"주택"에 대한 1,524개의 검색 결과

클리앙 » 모두의공원

• 李정부 ‘부동산 쏠림’ 가계부채 해법은… 주담대 늘린 은행에 페널티 부여작년 6월주택담보대출 등 가계대출을 많이 취급할수록 은행의 비용 부담이 커지도록 ‘페널티’를 부과하는 방안을 거론했다.
• 1주택 부동산은 asset parking에 최적이네요작년 6월1. 장기적으로 봤을때 화폐가치하락( 대충 물가상승 ) 헷징 2. 실거주 기능 ( 실거주 안해도 임대수익 발생 ) 우리나라는 보유세가 거의 없고 전세 제도가 발달(?)해 있기때문에 부동산은 인플레이션 헷징의 매우 좋은 수단으로 평가받는 듯 보입니다 그리고 실거주/임대수익 발생기능까지 있으니.. 더 말할 필요도 없겠죠.. 저는 대부분의 자산이 부동산에 투입되어있고, 현금은 거의 없는 정도인데.. 최근 6년 정도의 기록을 보면 같은 돈을 은행에 두었을때보다 수익의 4배이상으로 순자산이 증가했습니다.. ( 물론 팔지 않으면 '큰' 의미 없습니다만 ) 물론 하락기도 있겠지만 초장기적으로 보면 결국 인플레 헷징이죠
• 한집에 가족이랑 같이살땐 충돌이 어렵군요작년 6월여러가지로 다양한 문제가 생기는거 같아요 저의 생활습관도 있을거고 그에따른 다양한 충돌도 자연스레 생길것 이고요 이럴땐 따로 나가 살아야 하는데 4~5천내고 오피스텔 이사던지 공공임대 주택으로
• ' 부동산을 잡아야 한다! ' 는 프레임에서 벗어나야 합니다.작년 6월다주택 규제로 인한 똘똘한 한채로 쏠림 2. 재건축시 재건축초과이익환수제, 각종 기부채납, 원가이하의 임대주택 요구등 각종 규제로 인한 사업지연 3. … 집값이 오르면 오르는 만큼 보유세 세수 증대가 되서 그 돈으로 임대주택을 지으면 되니까요.
• 30대 남자인 친구의 불만을 통해 필요한 정책 개선점들을 생각해봤습니다.작년 6월젠더 이슈 집값 상승에 대해선 세금 보다는 자산 증식 수단으로 주식으로 유도하면서 주택 공급을 늘리는 정책은 효과가 있을 것 같다는 생각이 듭니다. … 단, 임대아파트, 공공 분양 주택은 좀 더 현실화가 될 필요가 있다고 생각합니다. 임대아파트도 최소 59m2나 84m2 위주의 공급이 되어야 한다고 봅니다.
• [단독] HUG 전세대출 보증문턱, 19일부터 높아진다작년 6월발췌 6월13일 시행하려다가 유예했던 주택도시보증공사(HUG)의 전세대출 보증비율 강화안이 오는 19일부터 시행됩니다.
• 바젤3 기준 위험가중치 평가작년 6월평가 (바젤 기준, 위험가중치 중심) 대출 유형 바젤 위험가중치 (RW) 특징 / 안정성 요인 안정성 등급 (비공식) 국가보증 대출 0% 정부 전액 보증 (예: 국채) ★★★★★ 주택담보대출 … (LTV ≤ 60%) 35% 저LTV, 담보 확실 ★★★★☆ 주택담보대출 (LTV > 80%) 75~100% 고LTV, 부동산 가치 변동 위험 ★★☆☆☆ 기업 대출 (우량회사, 등급
• 집값 급등 불길 ‘안양·수원·화성·하남’까지 삼켰다[더 커진 집값 상승세]작년 6월주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난 5월 수도권의 분양세대 수는 2223세대로 전월(1만2119세대) 대비 9896세대 적었으며, 전년 동월(6272세대)과 비교해서도 4049세대
• 중국, 작년 동기 대비 무역 흑자 40% 이상 증가 (뉴욕 타임스)작년 6월중국 부동산 위기, 즉 주택 과잉, 가격 폭락, 광범위한 파산은 2021년에 경제 전반에 영향을 미치기 시작했다.
• 잼프는 수도권 부동산을 안정화 시킬 수 있습니다.작년 6월단독주택이 그 다음이겠지만 쉬운 선택은 아닙니다. 2-2. 주거의 위치에서 가장 중요한 것을 뽑자면, 직장 접근성, 자녀 학군 + 학교와의 거리일 것입니다. 3. … 또한, 추측하건대, 수도권의 재건축, 리모델링, 재개발에 대한 조건은 완화될 가능성이 있고 특히 단독주택 지역에 대한 조건이 완화될 가능성이 큽니다. 4. … 5000이 된다면 CAGR 16.98%, 4000이 된다면 11.62%가 됩니다. 2006-2020년 강남3구 아파트의 CAGR이 5.5% 정도라고 하니, 물가상승률까지 반영하면 주택
• 주택 공급보다는 환경개선이 먼저이지 않을까요?작년 6월더 지방가면 좋은 주택도 있고요. 그런데 지방은 직장이 없고, 직장 걱정없어서 농촌으로 내려가서 집짓고 살고싶어도, 필수 인프라-병원이 없고, 시골 텃세 괴담때문에 못 내려가죠.
• 부동산 잡을려면..역시 세금인데..작년 6월일시적 2주택자도 있으니 3채 이상 다주택만 때려잡으면 조세저항도 없을건데요.. 그냥 대부분은 집 한개정도 아닌가요? 두채부터도 세금 메기던지..이대로 두면 나라 망합니다.. … 주식으로 돈 쏠리게 한다해도 주식으로 벌은돈 부동산 사려고 더 난리칠게 뻔하죠.. 2주택이던 3주택이던 다주택자 보유제 중과세 먹이면 될것을..
• 빠른 공급으로 부동산 안정화 시키는 방법작년 6월현 정부는 "세금으로 집값을 잡지 않겠다"는 입장을 밝혀왔으며, 대신 주택 공급 확대를 통해 부동산 가격을 안정화하겠다는 방향을 제시한 바 있습니다. … 하지만 일각에서는 주택 공급이 단기간 내에 급격히 확대되기 어려운 구조적인 한계가 있다는 점을 지적하고 있습니다. … 그렇다면 단기적으로 주택 수요를 분산시킬 수 있는 현실적인 방안은 무엇일까요? … 일자리가 지방으로 이동하면 인구도 함께 분산될 수밖에 없고, 이는 서울에 집중된 주택 수요를 자연스럽게 줄이는 효과를 가져올 것입니다.
• [단독] “보유세·공시가는 안 건드린다”작년 6월국정기획위 핵심 관계자는 "공시가격 등을 조정해 보유세를 인상하는 식의 방안은 논의하지 않을 것 같다"며 "공공주택 물량을 늘리는 방향이 될 것"이라고 했습니다. … "집값이 오르면 세금으로 수요를 억압해서 가격 관리를 하는 게 아니라 공급을 늘려서 적정한 가격을 유지하도록…" 문재인 정부처럼 세금으로 주택 수요를 억제하는 게 아니라 수요와 공급
• lh공사 홈페이지 대기가 6만쯤 되네요.작년 6월뭔일인가 하고 검색해 보니 과천에 청약주택 하나 나왔는데 시세차익이 무려 10억 이상 예상된다. 그래서 현재 스코어 6만 이상이 몰려 있는거네요. 당첨이면 로또다.
• 부동산 무차별적인 규제가 필요합니다.작년 6월당장 공급정책을 내놓는다고 해서 오르는 집값을 전혀 잡을수도 없거니와 유일한 방법은 세금을 올리거나 대출규제를 확실히 하는겁니다. 2주택이상시 취득세를 50프로 때리고 규제지역 ltv를 … 30프로 이하로 떨어뜨리고 갈아타기나 무주택자의 경우 주택구입시1년내 반드시 실거주의무 하면 됩니다.
• 영주 납공장은 예천 안동 상주 등으로 이어지는 낙동강의 문제입니다.작년 6월확대해 보겠습니다. 1.5에서 2키로 이내에 많은 주택단지가 밀집해 있습니다.
• '금리인하기, 가계대출 규제 강화하면 집값 기대심리 억제'작년 6월최근 주택가격 기대심리가 상승 추세로 돌아선 가운데 금리인하기에 가계대출 규제 등 거시건전성 정책까지 함께 완화될 경우 기대심리가 크게 자극된다는 한국은행의 분석이 나왔다. … (중략) 특히 금리 인하(통화정책)로 자극되는 주택가격 기대심리는 가계대출 규제 등 거시건전성 정책의 강도에 따라 강화되거나 약화될 수 있는 것으로 확인됐다.
• 청년 정책이 진정 필요한가요?작년 6월들여다 보면, 결국 살기 어렵다, 학자금 달라(사교육으로 돈은 이미 엄청 써 놓고), 주택 달라(좋은 위치에 있는 주택), 취업시켜 달라(연봉 많이 주는 대기업에) ...
• 영끌 빚투 보도는 언론의 사기극!!!작년 6월한국부동산원의 보고서에 따르면, 실제로 '무리한 영끌'로 주택을 구매한 2030세대는 극히 적었고 (3.8%), 부모의 지원을 받아 주택을 구입한 경우가 훨씬 많았습니다2. … 또한, 통계청 자료를 인용한 기사에 따르면 20대 가구주의 주택 마련을 위한 부채 비중은 오히려 감소했으며, 대출의 주된 목적은 전월세 보증금 마련이었다고 합니다3. … 언론은 이러한 사실과 다르게 2030세대의 '영끌' 주택 구매가 대세인 것처럼 보도하며 부동산 시장의 불안감을 키우고 집값 상승을 부추겼다고 비판하고 있습니다4.