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클리앙 » 모두의공원
- '文데자뷔 끊겠다' 대통령실 의지가 당 이겼다…10·15 대책 전말10월 16일대통령실은 “강남 3구와 용산 중심의 주택시장 과열이 한강 벨트와 경기까지 확산하는 것을 조기 진화해야 한다”는 입장을 고수했지만, 여당에선 “내년 서울시장, 경기지사 선거를 앞두고
- 낮은 보유세를 원하신다면10월 16일이렇게 얘기해야 하는데, 우리나라 1가구 1주택은 보유세와 양도세율의 가장 단맛의 좋은점만 취한 아주 좋은 투자 상품입니다. … 미국과 일본의 양도세 조건을 보시고 그들의 보유세율을 보시면, 우리나라 1가구 1주택 보유세, 양도세 조건이 얼마나 좋은지 다들 아실겁니다.
- 규제지역 지정으로 지켜볼 재미가있는 아파트 단지가 생겼습니다10월 16일나인원 한남같은건 5층이면 공동주택(아파트) 4층이면 비적용 이래서 이번규제엔 동일단지에 아파트있으면 같이 규제인데 얘는 같이 규제인지 반대로 비규제인지 알수가없네요
- 공급은 답이 아니에요10월 16일주택 실수요자 그러니까 가장 활발하게 집 매수할 사람들이 바로 30~40대 입니다. … 지난 정부에서 80~90년대생이 인구 피크를 찍었고 20년대~부터 주택 실수요자들은 급감하게 됩니다. 그런데 지금 서울에 10년 후에나 영향받을 공급으로 지금 집값을 잡겠다구요? … 지금 무작위로 늘려놓는 주택들이 결국 독으로 돌아 올 겁니다. 일본 공실률 보세요.
- 1015 부동산 대책 보고 고민이 깊어집니다10월 16일이번 대책의 주요 내용을 먼저 정리해보면, - 서울 25개 구 전체 + 경기 12곳 조정대상지역/투기과열지구 지정 - 토지거래허가구역 지정 (10월 20일~) - 주택담보대출 한도 … 실수요자 입장에서는 서울과 서울인근에 주택을 마련하는데에 많은 어려움이 따르게 될거라 봅니다. … 이전에 작성된 KDI 연구(주택시장과 규제 - KDI 한국개발연구원 - 연구 - 연구 보고서 )에 따르면 , 토지거래허가구역에서 근거리 주택은 원거리 주택 대비 가격이 2.3% 상승했고 … 토지거래허가구역으로 묶는 규제는 진행하되, 생애최초주택구입자이거나, 실수요자라고 판단되는 수요자에게는 오히려 대출금리를 낮춰 기회의 공정성을 줘야하는게 아닐까 생각됩니다.
- ..서울 갭투자 78%는 3040세대10월 16일전세보증금을 끼고 집을 사는 ‘갭투자’가 불가능해지는 것이다. 15억 원 초과 주택의 주택담보대출(주담대)은 4억 원, 25억 원 초과 주택은 2억 원으로 낮추는 대출... ....
- 보유세의 복잡성에 대한 단상10월 16일다주택자의 투기 수요를 억제하고 부동산 자산의 불로소득을 환수한다는 명분은 충분히 설득력이 있습니다. … 잦은 거래로 인한 시장 불안을 줄이고, 투기가 아닌 실거주 목적의 주택 보유를 장려하겠다는 정책적 목표가 담겨 있습니다.
- 더 센 부동산 규제 앞두고… 장기보유자 매도 ‘역대 최대’10월 16일더 센 부동산 규제 앞두고… 장기보유자 매도 ‘역대 최대’ | 문화일보 20년 초과주택이면 묵은지들네요.
- 보유세는 비정상의 정상화 일환이예요.10월 16일기레기들이나 국힘에서 자꾸 서민 죽인다 이러는데, 종부세 세율이나 재산세 세금엔 일반 정상가격 주택의 보유세는 원래부터 작게 되어있어요. … 보유세 올린다고 이야기 하는게, 보유세 올리면 세수 증가도 있지만, 고액 주택의 대한 수요가 떨어집니다. 수요가 떨어지면 집값도 내려가요. … 보유세 자꾸 올린다고 이야기 하는게, 고액 주택의 대한 세금 낼 능력이 없으신 분들 또한 불필요하게 상급지에서 안사시고 더 넓고 좋은데로 이사 할 수 있는 기회가 되죠. … 어제 정책 나와서 다주택자나 고액자산가분들 거품 물고 계신데, 뭐 어쩌겠습니까. 저조차도 세금 내는데 즐겁진 않죠.
- 보유세를 건드리는 건 여러 측면에서 검토해봐야합니다.10월 16일집값 오르지도 않는 지방 주택들까지 건드리면 안됩니다. 2. 주택 가격 그럼 예를 들어 서울이면 보유세를 올려받아도 되는 것인가? … 주택 보유 숫자 이 부분은 다들 의견이 제각각인 것 같습니다. 개인적으로 1주택 실거주자에 대한 세금은 건드리면 욕먹기 딱 좋다고 생각합니다.
- 부동산 보유세는 OECD 기준으로 올려야죠10월 16일1주택이라고 혜택 주면 안 됩니다
- 강남 부동산 가격의 적정성에 대해 gpt에 물어봤습니다10월 16일국유지 80% 이상, 리스홀드(99년) 금융 구조 저금리·고 LTV, 실수요·투자 혼재 TDSR·ABSD로 투자 억제 정책 방향성 자산 불평등 해소보다 “시세 안정” 중심 공급·임대주택
- 저는 보유세 인상에 반대입니다.10월 16일다주택자, 비거주자 중심의 세금 인상은 찬성합니다. 그들이 주택 가격을 올리는 주요인이니까요..
- 반포, 압구정 아파트 보유세 얼마나 되나 보니10월 16일다만, 내용을 보면 워낙 서울 강남 권역 주택들의 가격 상승이 가파르기 때문에 지금보다 재산세든 종부세든 몇배를 더 높인다고 해도 이 투자 랠리가 잠재워지지는 않을 거라고 생각합니다
- 보유세 인상은 1주택자에게도 매우 좋습니다10월 16일낮아지나, 투기성 자금이 빠지는 상급지의 하락폭이 훨씬 더 커집니다) 더 좋은 지역의 아파트로 지금보다 더 적은 비용으로 이사 할 수 있습니다 거래세가 낮아지면 이사가기도 쉬워집니다 다주택자를 … 꺼져야 미래세대, 청년층도 희망이 생깁니다 돈도 생산적인 분야로 흐를 수 있습니다 부동산에 묶인 돈이 풀리면 소비도 늘어납니다 경제도 활성화되고 국가의 미래도 좋아집니다 저도 1주택자
- 이상경 국토1차관 '보유세 강화해야 고가주택 수요 떨어져'10월 16일보유세 인상 시급합니다
- 요즘 아파트 단톡방을 보고 있기 많이 힘드네요.10월 16일전 1주택 실거주자라 집값이 올라도 특별히 득이 될게 없습니다. 상급지는 더 오르니까요. 나중에 이 집 팔고 지방을 간다면 모르겠지만 그럴 가능성은 별로 없겠네요. … 어제의 정책은 제가 전문가처럼 잘 알지는 못하지만 자칫 유주택자와 무택자 모두에게 화만 남기고 둘 모두에게서 표를 잃을까봐 걱정됩니다.
- 서울 강남 권역의 보유세를 올려도 특별히 부담은 없다고 생각합니다.10월 16일사실 서울 강남 권역의 주택은 이제는 원래 살고 있던 필수재라기 보다는 자신의 지위를 나타내는 지위재 혹은 부동산 투자 랠리에 참여한 투자재라고 봐야 맞다고 생각합니다. … 솔직히 강남 권역의 주택 소유자들에게 보유세 몇천만원에서 몇억원은 그리 큰 돈은 아닐 겁니다.
- 분위기보니 결국 최후에는 보유세 카드를 쓸거 같긴하네요10월 16일문제는 이러면 부자감세 주장이 나올텐데 이걸 사회적 합의가 잘 이루지어지는게 1차 목표일듯하고 주택 가격에 따라서 보유세를 좀 유도리있게 부과하고 장기 거주에 따른 감면 같은 혜택도
- 아파트 가격 잡는 확실한 방법10월 16일주택담보대출 불가 2. 전세대출 사실상 불가.. 모든 것이 해결될 것 같은데.....