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클리앙 » 모두의공원
- 전입신고 즉시 임차인 대항력…전세사기 '원천 봉쇄'3월 11일전세계약을 앞둔 예비 임차인이 선순위 보증금 등 권리 정보를 쉽게 확인할 수 있도록 시스템화하고 공인중개사의 설명 의무·책임도 강화된다. … 대출 근저당 설정은 즉시이고, 전입 신고는 익일 12시라 전세사기범들이 이 구멍을 노렸습니다. … 잔금일에 근저당 설정 대출을 받아버려서 세입자가 후순위로 밀리게 해놓고 대출금+전세금을 가지고 가는거죠. … 세입자는 전세금을 받아낼 도리가 없게 만들고 사기범들은 유유히 빠져나가는거죠. … 진짜 이것만 되어 있었다면 전세사기는 반도 이루어지지 않았을거에요.
- 뉴스) '임차인 대항력' 전입신고 즉시 생긴다3월 11일있는 중요한 법적 능력이죠, 지금까지는 전입신고를 한 다음날부터 대항력이 생겼는데, 앞으론 신고 처리 즉시로 당겨집니다 국토교통부 등 관계 부처가 오늘 세입자 권리를 보장하기 위한 전세사기 … 주택도시보증공사 안심전세 앱을 통해 등기와 확정일자, 전입세대, 임대인의 세금 체납 정보 등 선순위 권리 정보를 통합 제공하는 겁니다.
- 수사는 경찰에게, 기소만 검사에게.gif3월 10일당시에는 약국가서 말하면 왠만한건 뭐, 다...ㄷㄷㄷ 시간이 지나면 우리나라에만 있었던, 전세제도, 검사의 수사권, 그땐 그랬지 하는 날이 오겠지요.
- 박홍근, 네 식구 재산 6.2억 신고…1년 동안 2000만원↑3월 9일여기에 박 후보자는 중랑구의 사무실 전세임차권 4000만원을 신고했다. 예금은 6021만원, 정치자금은 1934만원을 보유 중이었다.
- 검경수사권 조정이 마냥 좋은건 아닌 것 같습니다 (검찰옹호 X)3월 8일변호사 안끼면 요즘 사건 접수도 안받으려고 하고 (상담 먼저 하고 돌려보내려고만 함) 전세사기 사건으로 사기죄 고발했는데..
- 모 재개발 지역, 조합원이 돈이 없다며 입주권을 포기하겠다 하더군요3월 7일오가나 앉아서 가만히 듣고 있었죠 때마침 70대로 보이는 할머니 한 분이 오셔서 상담차 하소연을 하시더군요 사연인즉슨 이렇습니다 감정평가액이 12억 원이 나왔는데 세입자한테 내줄 전세
- 전세대출이 만악의 근원인데 아직도 중단이 안됐네요.3월 6일전세대출만 없어져도 서울집값 악의 근원이 제거될텐데. 신규 전세대출은 금리도 많이 올리고 보증도 낮추고 하는것 같지만, 지금도 갱신은 조건없이 된다고 하더라구요. … 매각하지 않고 전세 연장하는 집주인과 전세 갱신하는 사람들은 공범인데.. 전세로 깔고앉은 사람들이 나가줘야 전세가 소멸될덴데 국가에서 방치하는 느낌입니다. … 집값 정상화를 위해 전세대출 갱신금지를 시행하는게 최선이죠. 돈이 없으면 하급지로 이사가거나 월세로 가야합니다.
- 독일 이민 사용기 (45개월차) :: #1 독일의 개인 경제3월 6일심지어 전세가 없기때문에 은행에서 90~100% 모기지로 집을 사도 월세로 잘 나갑니다. 그리고 나는 싼 월세 살면서 버티는거죠.
- 서울 집값에 대한 지극히 개인적인 사견3월 6일신혼부부인데 본인돈은 대략 6억 정도고 나머지는 대출인데 그걸로도 안되니 전세를 놓고 자기들은 다른 데 산다고 하더군요. 정말 속으로 참 불쌍하다고 (?) 생각했습니다.
- '집값 전망치' 한달 만에 역전…내릴 것 46%, 오를 것 29% [갤럽]3월 6일이는 지역 간 수요·공급 불균형, 반전세·월세 가속화 등 영향으로 보인다. ◎ 집값·임대료 상승론은 20·30대에서 가장 높다. … 비싼 집값에 내 집 마련은 난망하고, 고금리 여건에서 전세보증금 대출이나 월세를 감당해야 하는 무주택·사회초년생 처지를 대변한다고 하겠다.
- 부동산 정책 평가: '잘하고 있다' 51%, '잘못하고 있다' 27% [한국갤럽]3월 6일이는 지역 간 수요·공급 불균형, 반전세·월세 가속화 등 영향으로 보인다. ◎ 집값·임대료 상승론은 20·30대에서 가장 높다. … 비싼 집값에 내 집 마련은 난망하고, 고금리 여건에서 전세보증금 대출이나 월세를 감당해야 하는 무주택·사회초년생 처지를 대변한다고 하겠다.
- [단독] 정부.중동 대피 국민 위한 전세기 띄운다...군 수송기도 준비3월 5일정부가 미국·이란 전쟁으로 발이 묶인 우리 국민들의 귀국을 돕기 위해 이번 주말쯤 민간 전세 항공기를 띄울 것으로 파악됐다.
- 우리나라 부동산 대책의 문제점...3월 5일젊은 친구들을 단기간 살고 떠납니다 결혼, 출산, 육아 등의 이벤트가 더 있으니까요 임대차 3법으로 전세가격 일시에 폭등하고 .. 그 피해 누가봤나요? … 결국 다가구 오피스텔 전세 세입자들 아닙니까? 이미 아파트를 두채이상 소유 했을 때 부터 탄탄하게 방탄이 되어 있단 얘기고 .. 그 방탄에 .. 튕겨나온 유탄에.. 서민들은 ..
- 사실 아파트 전월세가 문제죠3월 5일다가구 한채를 사고도 돈이 남아요. ( 전월세 보증금이 무조건 껴지는 걸 생각하면 더 싸죠 심지어 현재로써 아파트 전세가율 생각하면 .. 30%인데 이거 갭으로 따져도 훨씬 싸죠 ) … 전세제도와 더불어 .. 이 문제가 .. 사실 다른나라와 직접비교가 어려운 점이죠
- 요즘은 세입자들도 월세를 선호한다고 하네요3월 5일요즘 정부에서도 주식투자를 적극 권장하고 실제로 코스피가 잘 오르고 있어서 주식투자에 필요한 유동성 확보 측면에서 큰 돈이 묶이는 전세보다 보증금이 낮은 반전세, 월세를 선호한다고
- 전세 시스템 붕괴3월 5일전세는 직관적으로 말하면 개인간 담보 대출입니다. 중간에 이자 떼먹는 은행이 없으니 집주인, 입주자 둘 다 윈윈 하는 구조이죠. … 그런데 전세는 다주택을 장려하는 가장 큰 시스템으로 동작합니다. 전세주고 -> 집사고 ->전세주고 -> 집사고 -> 전세주고 하기 아주 좋은 시스템이고 다들 그렇게 하죠. … 이제 우리도 집값 하락, 동결 시대를 준비해야 하고 대 참사를 막으려면 서서히 전세 제도 자체를 없애거나 개편할 필요성이 있습니다.
- 오 드디어 입법예고되었네요3월 4일전세금을 이제 국가에서 관리하려나봅니다
- 들고있는 한국주식은 본전 수준에서 전부 매도했네요.. 주식 어렵군요3월 4일그나마 전세금 올려줘야해서 연초에 강제로 일부 매도했던게 다행이었네요 10월부터 지금까지 자산이 3~4억 불어나는 경험을 하다가 막상 까보니 남은게 얼마 없네요 주식 참 쉽지 않습니다
- 대체 민주당이 대통령을 방해한단 소리는 뭔지..3월 3일지역화폐법안 전세사기특별법 방송법개정.. 등 굵직한거 모조리 다 하고 있습니다. 역대 어느 정권에 여당이 이렇게 개혁입법 많이 그리고 빨리 해치운 적이 있었는지요.
- 사실 부자들에게 세금 더 걷을 논리가 부족하지요3월 3일심지어 주거조차도 세액공제부터 전세대출까지 전부 세금으로 떠받치고 있어요. 서울 집세가 비싸다고 하지만 서울과 동급 도시 살펴보면 서울은 정말 염가입니다.