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클리앙 » 모두의공원
- ChatGPT : 부동산시장을 온라인게임에 비교해볼게10월 23일과거 유저들이 쌓아둔 골드(자산)가 신입 유저 진입을 막는다. 아이템 강화 시스템 = 부동산 갭 투자 싸게 전세 끼고 집을 사면 ‘레버리지 강화’ 성공. … 밸런스 패치(정책) 문제 패치명 효과 부작용 📈 부동산 완화 패치 거래 활성화 고인물 골드 회전 가속, 물가 폭등 📉 대출 규제 패치 자산가격 억제 뉴비는 접근 불가, 거래량 급감
- 이번 불장 덕분에 주변에 은퇴자도 나오네요10월 23일애초에도 꽤나 자산이 많았으니 그만큼의 거액을 주식에 넣으신 거지만, 이제 은퇴하고 시간까지 많아진다니 부럽습니다.
- 누구는 내로남불이라 하지만 아니라고 봄10월 23일10.15 대책 주도한 정부 인사들 아파트 소유 현황인데, 내로남불이라고 비난할 일은 아니라고 봅니다 전문직도 아니고 공직이나 교수로 있으면서 저 정도 자산 축적한 것은 재테크 최상위
- 네이버는 업비트와 손잡고, 라인야후는 바이낸스재팬이랑 제휴하네요.10월 23일네이버파이낸셜과 업비트의 합병 라인야후는 관계사 페이페이를 통한 바아낸스재팬 지분 40% 인수 빅테크업체입장에서 가상자산 시장에 대한 진출은 필수 불가결한 것 같습니다.
- AI가 바라보는 암울한 인간의 미래10월 23일. → AI도 “권력을 가진 소수의 손에 집중되는 자산”이 되고 있어요. (예: 데이터·모델·컴퓨팅 자원을 독점하는 빅테크 기업들) 역사는 부의 집중의 역사다.
- 부동산 가격은 떨어져야 합니다.10월 22일부동산 자산이 아니라 근로 소득의 가치가 인정 받고 이를 통해 내 집 마련 꿈 꿀 수 있는 시대가 되어야 합니다.
- 제미니보고서) 로봇 반려와 인비트로의 사회10월 22일결혼 생활의 주된 어려움은 비대칭적인 기대, 정서적 불만, 그리고 이혼 시 발생하는 복잡한 자산 분할 및 양육권 문제였다. … 그러나 결혼이 소멸하고 자녀가 시설을 통해 계약으로 맺어지며, AI 파트너가 법적 상속인이 될 수 없는 상황에서, 개인이 유언장이나 신탁을 통해 명시적으로 자산을 지정하지 않은 경우 … 시설 생식으로의 전환과 결혼 제도의 해체는 국가가 자동화된 자본재에서 발생하는 이익과 더불어 상속인 없는 자산을 간접적으로 흡수하고 공공 부를 재분배할 수 있는 법적 경로를 열어주는 … 이 펀드는 자동화된 생산수단에서 나오는 이익에 대한 세금과 더불어, 친족 해체로 인해 상속인이 없어 국가에 귀속되는 막대한 자산 을 축적하여 시민들에게 분배하는 핵심 기제가 된다. … 또한, 혈연 상속이 소멸함에 따라 대규모 자산이 공공 영역으로 귀속되는 메커니즘을 투명하게 확립해야 한다. * 기술적 우생학 방지를 위한 선제적 대응: 시설 생식 시스템 내에서 AI
- 이제는, 재정관료와의 전쟁입니다. (2026년 예산안 전격 공개합니다)10월 22일국가 재정은 국민의 세금으로 이루어진 것이며, 이는 국민 모두의 삶과 권리를 지탱하는 공공의 자산입니다. 재정의 주인이 국민입니다.
- 아파트를 고를 때. 기준들이 있을텐데..10월 22일ㅎㅎ 저는 금융자산이 부동산 보다 많았으면 하는 목표를 가지고 있기도 하고요.
- 부동산이 잡혀야 민주당이 삽니다.10월 21일강남사람들 자산이 부동산에서 주식으로 바뀐다면? 서울에서도 민주당 강세가 됩니다. 겁먹지 말고 주가 부양하고, 부동산에서 머니무브 하게 해야됩니다.
- [속보] 이 대통령 “코스피 최고가, 당연히 있어야 할 자리”10월 21일주식 시장이 정상화 흐름을 타고 있다” “엄청난 성과가 있어서라기보다는 당연히 있어야 할 자리로 되돌아간다는 생각” “비생산적 분야에 집중됐던 과거 투자 방식에서 벗어나 국민들의 자산
- 이재명 대통령, 주식 시장이 정상화 흐름을 타고 있어10월 21일최초로 3,800선 돌파...오늘도 최고가 경신] ✔주식 시장이 정상화 흐름을 타고 있어 ▪️당연한 자리로 되돌아 가는 중...정책효과 더해지면 더 나은 결과 생길 것 ▪️국민들의 자산 … 있는 정책 통해 우리 사회 전체 인식 바꿔야 해 ✔가용한 정책 수단 역량을 집중 투입해 비생산적 투기 수요 억제해야 ▪️합리적이고 지속 가능한 투자 문화정착...경제 산업과 국민 자산
- 적절한 은퇴자금에 대하여.. (2편: 현실편)10월 21일인출률로 30년 유지 성공률: 약 95% 이상 · 4% 인출률로 40년 유지 성공률: 약 80% 내외 즉, 이 룰은 원금 보전을 전제로 계산된 것이 아니라 통계적으로 30~40년 동안 자산이 … 각자의 생활 수준, 기대 수명, 자산 구조에 따라 필요한 자금 규모는 크게 달라집니다.
- 적절한 은퇴자금에 대하여..(ft. Rule of 4% )10월 21일많이 알려진 '4% 룰' 따르면, 주식/채권으로 분산된 포트폴리오만 잘 짜면 매년 자산의 4%씩 인출해도 수십 년간 자산이 고갈되지 않는 구조를 만들 수 있습니다. 4% 룰이란, 1994년 … 재무설계사 Williem Bengen이 처음 제안하였는데, 미국의 주식 및 채권 수익률 데이터를 수십 년간(1926년 이후) 분석하여, 은퇴 후 매년 자산의 4%를 인출해도 30년 … 동안 자산이 고갈되지 않을 확률이 매우 높다는 결론을 내렸습니다. … 여기에서 통상 인플레이션 3% 를 빼고, 여유분 1%를 남겨 4%씩 인출하면 장기적인 폭락기에도 자산이 바닥나지 않고 꾸준히 유지될 가능성이 높다는 것입니다. … 즉 초반의 수익률이 자산의 생존기간에 결정적 영향을 준다는 의미로, 본인의 투자자산이 복리로 충분히 부풀려지기 전에 큰 손실로 인해 seed가 말라 버리는걸 방지해야 한다는 말입니다
- 전세가 없어지면 월세가 폭등할 겁니다.10월 21일그나마 서민들이 버티는 것은 월세가가 임금대비 현실적(이라기보다는 안죽고 버틸정도) 이기 때문인데, (그나마도 요즘 계속 오르는 중) 전세를 묶게 되면 전세가 씨가 마르게 되며 현금자산
- 기본적으로 부동산은 부채 사이클입니다.10월 21일자산을 축적할 시기가 없는 청년들에게 이 부채 사이클에 동참시키는 것이 과연 합당한가 그런 생각 저는 당연하게 합니다. … 관건은 예측가능해야 자산을 축적해서 시장에 진입 할 수 있는 시기를 버텨낼텐데, 우리 사회가 그런가 이런 생각인거죠.
- 수십억 아파트 보유세 못내서 매물되면 누가사나요??10월 20일많이들 의견내면서 20억 이상만 보유세 내게하자는 말같지도 않은 이야기를 하는데 그런 아파트 물량이 풀려도 서민이 아닌 진짜 현금있는 자산가들이 쉽게 살수있게 도와주는것밖에 안될듯한데
- 부동산 보유세의 목적은 무엇이고, 어떤 형태일때 정당화될 수 있을까?10월 20일먼저, ‘부유함’을 기준으로 본다면 단순히 부동산만이 아니라 금융자산, 예금, 주식, 전세보증금 등도 과세 대상이 되어야 합니다. … 실제로 집은 없지만 수억 원대 금융자산, 전세보증금 등을 가진 사람은 보유세를 내지 않습니다. 이런 구조는 ‘부자에게 더 많이 걷는다’는 취지와 맞지 않습니다.
- 잼통 당선때 주식 들어간 사람들은10월 20일자산이 뻥튀기가... (전 아님) 잼통이 주가 올린다고 할때 들어갔던 사람들도 꽤 벌었죠.
- 내가 조기 은퇴 가능 여부를 계산하는 방법10월 20일연 지출 * 25를 한 금융자산이 있는지 보면 됩니다. 저의 경우 월 500을 쓰니 연 6천, 따라서 금융자산 15억이 있어야 합니다. … 만약 월 200 쓴다면 연 2.4천, 따라서 금융자산 6억 정도면 됩니다. 2. 4%룰 + 물가 위 4% 룰은 물가가 반영이 안되어 있어서 물가 2.5%를 추가로 계산합니다. … 내 자산이 2.5%씩 성장해줘야 내 지출이 2.5%씩 성장하는 걸 따라 잡는 거죠. 월500 기준으로 하면 24억이 필요합니다. 솔직히 너무 말도 안되는 금액들입니다. … (국민연금 사이트에서 해줍니다) 물가상승률 자산의 수익률등을 적고 실제 금액이 내 나이 몇살때 0이 되나 보는 겁니다. 이걸 적다보면 일해야겠다 생각이 듭니다....