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클리앙 » 모두의공원
- 부동산 가격의 상승보다 큰 문제는 노인주택화 하는 현상입니다.작년 9월원래 생산적인 시설이 많은 곳에 인구가 많이 필요하고 그런 인구를 감당하기 위해 많은 주택이 필요합니다. … 양도세가 부담인 다주택자는 더 팔고싶어집니다 매물이 많아지므로 부동산의 가격은 당연히 내려옵니다. … 보유세가 많아지면 다주택자는 극단적으로 줄어듭니다. 전업으로 임대업을 하는 사람 아니라면 굳이 다주택자를 할 이유가 없어지죠. … 다주택자가 줄어들면 공급이 필요한 신규주택의 수도 줄어듭니다. 이 과정에서 보유세의 과세표준에 대한 논란이 많을 것이므로 그에대한 투명하고 철저한 준비가 필요합니다.
- 현실적인 서울 부동산 공급대책은 뭘까요작년 9월거의 없다고 봐야하고 그렇다고 무조건 재건축재개발 풀어주는건 부자만 더 부자만드는 느낌이고 경기도권 대규모 신도시는 효력이 크게 없고 너무 느리다는게 3기 신도시들보면 보이고 다주택자
- 주담대 6억으로 묶였지만…'강남도 평균 대출액 4.8억 그쳐'작년 9월지금 주택담보대출이 소득이 아무리 높더라도 6억으로 상한선이 제한되어있는데 실제 대출액은 그 상한선보다도 낮군요 출처 :
- 하아.. 임대금 못돌려받은거 부동산도 문제네요.작년 9월공인중개사가 배부한 중개대상물 확인서에 적법 건축물, 다세대 주택 주거용으로 표시해놨더라구요.
- 지방세 전 세목 신고 납부기한 10월 15일까지 연장작년 9월(화)납기도래 세목 : 재산세(토지·주택), 지역자원시설세(소방분), 자동차세(9월 연납, 주행분), 법인지방소득세(5월 말 결산법인) 지방세시스템은 현재 정상적으로 운영 중이나,
- 부동산 잡는거 쉽습니다.작년 9월그냥 공급 발표 때 무주택자에게 해당 지역의 주변사세의 반값 아파트로 분양할거라고 발표하면 됩니다. … 실제 2MB때 리먼 이후로도 한번 시장이 과열되려고 했던 타이밍이 있었는데 2MB가 반값아파트(보금자리주택) 150만호 공급한다고 발표했을 때 귀신같이 시장이 조정되었습니다. … 제가 요즘 부동산 정책 관련해서 좀 다르게 생각하는게 애초에 부동산 정책 짜는 사람들이 기득권이고 유주택자인데 무주택자를 위한 정책이 제대로 나올리가 없지 않나란 결론에 도달했습니다
- 한은, 금융불균형 심화 우려…강한 건전성 대책 주문작년 9월(중략) 한은은 "최근 정부의 부동산 관련 대책 이후 가계부채 증가세는 약해졌지만, 서울 등 수도권의 주택가격 상승세 둔화가 여전히 제한적인 만큼 주택시장 기대심리 관리를 위해 거시건전성정책 … 강화 기조를 유지해야 한다"면서 주택가격·가계부채 동향을 면밀히 점검하면서 대응해 나가야 한다고 강조했다.
- 서울은 소득수준이 높긴 높네요작년 9월전체적으로는 아파트 가격, 주택 담보대출에 대한 기사이기는 한데 중간에 가구 소득 언급도 나오네요. 서울 전체 모든 구 아파트 거주자 (거주 가구?)
- 미국 애틀란타 교외 고급주택단지의 170만달러짜리 저택.jpg작년 9월커뮤니티 클럽 안에 있는 집이네요 집이 크긴 한데 서울 아파트값만 보다보니 부동산 가격 현실감각이 사라지는..
- 두 개의 미국 [유튜브 / 버니 샌더스 / 2025.9.25]작년 9월우리가 말하는 것은 음식, 건강보험, 주택, 교육, 그리고 다른 기본적인 필요들입니다. … 그들에게는 주택 위기가 별로 없습니다. 그들은 세계 곳곳의 저택에서 살고 있습니다. 자녀들을 가장 엘리트 사립학교에 보내고 자신들만의 섬에서 휴가를 보냅니다. … 모든 사람이 주택을 필요로 합니다. 그러나 오늘날 거의 80만 명의 미국인들이 노숙자이며, 2천만 가구 이상이 제한된 수입의 50% 이상을 임대료나 모기지에 지불하고 있습니다. … 2000년 이후 평균 임대료는 두 배 이상 올랐고, 오늘날 주택의 중간 가격은 43만 5천 달러 이상으로 치솟았습니다. 모든 사람이 괜찮은 교육을 필요로 합니다.
- 6년간 상위 10명이 주택 4천채 '싹쓸이'···1인당 평균 664억원작년 9월몇명이 진짜 엄청나게 샀었네요... 출처 :
- 760억대 수원 일가족 전세사기 주범 징역 15년 확정…법정최고형작년 9월정씨 부부는 2021년 1월부터 2023년 9월까지 일가족과 임대법인 명의를 이용해 수원시 일대 주택 약 800세대를 취득한 뒤 임차인 500여명으로부터 전세보증금 약 760억원을
- 부동산 정책은 더 강경할 필요가 있습니다.작년 9월지금 당장 정부가 공급할 수 있는 주택은 슈퍼다주택자들, 한 사람이 몇 백채씩 사서 갖고 있는 주택들입니다. … 아파트뿐만 아니라 연립·다세대, 단독·다가구 등 다양한 유형에서 대규모 매수가 이어지며, 다주택자들이 시장 수급에 큰 영향을 미치고 있다는 분석이다. … 특히 상위 20명의 주택 매수 건수는 5,064건으로 전체 상위 1천명의 거래량(37,196건)의 13.6%에 불과했지만, 금액 비중은 23.8%를 차지했다.
- 도시철도 지나는 경로에 택지개발사업을 하면서작년 9월공동주택 부지를 철도에서 30m 정도 밖에 이격을 안해놓으면 저게 철도소음 고스란히 다 들으라는 거지..
- 올겨울에 집에 펠릿 난로를 설치할 예정입니다.작년 9월오래된 단독주택이라 이집에서 첫 겨울이지만 딱봐도 추울것 같습니다. … 도시가스가 안들어오는 집이라 LPG로 주문해서 난방을 해야하지만 혼자서 대략 30~40평짜리 단독주택에 사는지라 이걸 다 따뜻하게 했다간 난방비만 한달에 70~100만원 예상이 됩니다
- 빌라는 엉망진창입니다.작년 9월얼떨결에 받아서 건설업자가 졸지에 다주택자 되고.. 팔지도 못하고 업자들이 와서 분양해 주겠다고 하고, 사기치고 나르고.. 그 심리 이용해서 전세사기 기법 알려주고..
- 6년간 ‘부동산 큰손’ 10명이 6600억 내고 주택 4000채 샀다작년 9월10명이 4000채도 놀랍지만, 1000명이 4조3406억을 굴리고 있다는 얘기가 더 놀랍네요. 출처 :
- [단독]수해참사 이후 “반지하 퇴출”한다더니…매입임대 이주 0.3%뿐작년 9월[단독]수해참사 이후 “반지하 퇴출”한다더니…매입임대 이주 0.3%뿐 2023년부터 2024년까지 2년간 정부와 서울시 지원으로 반지하에서 나와 공공·민간임대 주택으로 이주한 가구가 … 단 2.3%에 불과한 것으로 나타났다. 2022년 여름 서울 관악구 반지하 주택에서 일가족 3명이 침수로 목숨을 잃은 이후 정부와 서울시가 반지하 퇴출 대책을 추진했으나 개선 속도가 … 특히 주거 안정성과 적절한 품질을 갖춘 매입임대주택으로 이사를 간 경우는 0.3%에 불과해 매입임대 주택을 늘리고 주거 빈곤을 해소하기 위한 추가 대책이 나와야 한다는 지적이 나온다 … 소속 복기왕 더불어민주당 의원이 22일 서울시에서 제출받은 자료에 따르면, 2023~2024년 서울시 최저주거기준미달·재해우려지하층 가구 중 주거지원 정책을 통해 공공·민간임대 주택으로 … 이는 2024년 인구주택총조사에서 집계된 서울시 전체 반지하 가구 수 24만5000가구 대비 2.3%에 불과한 규모다. 2022년 참사 이후 정부와 서울시는 “반지하 주택은 사라져야
- 채상욱, 주택상승에 배팅했네요작년 9월민주당 정책개발 기구인 민생연석회의 주거위원회에서 활동한 사람인데 주택상승은 어쩔수 없나보네요 ‘집값 하락론자’로 꼽히던 채상욱 커넥티드코리아 대표가 돌연 주택시장 전망을 바꿔 집값 … 또 채 대표는 “높은 주택가격에도 경고하는 정부 인사가 없고, 대통령이 부동산 시장에서 주식처럼 움직이라고 주문해도, 국토부 장관은 자녀에게 증여성 대출로 전세금 6억5000만 원을 … 지원하는 방식으로, 기재부 장관은 다주택 투자로 수익을 챙기는 나라임이 드러났다”고 지적했다.
- 부동산 최근 상승으로 말이 많은데작년 9월그냥 2MB때처럼 반값 아파트 공급(보금자리주택) 발표만해도 시장 100% 조정될겁니다. 2MB때도 한창 시장 과열되려고 할때 반값 아파트 150만호 공급 발표하고나서 귀신 같이 시장이