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클리앙 » 모두의공원
- 토허제 지역의 양도세 중과 회피 매물은 4월 초에는 가계약을 해야 하는군요.3월 3일(근데 전세, 월세가 너무 가파르게 오르고 있... ㅠ)
- 법인·비주거용·투기1주택까지…다주택자 전방위 규제 강구3월 3일예를 들어 서울 송파구에 아파트를 보유하면서 강남구에 전세로 거주하는 경우처럼, 실거주하지 않는 1주택자가 해당될 수 있다는 설명이다.
- 1가구 1주택자에게도 세금을 메긴다면, 고액전세자들도 세금을 매깁시다.3월 2일3~5억짜리 수도권 외곽이나 지방 아파트 보유자 보다 서울 및 수도권 5억~십수억 이상 전세자들의 전세자금도 자산이 많으니 세금 내게끔 해야죠 현금 보유세도 만들고 주식보유세도 현실적으로
- 비거주 1주택 규제는 전세소멸이 맞죠3월 2일전세는 확실이 사라지는거고 월세도 보유세 내고 수익이 날 정도의 금액이 아니면 집을 팔겠죠.
- 안철수 '1367억', 부동산 없어도 재산 1위 ㄷㄷㄷ.gisa3월 1일경기도 성남시 분당구 주택의 전세권과 2025년식 카니발 하이브리드 차량 등은 안 후보 명의였다. 후략.. 안철수는 29억집 47채 살수 있네요 ㄷㄷㄷ
- 월세와 자가 소유 어느 쪽이 더 이득일까?2월 28일그리고 임차는 다시 전세와 월세로 나눠집니다. 이들 사이의 위상은 자가가 임차보다 높으며, 전세가 월세보다 높습니다. … 전세금은 계약이 끝난 후 온전히 돌려받는 돈이 맞습니다. 단, 전세 사기와 역전세난이 일어나지 않는다는 전제가 있어야 합니다. … 그래서 전세금을 돌려 받고 나서 해당 집에 거주하기 위해서는 온전히 본인의 힘으로 기존보다 더 많은 전세금을 마련해야 하죠. … 만약 전세금을 투자하여 얻을 수 있는 기대 수익이 월세 비용보다 크다면 이 경우 전세로 거주했을 때보다 유리한 것입니다. 즉 전세의 기회 비용이 더 큰 것이지요. … 그런데 전세는 그렇지 않습니다.
- 2/27일 대통령령으로 바로 시행하는 부동산 시행령 관련 현장 혼선 문의2월 28일. - 제2호에 따른 임대 또는 전세권 설정을 위해 체결된 계약의 최초 종료일이 다음 각 목의 구분에 따른 기간 이내일 것 가. 2025년 10월 16일에 지정, 공고된 조정대상지역
- 비거주 1주택에 대하여2월 27일내 자가 (대출없음)를 전세놓고, 남의 집 (대출없음) 에 전세 살고 있다면, 이 역시 비거주 이므로, 장기 보유시 양도세 소득 감면이 안되려나요?
- 근데 대통령집에 세입자있지 않나요?2월 27일분당이 토허제라 전세끼고 매매가 안될텐데 세입자와 사전에 협의했나보네요 시세보다 5억 저렴하면 세입자가 무리해서라도 사보고 싶을거같습니다
- 전세 만기되는데 어떡하죠2월 27일곧 2+2 계약 만료인데 같은 아파트단지에 전,월세 매물이 아예 없네요... 비싸고 싸고가 아니라 매물자체가 없어요. 저희 단지 거의 6천세대인데 4~50평대 큰평수 전월세 5개 말고 아예 없습니다... 메머드급 단지라 주변에서 전월세 줄어다고 해도 아예 걱정 안했는데 갑자기 막막하네요.
- 타주택자 규제가 저한테도 영향을 주네요.2월 27일지금 전세 사는 집의 주인이 전형적인 (투기적?) 다주택자입니다. (저희 가족이 거주하는) 아파트 + 다세태 주택 + 오피스텔 + 상가 등 보유하고 있더라구요. … 어쨌든, 지금 전세로 살고 있는 집을 매도하기로 했다고 어제 메시지가 왔더라구요. … 전세나 월세로 살면서 조정을 기다린다. 고민의 시간이네요.
- 집값 떨어지니까 집사기 무섭다?2월 26일전세살이 너무 서러워서 지난 4월에 국평 집샀는데 1년도 안되 지금 2억5천 올랐습니다. 그때 안샀으면 큰일날뻔 했지요.
- 경상도 남자랑 살아본 후기2월 26일ㅜㅜ 회사생활하며 10년이상 모은 전세자금은 혼인신고도 안했는데 몇억 팍팍 내 통장으로 송금해 주면서... 진짜 이상했음. 날 뭘 믿고 이런걸 주니...
- 사실 부동산은 .. 금리가 한방인데 말이죠;;2월 26일심지어 전세도 못 올려요;;
- 서울 부동산 하락? 불가능합니다2월 25일더군다나 우리나라에 월세만 있었어도, 월세 내느니 그냥 집 사겠다라고 했겠지만 우리나라는 전세라는 기묘한 제도가 있어서, 그 전세의 기회비용은 날릴지언정 (인플레이션 헷지는 안될지언정 … ) 원금은 보유할 수 있으면서 세금은 피할 수 있는 전세라는 제도가 있었으니까요.
- 내가 주변에 집을 사지 않는 사람들을 보며 느낀 점2월 25일이사의 유연성: 자가든 전세든 어차피 5년 정도 살면 인테리어 노후나 자녀 교육, 발령 등으로 이사 이슈가 생깁니다. 이사가 번거롭다는 건 편견일 수 있습니다.
- 웹소 겜바바가 요즘 폼이 좋습니다2월 25일한 때 휴재도 길게 하고 이야기도 이상하게 쓰더니(인형, 전세) 돌아오고 나선 업로드도 꼬박꼬박 잘하고 스토리도 흥미롭게 잘 풀어가네요 새로운 필드를 탐험하는 이야기는 역시 계속 흥미를
- 2월 셋째 주(16일 기준) 기준 과천의 아파트 매매가가 전주 대비 0.03% 하락2월 25일과천 아파트 전세가격이 지난해 11월 이후 15주 연속 하락중이라고 합니다. 덩달아 지난주에는 아파트 매매가도 동반 하락 시작 했네요. 링크
- “임대사업자 연쇄 파산한다”…대출규제 검토에 비아파트 임대인 불만 고조2월 25일연합은 ▲비아파트 전세자금대출 한도 정상화 ▲전세금반환보증 및 임대보증금보증 기준 현실화 ▲사업자대출 제도 마련 ▲서민임대주택의 주택수 산정 제외 등 제도 개선 건의서를 제출할 계획이다 … 전세사기 이후 비아파트 전세시장이 크게 위축된 상황에서 정부가 다주택자들의 기존 대출에 대한 규제마저 강화하는 방향으로 가닥을 잡자 임대사업자들의 불만이 터져나온 것으로 보인다.
- 잠실 전세가 하락했다네요2월 25일실거주 위주의 단지는 전세매물 감소로 전세가가 오르는데 투자가치가 높았던 잠실은 전세가가 하락한거 같네요.