( 전체 검색 결과)
클리앙 » 모두의공원
- '전세대출제도가 집값폭등의 근본원인이다' ?7월 2일이때는 주택금융공사보증으로 확실한 직장을 갖고 있는 무주택자 위주로 나갔습니다. 사실 이때부터 전세값이 상승하기 시작했습니다. … 물론 주택보유자고 가능했습니다. 특이사항은 소득이 없어도 누구나 대출을 받을 수 있었다는 점입니다." 저는 사실 위의 내용에 100% 동의하지는 않습니다. … 주택 보유세 정비 저는 부동산 시장 안정화와 그와 연결된 국민들의 과도한 채무 문제가 해결이 된다면 1. 갭투자 대출규제 하나로 마무리해도 좋다고 생각합니다.
- '하고 싶어도 못하는 보증보험 가입'... 임대인의 눈물7월 2일. ;;; 구 건축법 제80조(2019년 4월 23일 개정 전) 소규모 주택(예: 연면적 85㎡ 이하)에 대해서는 이행강제금 부과 횟수를 5회 이내로 조례로 정할 수 있도록 위임했고
- [단독] 집주인 바뀌면 전세금 돌려줄때 대출한도 '고작 1억원'7월 2일돌려줄때 대출한도 '고작 1억원' 임차인 승계 매매한 아파트 집주인 실거주 목적일때도 보증금 반환대출 최대 1억 정부가 수도권·규제지역 내에서 기존 전세 세입자를 끼고 매매를 진행하는 주택에 … 대해서도 세입자 임차보증금 반환 목적 주택담보대출(전세퇴거자금대출) 한도를 1억원으로 제한할 방침인 것으로 확인됐다. … 새로운 매수자가 실거주 목적으로 해당 주택을 구입한 경우 기존 세입자를 내보내기 위해 전세보증금을 돌려줘야 하는데, 세입자가 6월 27일 이전에 임대차 계약을 체결했던 건이라도 한도가 … 주택 담보대출의 악순환을 이번에 끊어내듯이, 전세대출의 악순환도 언젠가는 끊는게 맞는듯 합니다. … 다했다고 생각한다” “말이 전세지 국민은행이나 신한은행이 월세 내고 있는 거나 진배없다” “사실은 월세인데 모양은 전세 형태로 포장하다 보니 전세사기 같은 문제가 생기는 것” “주택
- [단독] 6억 이상 '초영끌' 비율, 강남3구보다 마·용·성이 더 높았다7월 2일. 6억원 이상 대출로 매수, 3040이 84% 연령대로 살펴보면, 6억원 이상 고액 대출로 집을 산 사람 중 젊은 층의 비중이 압도적으로 높은 것으로 나타났다. ‘1~5월 서울 주택 … 서울 집값이 지금보다 높지 않았던 시기에 부동산을 매수해서, 상당한 자산을 축적한 50대 이상 기성층에 비해, 30대·40대는 고가 주택을 사려면 결국 대출액을 늘릴 수밖에 없다.
- 이재명 대통령 ''부동산' 대체 투자 수단은 '주식''7월 1일이 대통령은 1일 오전 국무회의를 시작하면서 "투자 수단이 주택 또는 부동산으로 한정되다 보니까 자꾸 주택이 투자 수단 또는 투기 수단이 되면서 주거 불안정을 초래해 왔다"고 지적했다
- 뭔가 이번 부동산 정책에 착각하는게 있습니다7월 1일물론 강남 처럼 그 가격 자체가 어마어마해서 여기는 타격 있겠죠 서민들이 살 수 있는 강남 20평형 30평형이 아니라 수도권 내 서민들이 살 수 있는 주택, 아파트 가격이 안정화 되고
- 아파트값을 잡을 방안을 쥐어짜내 봤습니다.7월 1일우리나라 국민들이 절대적으로 가지고 싶어하는 주거형태인 아파트란 게 공동주택이고 집합건물로 분류되는데, 집합건물의 가장 큰 특징이 건물전체를 구획지어서 그 구분지어진 구획에 일정한 … 그래서 저는 아파트와 같은 주거형태에서 건물과 대지를 별개로 소유하거나 매매할 수 있는 제도를 도입하고, 정부가 주택을 공급할 경우 이러한 제도를 적극 반영한다면 어떨까 생각해 봅니다
- [속보] 李대통령 '주택이 투기수단 돼…주거불안정 초래'7월 1일[속보] 李대통령 "주택이 투기수단 돼…주거불안정 초래" (내용 없는 속보) 이재명 대통령이 1일 서울 용산 대통령실 청사에서 열린 국무회의에서 발언하고 있다.
- 슈카 영상 보기는 싫고 재미나이에게 물어보았습니다7월 1일. * '사다리 걷어차기' 언급: 자산이 적은 청년층에게 주택 구매의 기회를 박탈하고 양극화를 심화시킬 수 있다는 비판을 직접적으로 인용하며 대책의 한계를 지적합니다. * 형평성 논란
- 부동산 투기 대책으로7월 1일단계적으로 처음엔 다주택자나 비거주 소유자부터 보유세를 점진적으로 올리는 거도 괜찮을 거 같구요. … 보유세율을 1~3%로 설정하되, 주택 가격 구간별로 차등 적용(예: 10억 이하 1%, 30억 이상 3%)하거나 지역별로 조정(수도권 vs 비수도권)하면 세 부담의 형평성을 높일 수
- 다만, 주택연금등에서 조금 보완책도 있어야 하지 않나 싶6월 30일이런 분들의 경우에는 주택연금만 바라보고 있는 상황인데 덩달아 주택 가격이 떨어지게 되면 노후가 너무 불확실해집니다. … 주택연금 역시 조금 손을 봐서 최소한 이런 노년층에 대해서는 주택연금의 보장을 조금 더 유하게 가져가는 것이 어떨까 싶기는 합니다.
- 방송사 메인 뉴스 TOP 4 - 2025년 6월 30일6월 30일'출석 불응 아니다' 명분 쌓는 윤 측 - 여도현 □ TV CHOSUN 뉴스9 "잠 못 드는 서울의 밤"…열대야 상륙에 첫 폭염특보도 - 차정승 아직 6월인데 벌써 37도…이재민 주택은
- 전세 반환대출 1억 한도로 제한.gisa6월 30일갭투자(전세 끼고 주택 매매)로 집을 산 집주인이 세입자의 전세금을 돌려주고 본인 집에 실거주하기 위해 받는 대출(세입자 임차보증금 반환 목적대출) 한도는 최초 임대차계약 기준일에
- “현금 20억을 어디서 구해”…하늘의 별따기가 된 강남입성6월 30일6.27 부동산 대책 전격 해부 수도권 주담대 한도 6억 제한 다주택자 LTV 0%로 대출 금지 소유권 이전 조건 전세대출도 금지 전입의무 부과해 ‘갭투자’ 차단 생애최초 LTV 80%
- 공급의 개념에 대해 습관적으로 오해하는 것이 있는데6월 30일버티다 포기하고 1주택 남을 때까지 팔 수 밖에 없게 만드는 다주택자들이 포기하고 공급을 내놓을 수 밖에 없는 상황을 만드는 것이 궁극적 목표로 보입니다. … 저는 공급을 신축이 아니라 다주택자들에게 최후 통첩으로 6억 던져준 것이라 보고 있습니다. 아! 다주택자는 이미 주택담보대출이 안됩니다. 이쪽은 이미 압박이 시작되었구요. … 글에서 말한 내용은 세대분리, 명의이전 등의 편법으로 갭투자를 해서 주택을 늘리고 있는 사람들을 이야기 한 것입니다.
- 평생 주택담보대출이나 갚으며 살아야 하는가?6월 30일대한민국은 부동산 강국입니다. 특히 서울의 부동산 거품은 전세계적으로도 유명하다죠. 부동산 거품은 나라 경제적으로 아주 ~ 악영향적 요소입니다. 우리나라 집 사기 편합니다. 그냥 직업만 안정적이면(공무원, 공기업, 대기업 등) 아파트분양사무소가서 계약금, 중도금, 완납금 모조리 대출해서(시행사와 연결된 은행) 내 집 장만할 수 있습니다. 이렇게 장만한 집을 전세를 주며 갭투자도 노립니다. 그리고 죽을 때까지 먹을 거 못먹고 구두쇠 처럼 살며 열심히 대출금을 수십년간 갚는다죠. 결국 대한민국 서민들의 운명은 내집마련을 위한 대출과 이를 갚기 위한 눈물겨운 인생을 사는거죠. 무분별한 대출로 가계대출이 늘어나고 있는 지금, 정부가 칼을 빼어들었는데, 과연 이번에 휘두르는 칼이 대한민국의 부동산 지형에 어떤 결과를 가져올지 우려반 기대반으로 관심있게 보겠습니다.
- 부동산대출규제=일반 서민들 사다리 걷어차기?6월 30일서울이나 학군좋은 1기신도시들이나 서울이랑 붙어있는 준서울 경기도권이나 주택값이 출렁이지 소도시나 하물며 수도권이라도 대부분의 동네들은 그렇게 안오른다구요.
- [Q&A] ‘역대급 규제’ 주담대 한도 왜 6억원인가요?6월 30일―소득이나 주택가격에 상관없이 주담대 한도가 6억원인가? “그렇다. 매수자의 소득이나 집값과 무관하게 수도권·규제지역에서 주택구입목적 주담대는 모두 6억원이 상한이다. … 연 소득 1억원 차주가 10억원 주택을 구입하는 경우는 6억9800만원→6억원으로 9800만원 줄고, 연 소득 6천만원 차주가 10억원 주택을 살 땐 한도가 4억1900만원이기 때문에
- 그들은 상위 10% 소득자다. 그런데도 자신을 부자라고 느끼지 못한다. - WSJ6월 30일이 부부는 펜실베이니아 주 레딩(Reading)에 주거용 주택을 소유하고 있으며, 에어비앤비(Airbnb)로 임대하는 별장도 갖고 있다. … 주택, 대학, 보험, 대출 등 각종 비용이 수년간 치솟은 결과, 두둑한 급여를 받아도 부담이 심하다고 느끼는 경우가 많다. … 이들은 주택 자산이 많이 올랐다고는 해도, 기업들이 사무직 직원을 정리하고 확정 급여형 연금도 사라진 시대에는 크게 안정감을 느끼지 못한다. … 그녀가 사는 지역은 주택 가격이 비교적 저렴한 편이지만, 다른 비용들은 큰 부담으로 다가온다. … 다만 이 증가분은 주로 연금 계좌나 주택 가치에 묶여 있어 당장 현금화는 어렵다.
- 전세가격 조정은 피할수 없는 현실6월 29일다른 주택을 매매하여 내어줄 전세금을 충당하고 실거주를 한다. 라는 세가지 정도의 시나리오를 예측해 봅니다.