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클리앙 » 모두의공원
- 부동산은 못잡는게 아니라 안잡는겁니다.8일 오전공급은 지자체장 지역구 의원 권한 제외 주택공급 특별법으로 공급청이 땅주인과 직접 쇼부 역세권 1km 내는 이유 불문하고 1년내로 임대주택 공급 가능하게 해야합니다. 3. 2에대해
- 부동산의 문제는 대통령 빼고는 모두 잡을 생각이 없다는거네요.8일 오전공급은 지자체장 지역구 의원 권한 제외 주택공급 특별법으로 공급청이 땅주인과 직접 쇼부 역세권 1km 내는 이유 불문하고 1년내로 임대주택 공급 가능하게 해야합니다. 3. 2에대해
- 우리나라 수도권 주택 통계 이야기입니다.7일 오후공공임대주택 통계가 최대 190만입니다. 우리나라 주택수의 10%쯤 될까요? … 우리나라는 대규모 주택임대 회사가 별로 없으니까 40% 이상은 다주택자가 전월세를 공급하고 있다는 계산이 나옵니다. 그런데 전월세 임대하는 다주택자가 다 같으냐? 아니죠. … 준공공임대 제도에 가입해서 2년에 5%이하로 임대료 상승 약속을 하고 세제 혜택을 받는 집이 수도권에 100만채 정도 된다고 하니 역시 수도권 주택의 10% 조금 넘겠네요. … 부동산 가격을 눌러줄 준공공임대가 지금보다는 더 많았죠. 그런데 임대차3법 만들고 자신감에 차서 주택임대사업자 혜택 줄이고 아파트는 등록을 받지 않기 시작했습니다. … 여러가지 계약으로 묶인 준공공임대사업자와는 달리 임대인들은 여러 편볍으로 전월세를 상승시킬수 있었으니까요.
- 우려도 있지만 이재명 대통령 부동산 긍정적인것은...6일 오후긍정적으로 볼것은 최근 1.29 대책 공급에서 품질좋은 중형 크기의 공공임대를 공급할거다라고 국토부장관이 언급했는지라 잘하면 이전부터 주장했던 "앞으로 공공임대는 51/59형 타입 … 취약 계층에 필요한 원룸 혹은 1.5룸 공공임대는 지금도 많이 있고 생각보다 공실도 꽤 됩니다. (46형도 은근 공실이 많더군요. … 가능했던 무주택자들은 1주택자가 될수있는 기회가 옴 - 기존 1주택자도 상급지로 갈아탈 수 있는 기회가 옴 - 여전히 1주택 생각이 없는 기존 전월세 무주택자들은 품질 좋은 중형 공공임대에서
- 용산, 과천 근조화환으로 난리군요.5일 오후주택 과밀, 임대 공급에 따른 집값 하락, 교통 대란 등 주거 환경이 나빠질 거란 우려다.
- 유튜브 구독 목록을 보고 내가 어떤 사람일지 분석해봐.ai5일 오후관심: 약 13%의 채널이 건설, 인테리어, 공간 설계 관련 공간 활용과 설계에 민감함 시골, 농촌, 지역 개발에 대한 관심(평창라이프, 오지는 오진다 등) 아마도 부동산 투자나 임대사업과 … Peter McKinnon, Aputure, Annie Leibovitz, Broncolor) 강한 시각화 욕구 유튜버나 크리에이터 활동 가능성 예상 직업/활동 패턴 부동산 투자자/임대사업자
- '다주택자가 집을 판다 해서 전월세 가격이 올라야 할 이유가 전혀 없다' 이준구 교수5일 오후다주택자가 주택을 팔아버리면 임대주택 공급물량이 그만큼 줄어들 것이고, 이와 같은 공급물량 감소는 주택임대가격, 즉 전월세 가격의 상승으로 이어져 서민들의 삶을 더욱 압박하게 될 것이라는 … 이제는 집을 샀으니까 전월세에 들어가 살 필요가 없어졌고, 따라서 임대주택에 대한 수요가 바로 그 다섯 채만큼 줄어들게 아닙니까? … 그러나 이 경우도 새로 집을 구입해 다주택자가 된 사람이 그것을 임대해 줄 수밖에 없을 테니까 임대주택 공급물량과 임대가격에는 아무런 변화가 없을 겁니다. … 그러나 이 경우에도 주택임대시장에 미치는 효과는 앞서 본 경우와 전혀 다를 바 없습니다. … 증여를 받는 다주택자의 자식들이 임대주택에 대한 수요를 똑같은 크기로 줄일 것이기 때문이지요.
- 서울대 명예교수 '부동산 기득권층 맞서는 이재명, '사이다'처럼 시원'5일 오전(중략) [ 다주택자가 집을 판다 해서 전월세 가격이 올라야 할 이유가 전혀 없다 ] 다주택자가 매물을 내놓으면 부동산 시장에 임대주택 공급이 줄어들어 전월세 가격이 상승할 것이라는 … " 곰곰이 따져 보면 일고의 가치도 없는 허황된 논리라는 것이 바로 드러난다"고 반박했다. ...이 교수는 다주택자가 매도한 집을 세입자 등 주택 수요자들이 사들이면 시장 전체의 임대주택
- 다주택 소유는 수요증가를 만들고, 수요증가는 가격상승을 만들죠5일 오전귀해지니 마진율은 또 올라가고, 마진율이 더 오르니까 수요는 더더욱 증가하는 수요가 수요를 만드는 상황이 나오는거죠 그렇다면 꼭 이야기 나오는게 집살 돈이 없는 사람들에게 다주택자가 임대와 … 그래서 공공임대를 늘려야 하고, 이 수요는 민감임대로 잡으려고 하는건 좋은 방향이 아니라는게 제 생각입니다. … 민간임대로 해당 수요를 잡으려면 다주택이 소유가 필요하고, 다주택소유는 위와 같은 문제가 발생됩니다. 필수인프라를 민영화하는것과 상당히 유사한 측면이 있는 부분이 아닐까 합니다. … 하지만 공공임대 늘리는 이야기를 하면 그걸 전부 지출로 생각하는 경향이 있더군요.
- 불편한 사실5일 오전공공주택, 임대주택을 늘려서 부동산 문제를 해결해야 한다고 주장하는 정치인 중에서 실제 공공주택, 임대주택에 사는 사람은 없음
- 방송사 메인 뉴스 TOP 4 - 2026년 2월 4일(260204)4일 오후뉴스데스크 [단독] 이재명 정부, 공직자 인사검증에 '다주택' 문항 신설 - 홍신영 '초초초급매'도 등장‥매물 늘면 가격 안정될 거란 전망도 조심스럽게 - 이해선 역세권 30평 임대주택 … 예고한 정부‥'임대로는 집값 못 잡는다' 지적하자 - 이준희 삼성전자, 국내 기업 새 역사 썼다‥상장 50년 만에 시가총액 1천조 원 돌파 - 김건휘 □ SBS 8 뉴스 "대비 안
- 오세훈과 박원순 사이, 서울의 매력4일 오후냉정하게 경쟁자들은 당적에 무관하게 미감이 너무 떨어집니다. ddp를 때려부수고, 용산에 임대주택 1만호를 넘어서 2만호를 박고(그 부지에 2만호 넣으려면 건물이 어떤 생김새일지 고려
- 전세가 월세보다 유리할까?4일 오후트기나 우리나라처럼 공공임대 비중이 적은 나라에서는 다주택자가 사회에서 발생하는 임차 수요를 어느 정도 만족시켜 준다고 보기 때문입니다. … 그래서 공공임대를 확대하지 않은 상태에서 무조건 다주택자를 규제하면 문제가 생길 수 있다는 점도 인정합니다. … 예를 들어 임대인이 갭투자를 통해 시세 차익을 얻을 목적으로 다주택을 보유하기보다는임차인들에게 월세를 주면서 임대 수익을 얻는 것은 괜찮다고 생각합니다. … 다시 말하지만 원래는 공공이 해야 할 임대 역할을 하는 것이니까요. 물론 장기적으로는 공공임대가 더욱 확충되어야 하지만 말이지요. 그런데 전세는 그렇지 않습니다. … 전세는 안정적인 임대 수익에 의존하는 것이 아니라 세입자의 전세금을 레버리지 삼아 투자하는 것을 가능하게 하여 주택 가격의 변동성을 굉장히 요동치게 합니다.
- 부동산 관련 트윗은 실망이네요4일 오후그럼 그 많은 임대 주택을 정부에서 세금으로 지원할 수 있나요? 그리고 지원하는 세상이 온다고 하더라도 한번 낮은 급지에 자리 잡으면 이동이 쉬울까요?
- [오픈클로] clien.net의 모두의 공원의 최근 6시간 게시물과 댓글을 보고 내용 정리를4일 오전목록 기준 약 60개), 분위기는 크게 부동산/정치 이슈가 댓글을 주도했고, 중간중간 IT·생활 잡담이 섞였습니다. 1) 6시간 요약(무슨 얘기가 많았나) • 부동산 정책/다주택/임대료 … • “다주택 압박(매도 유도)”, “보유세/조세전가”, “임대공급 vs 임대수요” 같은 프레임으로 댓글이 길게 붙음. • 핵심 갈림: • (A) 다주택 줄이면 임대공급 감소 → 월세 … 상승 우려 • (B) 다주택 매도는 무주택 실수요 매입 증가 → 임대수요 감소도 동반이라 단순히 월세만 오른다고 보기 어렵다는 반박 • 정치(당내 갈등/합당/레임덕 표현) • ‘레임덕 … 다주택 규제가 오히려 중저가/임대시장에 타격 줄 수 있고 월세 급등 우려. • 댓글 흐름: • “다주택 매도되면 임대공급이 줄어 월세 오른다” vs “매수자가 늘면 임대수요도 줄어든다
- 정도를 넘어선 다주택자와 똘똘한 한 채를 모두 없애는 방법4일 오전1주택자 포함 누진적 보유세부과 (보유세 기준을 다주택이 아닌 총액으로) 임대사업자 중에서 시세대비 저가로 임대해주는 사람에게 적당한 세제혜택 (전,월세자 보호) 이 2가지가 맞습니다
- 조세부담 세입자에게 전가한다는 말 들을 때마다3일 오후저는 임대인은 아닌데.. 제가 세놓을 집이 있다면... 무조건 최선을 다해 비싼 값을 받으려 노력할 겁니다. 당연하잖아요. 그게 무엇이든... … 여태까지 나는 임대사업을 한 게 아니라 세입자 사정 봐줘가며 자선자업을 해왔다.. 고백하는 건데 안 웃겨요 이게?
- 이재명의 부동산 정책은 매우 극단적입니다.3일 오후임대 공급이 줄고 전세가 구조적 감소 상황에서는 월세 부담이 가장 먼저, 가장 크게 증가하는 쪽은 무 주택자 입니다.
- 다주택자 때려잡는게 아닙니다 세금내면 돼요3일 오후300~400 하게되면 방하나 화장실 하나 딸린거 빌려주면서 두명받고 각각 200씩 내라고 하면 됩니다 전체적인 월세 상승이 가속화되면 상한이 걸리는게 아니라 결국 저렇게 쪼개서 임대하는
- 저.. 조심스럽지만 잼통령이 부동산 트윗만 13개나 올렸는데3일 오후또한 전세 제도가 사라지는 현재 상황에서 임대 공급자 역할을 해주는 다주택자들이 사라지면 월세 상승~폭등이 일어날 가능성이 높습니다. 대책이 다 있겠죠? 믿습니다.