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클리앙 » 모두의공원
- 부동산 정책의 가장 큰 목적은 주거안정입니다.작년 10월풍선효과 발생할테고 주거안정은 안될겁니다. 2022년 기준 1000명당 주택수가 전국 430호, 수도권 396호, 지방 464호입니다. … 특히 서울은 노후화된 주택이 너무 많아서 사람들이 원하는 주거 수준에 한참 못미친다고 생각합니다. 2030년까지 수도권에 135만호 공급하겠다고 했는데 이건 착공 기준이고 실제 이 … 최소 공급 약속만큼은 지켜주고 정부가 바뀌더라도 민간이든 임대주택이든 제발 좀 넉넉하게 많이 지었으면하는게 제 바램입니다.
- 세금을 올려달라는 여론은 좀 신기합니다..작년 10월반면 우리나라는 보유세(재산세+종부세)에 누진세율을 적용하고 있어 다주택자나 고주택자일 수록 높은 세율을 적용받게되고 어느정도 금액이 되지 않는 주택에는 아주 낮은 세율을 적용받고 … 고가주택 소유자이면서도 보유세를 올려달라는 분들. 이런분들은 참 대단합니다. 이미 상당한 세금을 내고 계신데도불구하고 방향성이 맞든 안맞든.. … 유주택자지만 아직은 충분히 감당할 수 있으며 그렇기에 보유세를 올려도 된다는 분들. … 다만 고가주택만 올려야된다 주장하는 분들도 꽤 있어서 이런분들은 본인이 해당구간에 들어가는 순간 완전히 반대입장으로 돌아설 수도 있을 것 같네요. 3. … 무주택자라 보유세 해당사항없으며 보유세를 올리자는 분들. 물론 진짜로 나라 걱정해서, 신념에 의해 주장하는 분들도 많아요. 근데..
- 세율 안건드리고 과표 건드리는게작년 10월프랑스 일본은 언제 주택 구입했냐 얼마나 살았냐에 따라 다르지만 과표 자체가 법적으로 50% 까지도 깎이는게 가능하니..
- 코스피는 상승하는데 내 주식은 왜 이 모양일까요?작년 10월물론 1주택의 경우 주거 안정성 및 여러 세제 혜택 등 여러 장점을 무시할 순 없지만 투자 입장에서 중요한 차이점은 부동산 투자는 레버리지 투자가 쉽게 가능하다는 것입니다.
- 10월 15일 부동산 대책에 대해서 여론조사에서는 반대 의견이 많은데요.작년 10월근데 유주택자는 적절하다 41%, 적절하지 않다 44% 인데 비해서 무주택자는 적절하다 31%, 적절하지 않다 44%로 오히려 무주택자가 반대비율이 더 높게 나왔습니다. … 유주택자는 그렇다 치고, 오히려 무주택자들이 더 심하게 반대하는 이유가 도대체 뭘까요?
- 보유세에 소득공제를 해주는 나라도 있나봐요? (유럽쪽)작년 10월개인적으론 보유세 도입해도 다음 정권에서 돌려둘 것 같아서 좀 부정적이었는데 실거주 의무만 주면 "법인"의 주택구입도 제약이 생길테니 어느 정도 실효성이 있을 것 같단 생각도 드네요
- 솔직히 집값문제, 주거비 문제가 굉장히 중요한 이유.. 주절주절작년 10월보유세 올려서 영향받을 사람들은 그리 많지 않습니다. 15억 이상의 주택에 사는 사람들이 얼마나 될까요? 최신 통계 자료를 찾아보니 20만가구 정도 됩니다. … 지금의 청년주택과 같은 것들을 전국민 대상으로 늘리자구요. [국내최초로 쪽방촌 재개발 모범사례가 나왔군요] [ ] 이런거 많이 늘어나면 좋겠습니다. 주저리주저리 해봤습니다.
- 우리나라에서 부동산 위주로 자산이 편중된 이유작년 10월우리나라는 미국과 다르게 부동산 자산이 거의 7-80%를 차지하는 경우가 많은데, 이 중 대부분은 1주택, 즉 본인이 거주하는 아파트를 깔고 앉아 있는 경우라는 겁니다. … 수 있는 상태라, 고려하지 않더라도, 1주택만으로 자산은 상승하나 실질 cash flow는 없어 노후에 부자임에도 돈은 없는 상황에 처하게 됩니다. … 이뿐 아니라 금융권에서도 주택담보 대출로만 편하게 장사할 생각하지 말고 주택연금제도를 좀더 활성화하고 노후 연금설계 투자에 좀더 집중한다면 현금 흐름이 좋아지지 않을까 기대해 볼 수도 … 그래서 주택연금 같은 제도가 활성화되면 유동화가 가능해질 수 있지만, 앞서 말한 상속·세제·정서적 장벽 때문에 제도 확산이 쉽지 않은 현실입니다. … 다음번엔 우리나라에선 왜 주택연금이 활성화되기 어려운지에 대해 고찰해 보도록 하겠습니다.
- 보유세 단순하게 생각하기로 했습니다. 보유세 주장하는 부류는 두부류입니다.작년 10월그리고 자기집이 없고 단지 본인보다 잘사는 사람들이 무너지거나 본인들 처지가 되길 간절히 바라는 무주택자 그리 생각하니 마음이 편해지더군요.
- 부동산 관련하여 객관적인 분은 없다고 봐야죠작년 10월반대로 무주택자도 마찬가지고요. 옆사람과의 자산격차가 실시간으로 억단위로 벌어지는데 쿨할 수 없죠. 수조원대 자산가 정도가 되면 또 모르겠네요.
- 보유세 늘리면 다주택자만 늘어 납니다.작년 10월보유세로 집을 던지는건 빚내서 집산 사람들이고 결국 다주택자 증가와 월세 폭등으로 나타납니다. … 지금은 월세 무서워 빚내 집이라도 사지만 보유세 늘리면 보유세 무서워 집도 못사고 월세 전전해야 하며, 다주택자들은 돈없는 사람이 던진 집을 싸게 사들여 월세 사업을 하게 되며 결국
- 일단 보유세 올리는건 좋은데작년 10월1주택자도 공시지가 10억 이상일 경우 부과하는 식으로 (이러면 주택 가격 안정화 당위성이라도 있으니) 1주택자도 부과하되 납득할만한 차등을 두는식으로 하면될듯한데.. … 무조건 잡히고 내릴거다라고들 하지만 세상에 100%는 없으니 예를 들어 공시지가 10억 이상일 경우 1주택자 포함 보유세 1%로 올린다 쳤을때 그럼에도 안잡힐 경우 어떤 방법이 있을까요
- 보유세, 1가구 1주택자 대상 과도한 감면 혜택이 문제의 본질작년 10월우리나의 보유세는 1가구 1주택은 보유세를 감면하는 것이 당연한 것처럼 생각합니다. 하지만 저는 이것이 바로 가장 큰 문제라고 생각합니다. … 혹자들은 1가구 1주택에 많은 세금을 부과하는 것은 적절하지 않다고 생각합니다. … 그러나 그 이면에 1가구 1주택이라고 하여 50억이 넘는 주택에 부과될 1%가량의 세금(연간 5천만원)의 상당 부분을 감면 해주는 것에는 이의를 제기하지 않습니다. … 그냥 모두 공정하게 보유한 자산 만큼 세금을 내고, 인프라를 이용하면 됩니다. 1가구 1주택이라고 보유세를 깍아줘야할 이유는 없는 것같고, 그것이 현재의 부동산 가격 상승을 촉발한
- 보유세를 잘못알고있었군요.작년 10월비거주 투자용주택으로 한정한다고. 실거주 일주택은 감면하는거라고 하는군요. 이게맞죠 대상은 불과 몇십만명. 결국 건설사가가진 기레기에 놀아난것인가. 몇십만때문에 선거를 진다? … 국토부에 비거주 투자용주택을 가진 자들이 정책을 만들고있다. 다 제외시키고 다른부서로 보내야 하지않나.하는생각이 드네요. … 전 강남이라도 실거주 일주택에 때리지 않는다면 큰문제는 없어보입니다. 아마 그래서 범위정할려고 토허제를 다 묵은건지도.
- 민주사회에서 보유세 높여서 부동산 잡는건 불가능입니다작년 10월집값 높은 상태에서 유주택자 반발 무릅쓰고 보유세 올리는 데 성공한 곳은 한 곳도 없습니다. 하려면 집값 낮아서 부담 안될때 해야 되는데 이미 늦어도 많이 늦었죠. … 주택 수준이 15억인데 1년에 생돈 천오백 내라고 하면 민주투사도 극우내란견 되는거 한순간입니다. 보유세 높이면 집값을 잡을 수는 있죠.
- 부동산 보유세 (재산세) 현실화를 부정적으로 보는 이유작년 10월그래서 나오는 말이. 1가구 1주택은 빼주면 안돼? 이런 나만 빼고가 자꾸 언급되는 겁니다. 요즘 제가 재밌게 보는건, 부동산 보유세에 대한 사람들 핑계가 달라지고 있습니다.
- 방송사 메인 뉴스 TOP 4 - 2025년 10월 23일(251023)작년 10월폭발 - 정아람 □ TV CHOSUN 뉴스9 이상경, '2분 유튜브' 회견으로 대국민사과…"국민 염장 지르는 파렴치한" 與서 첫 '사퇴론' - 고희동 [단독] 국토차관, 일시적 2주택자 … …"자선사업가도 아니고, 아파트값 회복 안돼 늦게 팔았다" - 서영일 복기왕 "15억 정도는 서민 아파트" 발언 논란에 "송구"…野 "전세 살면 천민인가" - 장윤정 [단독] '2주택 … ·2상가' 이찬진, 참여연대 시절 "헌법에 '다주택 금지' 넣고싶다" - 한송원 □ 채널A 뉴스A 이상경, 댓글창 막고 2분 사과…방식도 내용도 논란 - 우현기 여권서도 이상경 사퇴론
- [단독] 서울 ‘25억 초과’ 아파트, 절반은 전액 현금으로 샀다작년 10월정부는 ‘10·15 부동산 대책’에서 주택 가격이 높을수록 대출 한도를 줄이고 고가주택 중심의 집값 상승세를 차단하겠다고 공언했다. … 이미 현금매입 비중이 높은 고가주택 값을 잡겠다고 내건 전방위적 대출 규제가 중산층과 실수요자의 부동산 시장 진입장벽만 높일 수 있다는 지적이다.
- 한은 총재 기준 금리 동결 관 인터뷰 내용 요약작년 10월통화 정책과 부동산: 한국은행은 부동산 가격을 부추기는 쪽으로 가지 않도록 통화 정책을 운용하며, 주택 가격이 자산 가격화되는 것에 대한 우려 때문에 이를 신경 쓰고 있다고 밝혔습니다
- 서울 아파트 가격 상관관계작년 10월많을수록 부동산↑ 가계대출 양(+) +0.88 신용팽창 → 매수심리↑ 경기선행지수(CLI) 양(+) +0.75 경기기대 개선 시 투자↑ 코스피 양(+) +0.85 자산시장 동조현상 주택공급량