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클리앙 » 모두의공원
- 유주택자라고 해서 모두 집값 오르길 바라는 건 아닙니다.10월 5일많지도 않지만 법적으로 다주택자라는군요. 부동산 보유 하기 전에는 '떨어져야지.' 부동산 보유 후에는 '집값 미쳤네. 떨어져야 해.' … 그런데, 주택을 소유한 사람이라도 떨어지길 바라는, 또는 떨어지는 거 신경 안 쓰는 사람들도 의외로 있습니다.
- 왜 아파트 값이 오르는가? 가 아니라, 오르지 않는 아파트를 사면 손해입니다.10월 5일시나리오 2: 현금 중심으로 15억 원 주택 구매 구매 비용: 집값 15억 원 + 취득세·등록세 약 5,000만 원 + 중개수수료 600만 원 = 총 약 15.56억 원. … 정부의 부동산 대책(대출 규제 강화)으로 인해, 대출 의존도가 낮은 고가 주택 시장이 더 활성화될 가능성이 큽니다. … 즉, "비싼 게 더 비싸지는" 현상이 지속될 수 있어, 고가 주택의 상승 확률이 상대적으로 높아 보입니다. … 반대로 저가 주택은 규제 영향으로 가격 상승이 제한적일 수 있어, 손실 위험이 큽니다. … 오르지 않는 주택을 사면, 실질적으로 손해입니다. 좀 더 크게 말하면, 집값이 오르지 않으면 국민이 가난해 집니다. 집은 필요하죠? 그러면 어떻게 해야 합니까?
- 부동산을 안정화 시킬수 있다고 기대하시는 분들은10월 5일일단 저는 무주택자입니다만 제가 불가능하다고 보는 이유는 정치인이 썩어서도 아니고 단지 국민 모두가 레버리지를 자기 소득에 감당하지 못할 정도로 일으켜서 다같이 발담그고 내 노후는
- 부동산원 통계 불정확성이 폐지요인이네요10월 5일그러나 최 소장은 ‘0.01%’는 주택 가격이 10억원이면 10만원에 해당하는 정도에 불과하다며 문제의 본질은 ‘조작’이 아니라 ‘만들 수 없는 통계 생산’이라고 짚었다. … 부동산원은 주간 아파트 가격 통계를 작성할 때 모집단을 전체 재고 주택으로 설정하고, 표본을 추출한 후 표본주택의 가격을 매주 조사해 가격 지수를 생산한다. … 이 교수는 “문재인 정부 당시 서울 아파트 가격 상승률을 보면 부동산원 기준 26%, 국민은행 기준 62%, 실거래가 기준 96%로 심각한 차이를 보인다”며 “주택 가격이 재건축 종료
- 집값 잡으려고 다른데 돈 엄청 쓸 필요없이10월 4일그냥 그돈으로 좋은 지역에 임대 주택(아파트) 많이 지어서 저렴한 월세로 대량 공급해버리면 됩니다. 그러면 집값 정상화 금방입니다. 물론 주변 시세 엄청 떨어질겁니다.
- 서울 부동산 문제... 단순히 세금으로 잡을 수 있지 않나요?10월 4일이거 안하면 사실상 또(3번이나) 서울 인구의 50%가 넘는 무주택자들 민심 흉흉해지고, 또 정권 뺏길까봐 걱정됩니다.
- 퍼옴} 광진·동대문으로 확산하는 서울 아파트 ‘패닉 바잉’ << 동아일보라 감안해10월 4일이창무 한양대 도시공학과 교수는 “주택 수급 불균형이 해결되지 않은 상황에서 실수요자들이 집값 상승에 불안감을 느끼고 있다”며 “정부는 섣부른 추가 규제를 자제할 필요가 있다”고 지적했다
- 탈환 vs 수복… 8개월 남은 ‘서울대전’ 출전 선수는?10월 4일최근 이러한 부정적인 평을 뒤집기 위해 주택공급 이슈를 전면에 내세우고 있습니다.
- 해리포터 작가의 가난한 임대주택10월 4일영국이 정말 잘살았군요 쥐가 나오긴했다지만요 여튼요
- 공공주택 사고침.10월 2일윤석렬이 공무원이 사는 주택을 포함해서 거짓말로 속였네요.
- 가난한 근로자 소득이 높아야 소비도 산다10월 2일이탈리아는 2023년 조르자 멜로니 내각이 은행들의 초과 순이자마진(NIM)에 40% 세율로 횡재세를 부과해 서민들의 주택담보대출 이자를 대신 내줬다.
- 부동산은 전세/전세대출을 없애야 잡힙니다10월 2일다른 나라는 모르겠지만, 부동산제도가 좀 비슷한 일본의 경우보면, 주택담보대출이 이자가 매우 저렴하지만(변동으로 1%이하, 고정도 2-3%) 단 한채에 대해서만 나옵니다. … 두번째 집부터는 저렴한 주택담보대출은 안해줍니다. … 이게 다주택자를 대량으로 양산하는 원인이 되죠. 그리고 이런 전세가 가능한 이유도 보유세가 매우 저렴한 것도 있을겁니다.
- 합리적인 명분에 기반한 부동산 정책 방향10월 2일종합부동산세 일정 기준 이상의 고가 주택 또는 다주택자에게 부과되는 누진적 보유세를 강력히 실행합시다. 고가 주택 - 장기 보유자 혜택을 위해 구입금액을 기준으로 책정합시다. … 다주택자 - 여러 주택을 가짐으로서 다른 사람이 가질 수 있는 것을 차지한다고 볼 수 있으므로 좀 더 강력한 누진적 보유세를 실행합시다. 5. … 방치된 주택은 공급을 막고, 주변을 슬럼화하며, 지역 주민 전체에 피해를 끼칩니다.
- 청약통장 해지는 좀 그렇고 그냥 안넣는걸 고려중입니다10월 2일공공주택 아니면 그렇게 의미가 있나 싶은 생각이 있어요. 매달 소득공제 10만원 생각하고 넣었는데 전세대출 이자만으로도 소득공제 한도가 다 차기도 하고..
- [단독] '취약계층 위한' 통합공공임대주택, 93%가 '공무원 전용'10월 2일[단독] '취약계층 위한' 통합공공임대주택…93%가 '공무원 전용' 정부가 3년 전, 공공임대주택 체계를 정리하면서 '통합 공공임대주택'을 신설했습니다.
- 국세청장, '한강벨트 30억 이상 아파트 거래자 104명 세무조사'10월 1일30억 이상 아파트 거래자 104명 세무조사" "강남4구·마용성 '똘똘한 한 채' 증여 늘어…증여세 회피 살필 것" (서울=뉴스1) 이철 기자 = 임광현 국세청장은 1일 "초고가 주택거래와 … 국세청 '한강벨트' 주택거래 전수검증…104명 세무조사 착수 국세청, 부동산 중개업소와의 전쟁 선포.. … "시세조작 집중 검증할 것" '한강벨트' 초고가주택 탈세 겨눈 국세청…'부모찬스' 편법증여 등 임광현 국세청장 "부동산 투기와 탈세, 더 이상 발붙일 수 없도록 나서겠다" "세무조사
- 저출산 해법은 타 시도도 부산을 본받았으면10월 1일부산이 1만 호 임대주택을 공급하고 신혼부부는 7년, 한자녀는 20년, 2자녀는 평생 무료 지원을 한다던데, 자녀를 낳기 꺼려하는 이유가 주거 문제인 걸 감안하면 평생 무료 주거지는
- 서울집값 잡으러 하지말고 지방 균형발전 집중해야 합니다 ㄷㄷㄷ9월 30일그냥 지금처럼 대출제한 +공급만 늘려가는 식으로 하고 +다주택자 보유세만 늘리구요 그외에는 지방 균형발전으로 인구분산 시켜야해요.. 일본만해도 각 현별로 대기업들 골고루(...)
- 전세사기 공인중개사 조지기 2탄입니다.9월 30일피고발인은 계약 당시 교부한 ‘등기부등본’ 상 제2종 근린생활시설(독서실) 용도를 인지하고 있었음에도, ‘중개대상물 확인·설명서’에는 적법한 건축물 및 건축물대장상 용도와 다르게 ‘다가구주택
- 서울도 집값이 하향세이던 시절이 있긴 했습니다.9월 30일물론 이런 기조의 변화가 2008 금융위기와 같은 대규모 외부요인일 수도 있지만, 스웨덴의 정부차원 부채관리, 유럽은행 금리 인상으로 안정화된 독일 주택시장, 2022년 이후 홍콩의 … 주택시장 가치 하락 등..