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클리앙 » 모두의공원
- 한국 주식은 결국 우상향한다는 믿음과 신뢰작년 8월부동산만큼 세제 혜택 및 대출(전세 대출 포함)이 많은 자산은 없습니다. 이로 인해 안정적이면서도 높은 수익률이 가능했던 것입니다. … 당장에 전세 대출 없애고 양도세 100% 부과하고 이 정책이 영원히 시행된다고 사람들이 믿는다면 부동산으로 자본이 안갈 겁니다.
- 진성준 : 2024년 부동산 매입하다작년 8월진성준은 2025년 3월 21일 2024년 12월 31일 기준의 재산 내역을 공개하였다. 2024년 8월 진성준의원은 배우자 명의의 일산 아파트를 매각한 대금 4.1억과 등촌동 전세보증금
- 왜 부동산보유세는 안건드릴까요?작년 8월발표시점 지역별 공시지가 대비 전세가율을 산정해서 (예를들어 60%) 60%이상 받으면 초과 분을 중과세하면 됩니다.
- 美·러, 우크라전쟁 놓고 정면 충돌…상대에 '핵 위협'도 불사작년 8월그걸 떠나 러시아는 전세도 자기에게 유리하고 우크라이나를 집어삼키고 자기 손아귀에 넣어야 직성이 풀리는데 여기서 그냥 휴전하면 러시아도 성에 안차고 트럼프는 푸틴 편 들어줬는데도 휴전
- 정책 모기지도, 전세대출도 DSR 적용 검토작년 8월전세자금대출에도 DSR 규제 적용을 검토한다. 국정기획위원회는 1일 오후 대통령실에 국정과제 최종안을 보고했다. … 여기에는 가계부채 대책 중 하나로 DSR 적용 대상에서 제외된 정책대출과 전세대출을 포함하는 안이 담긴 것으로 알려졌다. (후략) 배짱을 가지고 제발 하면 좋겠습니다 출처 :
- 대통령님~ 채상욱이 국토부장관 시켜요 ~작년 7월지금은 그런데 전세도 마찬가집니다. 이제는 전세를 안정화 해야 해요. 지금 전세지수는 안정세지만, 누적으로 전세는 말도 못하는 수준으로 치솟았고 이게 주택과열의 원인입니다. … 사실 전세도 복잡할게 없어요. 딸깍....으로, 전세대출규제 상한을 현 5억에서 1억 등으로 내리면 됩니다. 너무 쉬운 방법이죠. … 그럼 너무나 자연스럽게 전세의 모든 거품이 사라질겁니다. 이런 간단한 방법을 두고 오만 공급부터 정교하게 뭐하게... 할 필요가 없습니다. 월세로 튀는거요? … 대출규제와 전세대출규제만 정상화 해도, 시장의 과열은 태반이 잡힙니다. 전세대출규제를 시행해보세요. 시장은 놀랍도록 안정화될 것입니다. 출처 :
- 아파트값 상승률 추이만 보면 부동산이 다른 투자에 비해서 아주 크지 않은데.작년 7월문제는 결정적으로 담보대출이나 전세를 이용한 갭으로 레버리지를 아주 크게 쓸 수 있다는것이.. 그 수익을 더 높이게 되더라고요. 물론 반대로 가면.
- 거론되는 검찰총장 후보작년 7월발부한 이순형(52, 사법연수원 28기) 서울서부 지방법원 영장전담 부장판사 부산지법 동부지원 박주영(56·사법연수원 28기) 부장판사가 지난 1월 24일 부산에서 180억 원대 전세사기를
- (정책제안) 전세 제도 개선 방안작년 7월전세 제도는 우리나라만 있는 독특한 계약 구조로 민법 상 임대차계약의 한 형태로 규정되어 있습니다. … 하지만 갭투자, 전세 사기 등 여러가지 부작용이 많아 전세 제도의 근본적인 개혁이 필요하다고 생각합니다. … 전세제도의 문제는 거래 실질과 형식이 달라서 발생하는 문제여서 거래 실질에 맞도록 법규정을 개선하면 생각보다 쉽게 정상화할 수도 있다고 전망합니다. 아래 내용 참고하세요. … 개요 : 전세 계약을 임대차계약이 아닌 대여차입계약으로 변경 - 세입자 -> 대주(돈을 빌려준 사람) 집주인 -> 차주(돈을 빌린 사람) - 이자 : 일정금액을 산출하되 매월 임대료로 … (3) 전세 대출 폐지(세입자가 돈을 빌려서 집주인에 빌려주는 말도 안되는 제도이나 부작용을 고려 단계적 폐지) 3.
- 배당 분리과세 25% 을 지지하는 이유작년 7월결국 첫번째 방법을 주력으로 부동산시장은 전세대출 등으로 낀 거품정도만 걷어내는게 현실적임 8. 첫번째 방법이 바로 주식시장의 선진화임 9.
- '위례 땅' 2500억 날릴 뻔한 호반건설…LH, 3300억 혈세 구제 논란작년 7월LH, 1실당 10억 고가 오피스텔을 공공전세 주택으로 사준다니… [땅집고] 한국토지주택공사(LH)가 3000억원이 넘는 혈세(血稅)를 투입, 호반건설이 위례신도시 상업용지에 짓는 … 주거용 오피스텔(약 336실)을 사들여 공공전세 주택으로 활용하는 방안을 추진해 논란이 일고 있다. … 아파트도 아닌 오피스텔을 1실당 최소 10억원이 넘는 고가에 매입, 보증금 5억원 안팎에 서민·중산층 대상으로 전세를 놓겠다는 것이 공공임대 취지에 맞느냐는 지적이 나온다.
- 대통령실, 오늘 부동산 후속 대책 논의…전세·정책대출 조이나작년 7월대통령실, 오늘 부동산 후속 대책 논의…전세·정책대출 조이나 일단 이날 회의에서는 6·27대책의 후속 대책으로 가계부채 급증과 부동산 시장 가격 왜곡에 상당한 영향을 주는 것으로 지적받는 … 전세대출과 정책대출(정책모기지)을 어떤 방향으로 끌고 갈 것인지에 대한 논의가 이뤄질 것으로 알려졌다. … 특히 2천조원에 육박하는 가계부채를 늘린 기폭제로 지목돼온 전세대출과 정책대출이 그 대상이 되리라는 시각이 우세하다. … 이중 전세대출의 특수성과 문제점은 국정기획위원회 차원에서도 인지된 상태다. 대출은 다 조여야죠. 전세 대출이 정말 악순환의 출발입니다. 출처 :
- [단독] 전세금 760억 등친.왕..감옥서도.'돈벌이'작년 7월[단독] 전세금 760억 등친 '수원 왕회장'…감옥서도 지인 앞세워 '돈벌이' 전세 사기범 '은밀한 재산 관리' 추적 JTBC 12시간전 다음뉴스 ..... .....
- 2025 KB 자산관리 LIVE 세미나! 하반기 주택시장 전망작년 7월, 대출 규제 완화, 금리 인하 기대감 때문이었으나, 627 가계부채 대책으로 인해 상승세가 꺾일 것으로 예상된다. 2 강력한 대출 규제와 총량 관리로 인해 고가 주택, 갭투자, 전세
- 한번 올라간 집값이 얼마나 떨어질 수 있을까요작년 7월전세만기를 앞두고 이런저런 얘기와중에 와이프가 코시기에 적금만 했던 선택을 후회하네요. 그때 집을 사지말자고 주장했던 죄인?
- 국정위 '전세사기는 사회적 재난'…피해대책 '신속과제'로작년 7월국정기획위, 전세사기 피해자 구제대책 브리핑 "소액임차인 판단 기준 시점 변경" "피해주택 매입 7개월→3개월 신속 추진" 국정기획위원회가 18일 전세사기 대책의 사각지대에 있는 피해자 … (생략) 국정위, 전세사기 피해지원 ‘신속추진 과제’ 제안…‘배드뱅크’ 포함될까? (생략) LH의 전세사기 피해주택 매입 절차를 보다 신속하게 추진하기 위한 방안도 나왔다. … 다른 전세사기와 달리 신탁사기 피해주택은 신탁사가 직접 공매 등으로 팔기 때문에 LH가 싼 값에 사들이는 것이 어려웠다. … 전세사기 배드뱅크는 공공에서 금융기관이 보유한 전세사기 관련 부실 채권을 일괄 매입해 피해자를 지원하는 방안으로, 복잡한 경·공매 절차 없이 신탁사기를 포함한 여러 유형의 피해자 지원이 … 전세사기·깡통전세 피해자 전국대책위원회, 전세사기·깡통전세 문제 해결을 위한 시민사회대책위원회 등은 “국정위의 신속 추진 과제에는 동의하지만, 정작 피해자들이 요구했던 핵심이 빠진
- 부동산 과세정책 항상실패 쌔빨간 거짓말작년 7월제로섬으로 전세 월세 피해 없습니다. 공급절벽 거짓 프레임에 속지마세요. 24년 하반기에만 아파트 20만호가 공급되었습니다.
- [단독]가계대출 66% DSR 미적용…규제 허점된 전세대출작년 7월주택담보대출(주담대)은 정부의 6·27 대책과 이달부터 적용한 3단계 스트레스DSR로 대출 한도가 대폭 줄었지만 전세자금대출 등 일부 예외 대출이 규제 사각지대에 놓이면서 풍선효과로 … DSR 미적용 대출 가운데 절반 이상은 전세자금대출과 중도금·이주비 대출 등으로 파악됐다. 문제는 이 같은 구조가 최근 들어 다시 가계부채를 자극하고 있다는 점이다. … 한국은행과 금융감독원에 따르면 전세대출 잔액은 2019년 105조원에서 지난해 171조원으로 5년 새 63% 급증했다. 올해는 200조원을 넘어설 것이란 전망도 나온다. … 전세대출이 정부 보증 덕분에 사실상 신용심사 없이 공급되면서 고액 아파트 갭투자(전세 끼고 주택구입) 자금으로 활용돼 전셋값과 집값을 동시에 끌어올렸다는 지적이다. … 그는 “정부 보증이 80%로 낮아진 만큼 남은 20%와 이자는 반드시 DSR에 포함해야 하고 전세보증금은 임대인 입장에선 사실상 부채이므로 집주인에 대한 DSR 적용도 필요하다”고
- 부동산 관련해서 세금을 올리는건 반대합니다.작년 7월상식적으로 보유 비용이 늘어나는데 매매든 전세든 실수요자에게 도움이 될수가 없습니다.
- 한국은 그냥 보유세(보유세+종부세)가 너무 낮은 거에요.작년 7월전 이재명정부의 대출한도 6억제한과 전세대출까지 규제하는 규제책 100% 찬성하구요 지지합니다. 제발 앞으로 몇년간은 여기서 후퇴하지 않길 바랍니다. … 그래야 상급지에 대출 영끌해서 거기 전세놓고 자기는 다른지역에서 전세로 살면서 상급지 집값 상승을 기대하거나 아예 다주택을 보유하겠다는 생각도 못하니까요.