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클리앙 » 모두의공원
- 부동산에서 국장으로의 자산 이동이 마지막 생존 기회라고 생각합니다.10월 16일아무리 답없다고 욕해도 우리 나라 기업이 커야 우리 나라가 잘되는 것이고, 초고령화 사회에 근로 소득없이 노후 자금을 자산 소득으로 불려가야 하는 상황에서, 부동산 자산이 국장으로
- 강남 부동산 가격의 적정성에 대해 gpt에 물어봤습니다10월 16일. 🏢 ① 투자자 관점 — “프리미엄이 정당화된 자산” 📊 핵심 논리 요인 설명 희소성 프리미엄 강남은 서울 내에서도 토지 가용성이 거의 0에 가까움. … 자본 집중 효과 국내 상위 10% 자산가의 투자금이 집중되는 지역. 가격 하방 경직성이 매우 강함. … 글로벌 자산 대체성 도쿄·싱가포르·홍콩 대비 여전히 평당가가 낮은 편(USD 기준). 환율 약세 시 해외자본 유입 가능성 높음. … 브랜드 아파트 효과 ‘래미안·아크로리버파크·디에이치’ 등 브랜드 가치가 실질 가격을 방어. 📈 투자자 해석: “35억이 싸지는 않지만, 한국의 핵심자산으로서 프리미엄이 정당화된 시장이다 … “금리 3% 이하, 자산 양극화가 지속되는 한 강남은 장기적 우상향 자산이다.” ➡️ 요약: 투자자 시각에서는 ‘적정가~저평가’로 인식.
- 저는 보유세 인상에 반대입니다.10월 16일그게 유일한 자산인데 집 팔고 나갈거같나요? 오히려 정부에 대해 분노만 커지죠. … 그리고 부동산 정책의 목적은 강제로 집을 투매하게 하거나, 국민을 프레임 씌워서 갈라치기 하는게 아니죠 부동산의 투기 자산화를 막고 버블을 꺼뜨리는게 목적이죠.
- 아 어떻하죠, 자꾸 다른 직업하고 픈 맘이 커집니다.10월 16일이런 얘기가 나오니 나만의 지식자산과 브랜드를 갖고 싶단 맘에 자꾸 생각나네요. 현실적으로 초기 수입은 제 현재 연봉의 1/4 수준이고 겨우 최저임금 면하는 수준일거 같긴합니다.
- 부동산 에대한 생각10월 15일집값올라 -> 서민죽여 월급벌어서 못사게해 대출막아 -> 서민죽여 대출이라도 받아서 못사게해 부동산 레버리지가 얼마나 큰지는 가계대출만 봐도 알고 자산= 부채+자본 입니다 부채만 잡아도 … 자산은 일정부붖 하락하져
- 2019년 부동산 상황과 현재는 다를 수 있겠습니다.10월 15일그저 열심히 돈 모으면서 나의 자산이 어느 정도 모였을 때는 집을 구입하기 어렵지 않기를...
- [속보] 김용범 “배당소득 분리과세 최고세율 25% 주장 일리 있어···일부 조정 가능성”10월 15일"위험 자산인 주식 투자의 결실인 배당 소득과 안전 자산, 그것도 정부가 예금자 보호를 하는 예금에서 나온 이자 소득의 세율이 같습니다." 그랬더니 그때 이제 후보 시절이죠. … 우리가 블랙록하고 또 지난번에 UN 가셔서 MOU도 있기 때문에, 그 블랙록이라는 자산 운용사가 지금 뭐 조성하고 논의하고 있는 프로그램, 손정의 비전 펀드가 하고 있는...
- 현금부자 타령은 정말 무식한 소리입니다.10월 15일부동산 특히 아파트라는건 투자자산으로서는 가치가 낮아요. 일단 적어도 수년은 유동성이 잠기며 돈이 묶이고요. … 부자들이 부동산에 투자할때에는 본질적인 가치가 있는 토지 자체를 매입하거나 현금흐름이 나오는 상업부동산을 매입합니다 아파트는 투자자산으로서는 의미가 없어요. … 다만… 서민 개미에게 아파트는 가장 괜찮은 투자자산입니다. 왜냐하면 정책적인 보증으로 개인이 장기 레버리지를 가장 싸게 일으킬 수 있고요. … 울며 겨자먹기로 자산대비 크게 레버리지 일으켜 들어가 살다보면 그게 저절로 장기 투자가 됩니다. 매시간 차트 확인하며 심장 콩닥 대는 주식코인에는 비할바가 아니지요.
- 유동성 자금만 회수를 해도 부동산은 많이 가라앉을 거에요10월 15일성수의 갤러리아포레 혹은 강남의 일부 아파트는 현금부자들, 이른바 "자산"이라는 구매력이 집값에 버팀목이 되는데, 그 외의 대다수 서울 주거시설은 중산층은 "소득"이 뒷바침이 된다고
- [속보] 대통령실 “부동산 보유세 낮은 건 사실···세제 건드릴 수 없단 건 틀린 말”10월 15일뭐 제가 이제 이런 상황에서 부동산이 좀 오를 압력이 세다 그랬더니 주식과 뭐 부동산이 다르다고 하지만 다르긴 다르지만 본질적으로는 자산입니다.
- 부동산은 원화 자산이라 정부의 규제로 잡을 수 있습니다.10월 15일그 이유는 금, 코인, 해외 주식 같은 달러 위주의 자산은 한국정부의 손을 어느 정도 벗어나있어 규제로 잡기가 어렵습니다. … 하지만 원화 자산 중 특히 움직일 수 없게 고정되어 있고 소유자의 정보가 투명한 부동산 같은 자산은 한국 정부의 규제로 완전하게 컨트롤 가능합니다.
- 인구가 줄어드는데 서울 집값이 오르는 이유10월 15일인구 10명, 통화량 10억, 집 10채 자산이 {0.1, 0.3, 0.5, 0.7, 0.9, 1.1, 1.3, 1.5, 1.7, 1.9} 로 분포 가장 비싼 집은 1.9억, 5번째 … 인구 5명, 통화량 10억, 집 10채 자산이 {0, 1, 2, 3, 4} 로 분포 가장 비싼 집은 4억, 5번째 집부터 0원. 5채는 버려짐 3. … 인구 5명, 통화량 20억, 집 10채 자산이 {0, 2, 4, 6, 8}로 분포 가장 비싼 집은 8억, 5번째 집부터 0원, 5채는 버려짐.
- 이번 부동산 정책은 하락안정화 정책이 아님10월 15일10년전쯤 빛내서 집사라는 정부의 키워드 정부방향이 그렇다는데 아파트 반토막론을 떠들고 그때 집 안 산 사람들과 그때 집 산 사람과의 자산 격차는? 지금은?
- ｢주택시장 안정화 대책｣ 발표 보도자료10월 15일위치한 타 정비사업에서 조합원 분양 신청 불가 ㅇ 지정일부터 최초로 사업시행계획 인가를 신청하는 재건축 조합은 조합원당 주택 공급수가 1주택으로 제한됨(1+1은 예외*) * 종전자산의
- 윤석렬의 보유세 감세 정책이 문제예요.10월 14일법인세도 마찬가지 큰데서 많이 줄어놔서 소위 부자들 고액자산가나 고액 법인세 납부자가 낼 세금을 안내게 되었어요. … 수십억 자산가들에 세이브 해준거거든요.. 개개인은 크게 느낄 수도 있지만요. 사실 우리나라가 보유세 개인당 얼마나 냅니까.. … 세금 더 내더라도 자산 가치가 현실화 되는게 사회구조상 옳다면 이해하고 지지해주는 것도 고려해볼만 하다 봅니다.
- 요새 경제관련 글을 읽다보이는 요상한 단어 '고물가 고금리'10월 14일자산을 나타내는 지표는 매일 사상최고를 찍고있는데 실제 체감경기는 그냥저냥이라 이런저런 글을 많이 보게 됩니다.
- '진짜 위험은 모든게 0이 되는거다'10월 14일왜 집값은 계속 오르고' '일은 개 빡세게 일하는데, 2~3잡을 뛰는데도 그대로야' 그건 화폐가치가 계속 떨어져서, 그런 자산의 비싸지는 반면 임금은 그대로이기 때문이죠 두번째는 경제적
- 현금보유는 아닌듯10월 14일트럼프 중간 선거까지는 어찌 되었던 이 기조를 유지할듯 싶네요 또한 후속 입법이 계속 되고 있네요 없는 사람은 투자도 못하고 부채에 허덕이는데 지금 있는 분들은 현금이 아니라 투자로 자산을
- 올해 한국을 떠나는 자산가가 2800명이라네요10월 13일어떤 분이 계엄만 하지 않았어도 이 꼴이 났을지.. 아예 한 쪽이 게임을 던져버렸으니 반대쪽은 당연히 대응 안 할 수가 없죠 앞으로 정치적, 경제적 양극화가 심화될 대한민국을 보니 착잡합니다..
- 영부인 '김혜경 여사 생가 복원 추진위원회' 발대식10월 13일관광지로 방문하는 코스도 될듯하고 지역 문화공간 지역문화 활성화에 방점이 있는듯 —————————— "김혜경 여사의 생가를 복원하고 개인사적 의미를 넘어 지역 공동체의 역사·문화 자산으로 … 재조명하고, 지역문화 활성화 및 주민 자긍심 고취에 기여함을 목적으로 한다"며 "김혜경 여사의 생가 복원을 통한 역사적 공간 복원, 지역문화 자산으로서의 활용 방안 마련 (기념관,