 경우 1주택자 포함 보유세 1%로 올린다 쳤을때 그럼에도 안잡힐 경우 어떤 방법이 있을까요