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클리앙 » 모두의공원
- 이제 한국도 슬슬 물가상승율에 집값도 포함해 넣어야 하지 싶어요작년 8월미국, 영국 등 다른 나라들은 소비자물가지수에 자가주거비를 포함하여 주택 가격 변동을 반영하는 반면, 한국은 주택 가격 변동이 물가 지수에 미치는 영향을 인색하게 반영해왔어서 정부가
- 새 금융투톱, LTV 40%·전세대출 축소 카드 '만지작'작년 8월새 금융투톱, LTV 40%·전세대출 축소 카드 '만지작' 금융위원회는 규제지역 LTV 강화를 비롯해 주택담보대출 위험가중치 상향 조정도 준비 중이다. … 현재 무주택자의 경우 규제지역은 최대 50%, 비규제지역은 70%까지 대출이 가능하지만, 규제지역 한도를 40% 이하로 낮추는 방안이 유력하다.
- 외국인 부동산 구입,..규제인 듯 아닌듯,...작년 8월외국인은 수십억 고가 주택 한정으로 구입한다던거,.. 뉴질랜드처럼 취득세를 2~30% 내도록 한다던가,... 이런 "돈"과 관련된 규제는 없군요.
- 실거주하지 않는 외국인, 수도권 주택 못 산다작년 8월실거주하지 않는 외국인, 수도권 주택 못 산다 - 서울시 전역, 인천시 7개 구, 경기도 23개 시·군 외국인 토지거래허가구역 지정 - - 허가구역 내 주택 거래시 해외자금 출처 및 … 시장 상황을 고려해 필요시 기간 연장을 검토할 계획이다. * ｢부동산거래신고법｣에 따라 공고한 날로부터 5일 후에 효력 발생 ㅇ 허가 대상은 허가구역 내에서 외국인 등이 매수자인 주택 … 거래이며, ㅇ ‘외국인 등’의 범위에는 대한민국 국적을 보유하지 아니 한 개인, 외국 법인 및 외국 정부 등이 포함(｢부동산거래신고법｣제2조제4호)되며, ‘주택’은 단독주택, 다가구주택 … , 아파트, 연립주택, 다세대 주택이 해당(｢건축법 시행령｣ 별표1)된다. * (면적) 주거지역 토지 거래 면적 6㎡ 이상인 경우 허가 대상(부동산거래신고법) □ 주택거래를 허가받은 … 외국인은 허가일로부터 4개월 이내 해당 주택에 입주해야 하며, 주택 취득 후 2년간 실거주해야 한다.
- 제가 생각하는 현정부의 주식 관련 정책이 소극적인 이유.작년 8월반면, 부동산, 특히 주택 가격이 올라가면 당장 현금화 할 수 있는게 아님에도 불구하고 사람이 낙관적으로 변하고 씀씀이가 커지게 됩니다. … 주택 가격이 하락하고 불확실성이 커지면, 부동산 가격이 조금만 하락해도 소비가 훨씬 크게 줄어들면서 경기침체를 일으킬 수도 있다는거지요. … 물론, 실제로 정부가 이런 의도를 가지고 있다고 확신할 수는 없지만 결과적으로 강남 주택 가격은 계속 오르고 있고, 주식은 지금까지 기대가 실망으로 바뀌면서 하락하고 있습니다.
- '안심'.청년주택‥'보증금 떼일 땐 뭐하다'작년 8월'안심' 못하는 청년주택‥"보증금 떼일 땐 뭐하다" MBC 3시간전 다음뉴스 무주택 청년층을 위한 서울시 주거대책인 '청년안심주택'에서 보증금을 떼일 위기에 처한 세입자들이 속출하고
- 사실 전세제도고 뭐고 간에 집값 제일 큰 문제는..작년 8월해소 방법은 무주택자를 위한 장기거주 가능하면서 품질 좋은 임대주택 공급과 반값 아파트 같은 정책 청약 공급이 아닌 이상 답이 없어보이네요.
- 서울시.SH 믿고 들어갔는데 보증금 떼여…작년 8월청년들은 지방자치단체가 운영하는 월세 주택을 최우선으로 알아봅니다. 일단 믿을 수 있으니까요. 그런데 서울시를 믿고 들어간 집에서 보증금을 떼이는 사고가 발생했습니다.
- 전세제도 vs 월세제도작년 8월전세제도가 기형적이긴하지만 전쟁 이후 산업화를 할때 부족한 주택공급을 쉽게 늘리기는 이만한게 없습니다. 그때는 국가적으로 자본이 부족하고 전쟁으로 집도 부족했기 때문이죠.
- 전세는 어떻게든 수정은 되어야 하는 제도라고 생각합니다.작년 8월전국적으로 보면 주택보급율도 100%가 넘었습니다. 세상이 변했으니 이에 따라 전세제도에 대한 변화는 어떻게라도 진행되어야 한다고 생각합니다.
- 대안이 없는 현행에서 전세제도는 유지되야 합니다.작년 8월이걸 모르는 분은 최근 주택 시세 거래를 모른다고 생각합니다. … 자꾸 전세를 집값 상승의 최대 주범으로 몰아가는데, 어차피 주거 안정을 위해서 정부가 주택 시장에 직접 개입하겠다면 차라리 다주택자를 확실하게 때려잡는게 더 직접적인 방법이라고 봅니다
- 정책실장 '공공기관 통폐합 제대로 하겠다'작년 8월(중략) 김 실장은 “LH(한국토지주택공사) 개혁 TF가 일주일 내 출범할 것”이라며 ‘1호 대상’으로 LH를 지목했다.
- 행복주택 거주중인데 정말 좋은제도같아요작년 8월행복주택 거주중인데 정말 좋은제도같아요 사실상 크기로 보면 고시원보다 조금 낫다는 16형에 거주중이지만 일반 원룸대비 엄청나게 저렴한 임대료, 신축의 쾌적함, 전철역가까움, 베란다의 … 요즘 행복주택도 인기단지는 (위치좋은) 대기가 줄서있다고 하니....개인적으론 임대를 많이 늘렸으면 좋겠네요
- [속보] 정책실장 “주택공급 대책, 부처간 협의 거의 마무리 단계”작년 8월조만간 발표되겠군요 출처 :
- 보유세는 인상하려면 취득가액 기준으로 바꾸고 시작해야죠.작년 8월주택가격 상승분은 양도세로 회수하더라도 일단 계속 거주하고싶어하는 사람들의 거주권은 보호해야하지 않을까요?
- 갭투자를 못하게 하려면....작년 8월그래서, 한 때, 종부세 기준일 직전에 다주택자들이 주택을 많이 팔기도 했습니다. 다주택자의 보유세 현실화가 시급합니다.
- 보이스피싱에 1000만원 우편함 넣은 노인…집배원이 구했다작년 8월(생략) 20일 서울지방우정청에 따르면 이석호 서울동작우체국 집배원은 6월 12일 우편물 배달을 하던 중 공동주택 현관에서 누군가와 통화를 하는 고령의 A 씨를 발견했다.
- 전세를 없애는 게 능사인가?작년 8월집값은 수요 대비 공급이 부족한 것, 예전에는 다주택, 빌라 등에도 많이 거주했지만 지금은 아파트에만 수요가 몰린다는 점, 게다가 그 아파트도 등급을 나누어 신축 브랜드로 쏠림 현상
- 부동산 : 전세의 월세화가 위험한 이유.작년 8월통계상으론 다주택자가 아직 많지만 '매매가 9억 전후의 아파트' 를 다주택으로 보유한 비율은 매우 적습니다. … 이미 다주택 규제7년차라 대부분의 다주택자들은 똘똘한1채로 간지 오래입니다. … 첫째 1주택 갭투자자 본인은 전월세로 살면서 '매매가 9억 전후의 아파트' 를 전세끼고 매매한경우, 만약 전세대출 한도가 적어져 역전세 우려가 발생한다면 주택담보대출을 받아 실입주 … 다주택 규제로 인해 일부 초고가 아파트를 제외하면 더 이상 전세를 끼고 매매하려는 수요가 없습니다. … 똘똘한1채 트렌드로 인해 저가 주택의 매수 수요가 완전히 사라졌습니다. 그래서 빌라 오피스텔 도시형생활주택 신축공급은 거의 끊긴지 오래입니다.
- 구윤철 기재부 장관 후보, 문 정부 때 거짓말로 강남 아파트 지켜작년 8월통해 투기과열지구 내 재건축 사업 단지의 조합 설립부터 준공 시점까지 토지 및 건물 거래(재건축 조합원 지위 양도)를 금지했다. 10년 이상 보유하고 5년 이상 실거주한 1가구 1주택자 … 또한 구 후보 가족은 강남 아파트에 실거주한 적이 없었고, 1가구 2주택자였다. 하지만 <도시 및 주거환경 정비법>을 보면 사정이 달라진다. 예외 조항이 있기 때문이다.