( 전체 검색 결과)
클리앙 » 모두의공원
- .시세 띄우기?”.서울 아파트 4채 중 1채 ‘미등기’작년 10월한 주택업계 관계자는 “올해 2월부터 갑자기 거래 신고만 한 후 등기를 하지 않는 비율이 고가 아파트에서 특히 높아졌다”면서 “이는 의도적인 ‘가격 띄우기’로 보인다”고 짚었다. .
- ｢주택시장 안정화 대책｣ 발표 보도자료작년 10월｢주택시장 안정화 대책｣ 발표 - 규제지역 및 토지거래허가구역 서울 전역 및 경기 12개 지역 확대 지정 - 수도권ㆍ규제지역 내 15억 초과 주택 주담대 한도 제한 강화(6→2~4억원 … 주택시장 안정화 대책｣의 주요 내용은 다음과 같다. ➊ 최근 주택시장 불안이 확산되고 있는 주요 지역을 대상으로 조정대상지역, 투기과열지구 및 토지거래허가구역을 지정한다. - 조정대상지역 … ”을 대상으로 신규 지정한다. - 최근 주택가격 및 지가 상승률 수준과 거래 동향 등을 종합 고려할 때 주택시장 과열이 발생하고 있거나, 주변 지역으로 과열이 확산될 우려가 있는 지역을 … 주담대 한도는 현행과 동일한 6억원, ➋시가 15억원 초과 25억원 이하 주택은 4억원, ➌시가 25억원 초과 주택은 2억원으로 대출한도를 차등 적용한다. - 수도권 및 규제지역 … 공급수가 1주택으로 제한됨(1+1은 예외*) * 종전자산의 가격 또는 주거전용면적 범위 내에서 2주택(1+1)까지 공급 가능하며,+1주택은 전용 60㎡ 이하로 하며 이전고시 후 3년간
- 10.15 정책의 메세지는 정부의 의지 같네요.작년 10월꼭 필요한 실제 수요 15억 미만 주택에는 큰 무리 없게 하겠다. 2. 다만 불법은 용인하지 않는다.
- 취득세는 왜 안높힐까요?작년 10월1주택자는 기존대로 하고 2주택 3주택으로 늘어날수록 누진되는 구조로 확 높여버리면 다주택자들의 투자욕구가 좀 사그라들거 같은데... … 굳이 1주택자가 패닉바잉하는것까지 막을 필요는 없을거 같고 다주택자가 늘어나는것만 막아도 투기수요가 많이 줄어들지 않을까 하는데요...
- 아파트 단지 공공보행도로 폐쇄의 근본적인 원인에 대한 소고작년 10월서울은 런던, 파리 등 대도시 보다 용적률이 낮은데 불구하고 아파트 밖에 안 보이는 이유는, 낮은 용적률에 비해 건물과 주택 사이 공간이 넓습니다.
- 10.15 부동산대책 !!작년 10월스트레스 금리 하한 상향 조정 (시행 10/16) - 현행 : 하한1.5%~상한3.0% - 개선 : 규제 : 하한3.0%~ / 비규제 : 동일 3. 1주택자 전세대출 DSR적용 (시행 … 10/29) - 1주택자가 수도권/규제지역에서 전세대출 받는경우 해당 4. … 규제지역 지정 시 대출규제 강화 효과 - LTV 최대 70% → 40% - 1억 초과 신용대출 보유자, 대출실행일 +1년간 규제지역 내 주택 구입 제한 - 규제지역 내 1주택 보유자 … 중도금/이주비대출 시 추가 주택 구입 제한 - 사업자대출 제한
- 부동산은 진짜 답이 없네요..작년 10월서울은 노후아파트도 너무많아서 해마다 비선호 주택으로 분류되는 아파트가 늘어나는 추세구요.. 26년 절벽 전에 뭔가 대책이 있어야 합니다..
- 부동산 정책이 안 먹히는 이유작년 10월즉 보유세를 그냥 다른 나라 수준으로 모든 주택구입자 포함해서 적용하자라고 하면 재일 먼저 나오눈 댓글이 선량하게 집한채 가지고 있는 1주택자에게 세금을 더 갖자고요? … 라눈 댓글 즉 대부분 1주택자이고 부동산 투자로 솔직히 꽤 돈벌었다고 생각하는 사람들데많은데 내가 번 돈을 떨어뜨리자고?
- 결국 2023년이 부동산 잡을수 있던 마지막 기회였던거 같네요.작년 10월노태우 1기 신도시 포함 200만호 공급 2. 2MB 반값 아파트 보금자리주택 100만호 공급 (발표는 150만호였지만 50만호는 팽됨) 이정도인데...
- 이번 부동산 정책도 틀렸습니다.작년 10월차등화나 스트레스 금리 상향 조정도 돈 많은 사람들, 부모 돈 받아서 사는 사람들에게는 의미가 없고요 은행권 주담대 위험 가중치 조정이나 규제지역 주담대 LTV 40%도 그렇고요. 1주택자에게 … 3주택 이상 다주택자들이 집을 한 채는 팔아야 하겠다는 생각이들만큼 중과세를 때려야 시장이 잡힙니다. … 대통령님께서는 후보 때 세금으로 부동산을 잡지 않겠다고 하셨지만 수도권 3주택 이상, 좀 더 심하게는 일시적 2주택을 제외한 수도권에 2주택 이상 가진 모든 사람들에게 중과세를 하면
- 3번째 부동산 대책을 보니 이미 돌이킬 수 없는 강을 건넌듯 합니다.작년 10월그렇다고 이제와서 다주택 규제를 풀어봐야 소용없습니다. 이미 문재인 정부 부동산 소급을 맞아본 사람들은 이제 정부 약속이라면 믿지 않으니까요. … 향후 아파트 가격 상승은 한강벨트에서 서울외곽및 경기권으로 급속히 퍼져나감 2.지금까진 매매가격 상승이 문제였다면 앞으론 전월세 가격상승이 문제가 됨 3.일본 도쿄처럼 선호 비선호 주택간
- 서울 아파트값 폭등의 이면… 미분양 6.6만채로 급증작년 10월지방 중견사들은 부채비율이 급등하고 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 증가로 폐업이 늘어 위기 징후가 뚜렷해지고 있다. 14일 국토교통부 통계에 따르면 지난 8월 전국 미분양 주택 … '악성 미분양'으로 분류되는 준공 후 미분양 주택은 전국 2만7584가구로 전월 대비 1.9% 증가했다. 준공 후 미분양의 84%는 지방에 몰렸다.
- 저는 서울 아파트 가격을 올린 건 규제라고 봅니다작년 10월서울에는 주택관련 규제가 많아요. … 재건축할 때 제3종일반주거라도 교통인프라가 감당 가능한 곳은 적극적으로 상업지역으로 종상향해줘서 용적률 800%짜리 공동주택을 공급했어야 해요.
- 저에게 아파트하면 떠오르는 흔한 부산모습들작년 10월않은거같아요 호남이런데는 땅도많은데 전두환이후로 박살나서 예전상태에 머무는거같네요 부산 시내 근처 백양산 자락의 아파트 저기 왼쪽 미군부대 밀고 만든 시민공원이 보이네요 평지에 주택동네들이랑요
- 국감에서의 부동산 관련 이슈작년 10월이대통령님의 후보자 발언에 대해 공급 확대가 우선이라는 취지인듯 보이고요, 덧붙여서 당장 1세대 1주택 15억과 1세대 3주택 15억의 세금 부과차이의 부적절함에 대해서 어필하기도
- 한번더 폭등하면 0원 대출에 보유세 예고도 해주시지~작년 10월사회악인 부동산다주택자 중에서 공시지가로 합산 **억 이상 한해서요
- 서울 부동산 가격...작년 10월단독주택은 별 의미가 없을 것 같고, 빌라가 사실상 가장 많다고 봐야겠죠. … 그런데 주택은 실사용이 가능하니 어마어마한 공급폭탄이 떨어져도 괜찮지 않을까 생각도 듭니다.
- 한국 부동산이 전세계 1등 맞습니다. 한국 기업 주식 가치는 전세계 최저입니다작년 10월근로 소득 대비 정말 높은 거 맞습니다 PIR(Price-to-Income Ratio)이라는 지표가 있는데 한국 전체의 주택 가격이 연봉 대비 22배이고 서울은 26.8배입니다 홍콩이
- 대체적으로 유주택자라도 유자식자는 집값 상승 걱정, 무자식자는 집값 상승 기대작년 10월물론 제가 아는 한 1주택 보유자입니다. 저는 자녀가 있어서 그런지 이런 집값 상승은 미래에 지옥을 펼칠거라서 정말 걱정됩니다.
- 직접 고발장 쓰면서 경찰 상대하기 너무 힘드네요.작년 10월물론 여기서 공인중개사도 걸려서 같이 고발당한건데 계약서, 등기부등본에는 제2종 근생 공인중개사가 준 설명서에는 다가구주택 주거용..