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클리앙 » 모두의공원
- 전세제도는 결국엔 없어지겠죠?작년 7월전세로 10년이 훨씬 넘게 살며 이런저런 온갖 집주인을 만나고 수없이 이사다니다.. 반전세(사실상 월세)로도 지내보고 지금은 1주택자로 실거주 중입니다만.. … 개인적으로 전세제도 자체는 과하게 욕을 먹는다..? 생각하는 편입니다.. … 전세가 부동산 시장을 왜곡하여 집값에 거품이 끼고 많은 부작용을 낳은 것도 사실이지만 전세제도를 통해 저렴한 주거비용으로 부담을 줄여준 것도 부정할 수 없는 사실이라고 생각하거든요. … 저의 경우를 돌이켜 생각해보면 전세 대신에 월세로만 지냈었다면 훨씬 더 힘들었을 것 같습니다.. … 개인적으로는 전세제도 자체가 나쁘다기보단 '전세대출'이 진짜 만악의 근원이라고 봅니다.
- 우리 주거도 이제 선진국형으로 가야한다고 봅니다.작년 7월전세는 사실상 집주인에 대한 무이자 거액대출이었는데 이게 집값을 끌어올리는 역할을 했었죠 이제 전세는 과거의 유산으로 돌리고 월세로 가는게 맞다고 봅니다.
- 아파트 똘똘한 한채 가스라이팅작년 7월후자의 경우 전세 물건이 줄어든다? 우려하시는 그런일은 없습니다. 제로섬 게임입니다. … B가 전세 살던 집에 C가 들어가면 산술적으로 아무런 문제가 없는 제로섬입니다.
- '한국은행 직원, 저금리 주택대출 45억8천만원 받아가'작년 7월법령상 은행 직원은 주택담보대출이나 전세 자금을 대출받으려면 재직 중인 은행 대신 다른 은행을 이용해야 합니다. 이럴 경우 일반 손님들과 비슷한 수준의 금리가 적용받습니다.
- 서울에 집 산 40% 가 갭투자였단 기사를 보니 참 놀랍네요작년 7월이런 거에 밝지 않아서 이런 기사가 나오면 헷갈리는데, 40%나 전세 끼고 집을 매수하고 있다는 것도 놀랍고, 반대로 생각하면 60%가 전세도 안 끼고 집을 매수했다는 것도 놀랍고요 … (장기 출장이어서 전세를 얻어야 한다거나, 자가에서 더 큰 집으로의 전세로 이동이라거나, 구축에서 신축으로 옮기는 과정 등등) 그 여러 상황들은 사회 구성원들이 조금의 비용을 더 지불하더라도
- 1주택자 전세대출 금지 검토작년 7월잘 하네요 역시
- 집값 밀어올린 전세대출 손본다, 갭투자 막고 고액전세 차단작년 7월집값 밀어올린 전세대출 손본다 … 갭투자 막고, 고액전세 차단 정부가 전세대출 이자 상환분에 대해 우선 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 편입을 검토하고 나선 건 가계부채 증가세를 … 견인해온 전세대출을 더 이상 규제 예외 대상으로 둘 수 없다는 판단 때문이다. … 전세대출에 DSR이 적용되지 않는다면 추가로 전세대출을 받을 수 있었다. 하지만 전세대출 이자에 DSR 규제가 적용되면 추가로 전세대출을 받는 것이 차단된다. … 전세대출의 DSR 규제 편입은 소득이 적은 차주가 크게 전세대출을 일으켜 고액 전세를 들어가는 행태에도 제동이 걸릴 것으로 보인다. … 하지만 규제가 시행되면 소득에 비례해 대출 한도를 내준다는 원칙이 전세대출에도 적용되며 전세대출에 대한 남용이 줄어들 것으로 보인다.
- 주말에 집을 알아보고 다녔습니다.작년 7월서울 입성을 계획하고 주말에 특정 단지 2곳에 나와있는 매물들을 보고 왔습니다. 12년도에 결혼하고 전세로 들어간 집을 어찌해서 매입을 하고 지금까지 살고 있어서 집을 구하러 다니는
- 전세대출 규제는 집값과 상관없이 추진하면 좋겠네요작년 7월몇몇 기사를 보니 부동산 가격이 안잡히고 상승하면 전세대출 규제를 한다고 하는데 상황과 조건을 생각하지말고 그냥 하면 좋겠습니다 집값이 그대로였으면 가계부채 대응을 안하려고 했던건지
- 내일부터 알바들은 전세 대출로 어그로 끌겁니다작년 7월사다리 걷어차기라며 입에 거품물고 댓글 달겠죠. 전 비판적 지지라고 주장하며, 게거품 물며 급발진 글 쓰는 사람들은 지지자가 아니라 그냥 나민지 나명지라 봅니다. 조언이나 의문을 제기할 수는 있지만, 정부시책에 분란 일으키려 발악하는 소수가 있더라구요.
- 전세 대출도 손 보나 봅니다.작년 7월유주택자에게 전세대출 해주는것도 좀 이상하긴 했어요 ============================================ 집값 밀어올린 전세대출 손본다 … 갭투자 막고, … 고액전세 차단 전세대출 상환 이자도 DSR 규제에 적용 검토 전세대출 규모 5년새 63% 쑥 서민 돈줄 옥죄기 비판 의식 이자상환분만 우선도입 예고 주담대 보유한 유주택자는 전세대출 … 원천차단 가능성 소득 적은 신혼부부 직격탄 고가아파트 전세 힘들어져
- 7월 전세대출규제 루머작년 7월루머치고는 나름 디테일이 살아있네요 지나번 규제가 주담대였다면 이번엔 전세대출이네요
- 전세대출이란작년 7월코로나가 터졌다 -> 마스크가 부족하다 -> 마스크 구입시 보조금을 지급하라?? 이런 제도 같아요. 공급이 고정인데 보조금을 지급하면 가격만 오르죠. 주거 안정을 위해서도 없애는게 답입니다.
- 보이스피싱당해 남편이 이혼요구를 합니다. ㅠㅠㅠ작년 7월집전세사기를 4년전에 당하고 돈 다 날리고 경매넘어가 쫓겨나다시피 해서 친정부모님께 어렵게 3천만원 도움받아 대출받고 1억자리 집을 샀습니다. … 저는 참고로 전세사기 이후로 제 생활 수준이 너무 낮아져서 1금융에서 한번도 대출을 받아본적이없고 여태껏 비대면으로 다 받았어요. … 밤낮으로 공황장애가 전세사기이후 이사와서 사라졌는데 다시 시작되고 과호흡이 사람을 정말 이성까지 흐리게 만들어서 정신차릴려고 괭장히 애를쓰고있습니다. … 많고 진짜 징역살까봐 하루하루 겁이 너무 납니다. 5일만에 살이 4키로나 빠졌어요 ㅠㅠㅠ 물만먹어도 토하고 지금도 그 사기꾼은 또 누군가의 인생을 망가뜨리고 있겠지요 그리고 제 전세사건은
- 부동산 정책 세 가지 우려가 있었는데 오늘 한방에 해결해주시네요작년 7월전세 갭투자 소득에 맞게 대출, 그리고 규제를 피하는 우회 원천 차단, 갭투자 방지만 한다면 안정화 된다고 생각했지만 내년 지선 때문에 시장의 눈치를 볼거라 예상했습니다.
- 윤석열이 뽑은 박상우 국토부 장관과 이번 부동산 정책을 만들었습니다.작년 7월(“덜렁덜렁 전세계약” 발언 국토부장관, “상처드려 죄송” 뒤늦게 사과)
- 대출 규제로 매매가 막히면 전세가가 상승하나요?작년 7월뉴스 보니깐 대출 규제로 매매가 막히면 전세로 마음을 바꾸게 돠서 전세가 상승한다고 하는데...맞나요? … 예를 들어 100명 중에 40명이 집 사려고하고 60명은 전세 살려고 하는 중에 대출 규제로 40명중 10명이 집 사는거 일단 유예하고 전세 살기로 하면..매매수요는 -10 줄고, … 전세 수요가 +10 늘고 결국 매매 30명, 전세 70명이 되서.. … 전세 수요가 많아지니 전세 가격이 오른다? 이런 의미인거 같은데.. … 그런데 그 대신...집주인 입장에서 매매할려던 집 중에 10채가 덜 팔리니, 대신 그 10채는 전세 시장으로 돌릴수 밖에 없고.. 그러면 전세 공급도 +10이 늘어나니...
- 이번 부동산 대책에서 잘못된것 하나작년 7월이러면 보통 아파트로 재개발하는경우 1+1를 받게 되고 이때 전세세입자를 내보내 줘야 합니다. - 문제는 현재 집에 세입자가 4명이고 전세금을 4억 돌려줘야 하며, 집가격은 15억정도 … 하는데 전세 대환대출 및 모든 대출이 0원 나옵니다. … 현실적으로 이주비 대출로 추가 주택을 구매하는것은 금지되며(약정상 주택 구매시 전액 환수 조건부 대출) 이금액으로 기존에 살던집에서 이사를 내보내고, 본인이 전세로 다른곳에 거주하는
- 부동산 관련 지식은 어떻게 쌓는게 좋을까요?작년 7월딱 월세, 전세, 매매, 보증금이 뭔지 아는 정도고 전입 신고조차 안해봤어요.
- '전세대출제도가 집값폭등의 근본원인이다' ?작년 7월"전세대출은 이명박 정부 때인 2008년부터 최대 1억원으로 출발해 2008년 9월부터 2억원으로 확대했습니다. … 사실 이때부터 전세값이 상승하기 시작했습니다. … 그렇게 시간이 흘러 2013년 박근혜 정부 때 서울보증보험전세대출이 2억원에서 3억원으로, 2015년 즈음엔 5억원으로 확대했습니다. 물론 주택보유자고 가능했습니다. … 저는 갭투자가 근본원인이고, 전세대출제도가 갭투자를 도와줬다고 생각합니다. 1. 갭투자 대출규제 2. 전세 대출규제 및 월세로의 전환 3.