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클리앙 » 모두의공원
- 부동산 올라가면, 무주택자들의 표심 이탈이 매우 큽니다.작년 10월대한민국 인구 중 유주택자가 55%, 무주택자가 45%정도 됩니다. 특히 서울은 무주택자 비율이 유주택자 비율보다 더 높은 유일한 시입니다. … 집값상승, 그것도 특히 고가주택 상승 캡 씌우기 위해 보유세 올려서 잃는 유주택자 민심보다 무주택자들은 자본 동원도 못하는데, 집값 50% 100% 오르는 시나리오에서 잃는 민심이 … 또 또, 그리고 세번째로 또 돈없지만 민주당 지지하는 무주택자들 가슴에 못 박지 말아야됩니다. 기득권을 위해 팔이 안으로 굽어 민심 잃는 실수 또 하지 말았으면 좋겠습니다.
- 부동산에 가서 좌절감을 느끼셨다면, 그건 자산 양극화 탓입니다.작년 10월핵심은 좋은 학군 및 학원가 근처 주택 가격이 급등하며, 양질의 교육 기회가 오직 자산을 통해서만 접근 가능하게 만든다는 점입니다.
- 추석 이튿날 70대·50대 모자 숨진 채 발견작년 10월추석 이튿날인 7일 경기 의정부시의 한 다세대 주택에서 70대 어머니와 50대 아들이 숨진 채 발견돼 경찰이 수사에 나섰다.
- 요즘 누가 주택 사나 다 아파트 살지작년 10월저게 무슨 의미가 있는지 잘 모르겠으나.. 뭐 그럴만한 이유가 있으니까 바꾸는거겠죠?ㅋㅋ
- 이번 여름 폭우 때 먹었던 라면은 잊을 수가 없습니다.작년 10월그때, 도로 옆 한 주택에서 어떤 아주머니가 나오시더니만, 비를 맞아 거지꼴로 서 있는 우리를 보고선, 밥은 먹었느냐, 집에 라면이 있으니, 괜찮으면 들어와서 먹으라고 하셨습니다.
- 부동산 1도 모르는 사람이 AI에게 정책 만들어 달라 했더니…작년 10월. 🏠 한국 주택가격 안정화를 위한 5년 전략 구상안 🎯 목표 중위소득 50% 내 가구가 평균 연봉 기준 5년 내 실거주 주택 매입 가능 부동산을 투기 대상이 아닌 생활 기반 자산으로 … 회귀 시장의 정보 왜곡 및 심리적 투기 조장 방지 1️⃣ 시장 구조 개편 : 거래량 조절 + 공공 개입 강화 ① 주택 거래량 제한 정책 단기 매매 및 전매를 제한 (예: 동일 주택 … , 사회주택 공급 재원으로 활용 ③ 공공주택의 이미지 개선 및 품질 보장 공공주택을 민간수준 이상 품질로 공급 커뮤니티 공간, 교육·보육 인프라 확충 → “살기 좋은 공공주택” 인식 … 확립 2️⃣ 금융·세제 개편 : 실수요 중심 대출 및 세금 조정 ① 차등 대출 제도 도입 고소득층 및 다주택자 : 대출 한도 및 금리 강력 제한 저소득·무주택 실수요자 : 정부 보증형 … 공공주택기금으로 환수 3️⃣ 정보 왜곡 방지 및 사회적 책임 제도 ① 허위·조작 정보에 대한 책임 강화 특정 세력(언론사, 부동산 커뮤니티, 유튜버 등)이 “공공주택 = 범죄 많음
- 부동산 가격 논쟁을 왜할까라는 생각작년 10월그런 생각이 드는게 의미가 없다고 생각하거든요 현재 대다수가 1다구 1주택인데 우리나라는 1가구 1주택을 세금 관잠에서 제일 투자 상품가치가 최고의 자신으로 만들어 놓고 아파트 가격이 … 이럴 아무리 얘기해봤자 의미가 없다고 봅니다 차라리 그냥 나도 올라타자 이게 더 현명한 것이겠죠 다른 나라와 비교해도 그렇고 다른 자신들과 비교해도 1가구 1주택부터 세금면에서 완전
- 유주택자라고 해서 모두 집값 오르길 바라는 건 아닙니다.작년 10월많지도 않지만 법적으로 다주택자라는군요. 부동산 보유 하기 전에는 '떨어져야지.' 부동산 보유 후에는 '집값 미쳤네. 떨어져야 해.' … 그런데, 주택을 소유한 사람이라도 떨어지길 바라는, 또는 떨어지는 거 신경 안 쓰는 사람들도 의외로 있습니다.
- 왜 아파트 값이 오르는가? 가 아니라, 오르지 않는 아파트를 사면 손해입니다.작년 10월시나리오 2: 현금 중심으로 15억 원 주택 구매 구매 비용: 집값 15억 원 + 취득세·등록세 약 5,000만 원 + 중개수수료 600만 원 = 총 약 15.56억 원. … 정부의 부동산 대책(대출 규제 강화)으로 인해, 대출 의존도가 낮은 고가 주택 시장이 더 활성화될 가능성이 큽니다. … 즉, "비싼 게 더 비싸지는" 현상이 지속될 수 있어, 고가 주택의 상승 확률이 상대적으로 높아 보입니다. … 반대로 저가 주택은 규제 영향으로 가격 상승이 제한적일 수 있어, 손실 위험이 큽니다. … 오르지 않는 주택을 사면, 실질적으로 손해입니다. 좀 더 크게 말하면, 집값이 오르지 않으면 국민이 가난해 집니다. 집은 필요하죠? 그러면 어떻게 해야 합니까?
- 부동산을 안정화 시킬수 있다고 기대하시는 분들은작년 10월일단 저는 무주택자입니다만 제가 불가능하다고 보는 이유는 정치인이 썩어서도 아니고 단지 국민 모두가 레버리지를 자기 소득에 감당하지 못할 정도로 일으켜서 다같이 발담그고 내 노후는
- 부동산원 통계 불정확성이 폐지요인이네요작년 10월그러나 최 소장은 ‘0.01%’는 주택 가격이 10억원이면 10만원에 해당하는 정도에 불과하다며 문제의 본질은 ‘조작’이 아니라 ‘만들 수 없는 통계 생산’이라고 짚었다. … 부동산원은 주간 아파트 가격 통계를 작성할 때 모집단을 전체 재고 주택으로 설정하고, 표본을 추출한 후 표본주택의 가격을 매주 조사해 가격 지수를 생산한다. … 이 교수는 “문재인 정부 당시 서울 아파트 가격 상승률을 보면 부동산원 기준 26%, 국민은행 기준 62%, 실거래가 기준 96%로 심각한 차이를 보인다”며 “주택 가격이 재건축 종료
- 집값 잡으려고 다른데 돈 엄청 쓸 필요없이작년 10월그냥 그돈으로 좋은 지역에 임대 주택(아파트) 많이 지어서 저렴한 월세로 대량 공급해버리면 됩니다. 그러면 집값 정상화 금방입니다. 물론 주변 시세 엄청 떨어질겁니다.
- 서울 부동산 문제... 단순히 세금으로 잡을 수 있지 않나요?작년 10월이거 안하면 사실상 또(3번이나) 서울 인구의 50%가 넘는 무주택자들 민심 흉흉해지고, 또 정권 뺏길까봐 걱정됩니다.
- 퍼옴} 광진·동대문으로 확산하는 서울 아파트 ‘패닉 바잉’ << 동아일보라 감안해작년 10월이창무 한양대 도시공학과 교수는 “주택 수급 불균형이 해결되지 않은 상황에서 실수요자들이 집값 상승에 불안감을 느끼고 있다”며 “정부는 섣부른 추가 규제를 자제할 필요가 있다”고 지적했다
- 탈환 vs 수복… 8개월 남은 ‘서울대전’ 출전 선수는?작년 10월최근 이러한 부정적인 평을 뒤집기 위해 주택공급 이슈를 전면에 내세우고 있습니다.
- 해리포터 작가의 가난한 임대주택작년 10월영국이 정말 잘살았군요 쥐가 나오긴했다지만요 여튼요
- 공공주택 사고침.작년 10월윤석렬이 공무원이 사는 주택을 포함해서 거짓말로 속였네요.
- 가난한 근로자 소득이 높아야 소비도 산다작년 10월이탈리아는 2023년 조르자 멜로니 내각이 은행들의 초과 순이자마진(NIM)에 40% 세율로 횡재세를 부과해 서민들의 주택담보대출 이자를 대신 내줬다.
- 부동산은 전세/전세대출을 없애야 잡힙니다작년 10월다른 나라는 모르겠지만, 부동산제도가 좀 비슷한 일본의 경우보면, 주택담보대출이 이자가 매우 저렴하지만(변동으로 1%이하, 고정도 2-3%) 단 한채에 대해서만 나옵니다. … 두번째 집부터는 저렴한 주택담보대출은 안해줍니다. … 이게 다주택자를 대량으로 양산하는 원인이 되죠. 그리고 이런 전세가 가능한 이유도 보유세가 매우 저렴한 것도 있을겁니다.
- 합리적인 명분에 기반한 부동산 정책 방향작년 10월종합부동산세 일정 기준 이상의 고가 주택 또는 다주택자에게 부과되는 누진적 보유세를 강력히 실행합시다. 고가 주택 - 장기 보유자 혜택을 위해 구입금액을 기준으로 책정합시다. … 다주택자 - 여러 주택을 가짐으로서 다른 사람이 가질 수 있는 것을 차지한다고 볼 수 있으므로 좀 더 강력한 누진적 보유세를 실행합시다. 5. … 방치된 주택은 공급을 막고, 주변을 슬럼화하며, 지역 주민 전체에 피해를 끼칩니다.