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클리앙 » 모두의공원
- 강남에 메이플 아지트 행사하네요작년 10월님 오셨나 밖에서 힐끔 봤는데 안계신거 같군요 그나저나 강남대로변 1층에 피씨방이라니 임대료가 얼마일지...
- 전세제도 없애는거 공감하지만...작년 10월ㅎㅎ 그럼 결국 아파트 건설사업이 진행가능할때까지 월세가 오릅니다(금리를낮추거나) 그리고 월세시장하에서 임대주택이 존재하려면 기업형임대를 하거나 개인임대주택에대한 대출이 진행되어야 … 많은 선진국에서 그 결과는 부동산 임대기업이 전국 임대주택의 대부분을 먹는 현실이죠...(아마도... 외국기업이될 확률이 높겠죠? ㅎㅎ) 전세때문에 집값이 폭등한다고...
- 전세 금액은 대출이, 월세 금액은 급여가 결정하지 않을까 생각합니다.작년 10월임대인은 주택을 빈집으로 놔둘지, 아니면 월세를 낮출지 그것만 고민하게 되지 않을까 싶습니다.
- 빌딩들의 공실 임대료 안낮추는거랑 아파트 월세는 다릅니다....작년 10월빌딩의 공실의 임대료 낮추는 순간.. 그 건물의 평가금액이 낮아져서.. 그걸 담보를 잡은 은행은 담보 가치가 낮아지기 때문에... … 건물주는 악으로 깡으로 임대료를 안낮추는겁니다... 그러나 월세랑은 좀 다릅니다..(깊게 가면 비슷한데..) 전세 줄어든다고.. 월세 부담이 엄청 늘어날 것 같진 않습니다.
- 정 전세를 없애려면 대체제가 있어야겠죠.작년 10월제일 베스트는 - 10년 공공임대나 - 공공지원 민간임대 수준의 보증금/월세라면 오히려 다들 전세보다 훨씬 선호할겁니다. 2타입 모두 59~84형까지 다양하고 경기도/인천은 84형
- 부모님 소유 다가구 임대 전세 소멸작년 10월부모님께서 경기도 광주 신현리에 다가구를 보유하고 계십니다(본인 거주 및 나머지 세대 임대) 거의 10년 전 건물을 올렸을 때 세대 당 5천 이상 전세 보증금이 있었어요.(100%
- 전세가 없어지면 월세가 폭등할 겁니다.작년 10월차라리 4+2 재계약 가능하게 하고 이후 묵시적 갱신시 2년 또는 계약종료 정도로 6년선에서 끊는 것이 갭투자 또는 전세에 대한 임대인들의 부담을 늘리는 방법입니다.
- 국토부 차관 이슈가 뭔가했는데 '돈모아서 집사라' 이거였군요작년 10월집 구하고 있는 제 입장에선 솔직히 이해하기 힘든 말이긴 하지만 못할말은 아니라도 보는데 차관 아내분이 세입자 전세금(임대보증금) 14억 끼고 33억으로 판교 푸그 매입한 사실이 드러나서
- [로이터] 새 A320의 비극. 비행하는 것보다 해체해서 엔진임대주는게 더 낫다.작년 10월A320NEO는 이제 저가항공에게 돈을 벌어준다는 효자기종이라는 명성이 무색하게 비행하느니 차라리 엔진을 떼어내서 임대하는게 기체 리스비용보다 더 수익율이 높다는 아이러니한 상황에 … 항공기 금융 파이낸싱 공식상, 계속 비행하는 것보다 항공사는 엔진을 적출해 임대하는 것만으로도 리스비용을 넘어서 더 큰 이익을 보는 것이 현실이다. … Cirium은 A320/A321 항공기 스크랩으로 엔진 하나당 한달 임대만으로 20만달러를 받는다고 전한다. 웬만한 협동체 기체 한달 리스값이다.
- 또 보유세 시작이군요작년 10월재건축정책도, 임대주택도, 신규공급도, 보유세도, 거래세도, 모두 주택안정을 위해 필요한 정책들이죠. 보유세만은 절대 안돼!!
- 종로구청 신청사 사업비 6000억?작년 10월현재 종로구청은 청서를 철거한 상태라 주변 빌딩을 임대해서 임시청사로 활용하고 있는데요. … 임대료가 1년에 100억이 넘는답니다. 2021년부터 2030년까지 임시청사를 써야하는데 여기에 들어가는 임대료만 1000억인거죠.... 2660 x 공사기간연장(54/40) x 공사비 … 종로구 도심지라 빌딩들 임대료가 비싼데 저길 임대해서 쓴다는게 참.... 사업추진을 그냥 규정만 지키면 되는거지 라는 마인드로 너무 아마추어적으로 한거 같네요...
- 서울 부동산에 대한 단상작년 10월시장이 원하는 양질의 주택을 공급하는 것이 핵심이며, 이를 위해서는 공공임대보다는 민간 공급이 우선시되어야 합니다. … 이는 열악한 주거지를 시장이 원하는 신축 주택으로 탈바꿈시킴으로써, 현재의 임대 물건 부족 문제를 악화시키지 않으면서도 공급을 획기적으로 늘릴 수 있는 효과적인 방법입니다.
- 근로소득이 불로?소득을 따라갈수 없는 상황이 되도 근로소득이 필요한 이유작년 10월임대업? 가상화폐투자?)을 하면됩니다 하지만 그 역시 저는 근로의 하나라고 봅니다 둠 이터널 클리어하고 다음 게임 찾다가 아침부터 너무 당연한 얘기 써봤습니다...
- 홍사훈쑈 부동산 주택 관련 이야기하는데작년 10월희망사항이겠지만 용산 미군기지 부지에 공공임대 10만채 이야기 하네요. 저도 동의합니다. 그정도 급은 되야 주거 안정화 될겁니다.
- 용산미군기지, 서초대법원부지에 공공입대, 토지임대부주택 안되나요작년 10월용산미군기지에 공원만든다는데 왜 비싼땅 좋은 데는 공원 만들어서 더 주변 집값 올리는데 보태주는걸까요? 당장 수도권 집중화를 없애기도 힘든 상황에 폭탄에 가까운 공급을 늘렸으면 좋겠습니다. 1인가구나,신혼부부만을 위한 공급보다 주거 안정에 더 도움될만한 평형으로 공급되었으면 하는 바램이구요. 민주당의원들도 눈치보지말고 대법원 이전 확실히 밀어붙였으면 좋겠어요. 모든것은 타이밍이 중요한데 어영부영하다가 또 대법원 이전이 어영부영 물거품 됩니다. 내란특별법도 발의하고 당시 열기가 뜨거웠을때 통과시켜버렸으면 이렇게 지지부진한 싸움 안해도 되었을텐데 아쉽습니다. 민주당에서도 대법원 이전 서둘러주세요.
- 서울 ○○구 ○년까지 ○호…당정, 연내 정밀공급계획 발표 검토작년 10월여기에는 재개발·재건축을 통한 신규 분양 주택은 물론 공공 임대주택 등도 포함될 것으로 보인다.
- 부동산 문제와 관련된 책 한권 추천드립니다. (상품이 되어버린 우리들의 집값에 대하작년 10월해소하기 위한 대안들 세제 개혁, 가치 상승분에 세금 부과 OECD와 IMF도 인상을 촉구하는 부동산세 토지를 투기의 대상에서 배제시키는 방법 싱가포르 정부, 국민 83퍼센트에 주택 임대
- 2026년 다주택 공급물량 예상작년 10월2018년부터 권장되었던 장기민간임대주택사업자의 의무임대 기간이 내년부터 순차적으로 자동말소 됩니다. 서울도 많은 소형아파트가 해당될거로 보입니다. … 사업자 만료되면 임대료를 시세대로 낼 수 있어서 전세금을 크게 올릴 수도 있습니다만, 아파트 가격도 많이 올랐고 장기보유특별공제 혜택도 있기 때문에 많은 물량이 시장에 매도 물량으로
- 제 생각엔 이 법안이 집값을 잡아줄 꺼라 생각합니다.작년 10월(2025. 9. 19일 발의) 제3조 제1항 본문 현행: “다음 날부터 제삼자에 대하여 그 효력이 생긴다” → 개정안: “즉시, 제3자에 대하여 그 효력이 생긴다” 제3조의8 (임대인 … 변경의 통지) ① 임대인이 임차주택을 매매하려는 경우, 임대인은 매매계약 체결 15일 이전에 사전 통지해야 하고, 양수인은 매매계약 체결일로부터 15일 이내에 계약 사실을 임차인에게 … 이 경우 임대인의 보증금 반환 책임은 소멸하지 않는다. … 제7조의3 ~ 제7조의5 (적정임대료 및 정보체계 등 신설) 제7조의3 (적정임대료): 시·도지사 및 지방자치단체는 신뢰성 있는 조사를 바탕으로 임대료 고시 가능. … 조정위원회도 조정 시 고시된 적정임대료를 기준으로 사용할 수 있다. 제7조의4 (주택임대료산정위원회): 각 시·도에 산정위원회를 두어 적정임대료 조사 · 산정 기능을 수행한다.
- 세금은 내기 싫고 집값은 무한으로 올랐으면 좋겠고...작년 10월그리고 그 새 아파트는 임대면 안되고 꼭 분양이어야 하고 또 사자마자 집값은 올라야 합니다. 임대아파트 살면 천민이죠.