( 전체 검색 결과)
클리앙 » 모두의공원
- 타주택자 규제가 저한테도 영향을 주네요.2월 27일전세나 월세로 살면서 조정을 기다린다. 고민의 시간이네요.
- 부동산은 투자의 대상이 아니다라는 의미2월 26일그냥 월세로 사는게 낫습니다. 3. 부동산의 가격이 안정된다는 것은 무슨 의미일까요? … 구매가 아니라 결국 장기 월세를 산 것이 됩니다. … 결론적으로, 지금까지 부동산은 대출을 받고 구매해도 시간이 지남에 따른 가치 상승으로 충분히 만회가 되었지만, 부동산은 한정되어 있으니 앞으로 거주목적으로만 구입하라는 의미는 평생 월세
- 서울 부동산 하락? 불가능합니다2월 25일더군다나 우리나라에 월세만 있었어도, 월세 내느니 그냥 집 사겠다라고 했겠지만 우리나라는 전세라는 기묘한 제도가 있어서, 그 전세의 기회비용은 날릴지언정 (인플레이션 헷지는 안될지언정
- 내가 주변에 집을 사지 않는 사람들을 보며 느낀 점2월 25일이 돈이면 월세를 내고도 관리비까지 충당이 가능합니다. 이사의 유연성: 자가든 전세든 어차피 5년 정도 살면 인테리어 노후나 자녀 교육, 발령 등으로 이사 이슈가 생깁니다.
- 욕많이먹을거 같은데, 투기목적 다주택자는 암표상이랑 다를바 없다고 생각합니다.2월 25일그러면 진짜 이곳에 살고 싶고, 살아야 하는 사람들이 돈도 있는데, 실제 시세보다 비싸진 가격 때문에 살지 못하고 월세나 전세로 살면서 손해를 봅니다.
- 매불쑈- 다주택자가 집판다고 집을 뿌수고 나가는게 아니다2월 25일(토지거래 허가제-매수자의 실거주 의무, 이번 정책으로 임대차보호법 만료까진 유예기간 있음) 쉽게말해, 그 집에 원래 살던 세입자는 그 집의 월세까지는 감당가능하지만, 매입능력 까지는 … 그러면 그집을 매수하는건 그보다는 좀더 매입능력이 있는 B계층이지, C계층은 비슷한 월세를 찾아 이사를 해야 합니다. 이걸 보통 젠트리피케이션 이라고 할수 있습니다. … 단지 보수여론,부동산 수호여론에서 노모를 들먹이며 전월세 대란 얘기하는게 괜히 나온 얘기가 아니라 그런 C계층에 무주택 노인층(이미 자식에게 증여하고 월세지원받는)을 두고 하는 얘기일겁니다 … 이들에게 월세가격이 오르는 상황이라면 월세지원해주는 자식들에게 피해주지 않기위해서라도 선택지는 지방으로 내려가는걸로 상황이 바뀌게 되는것도 있는거죠.
- 착한투자자는 누구일까요2월 24일그에반해 부동산투자자분들은 자나깨나 집없는분들 집 못살까 걱정 월세 오를까 걱정 하급지 계신분들 상급지 가야할텐데 못까까봐 걱정 항상 걱정하시느라 밤잠도 못주시고 그분들 대신래서 정치가들과도
- [속보].대통령 “임대료 제한하니 관리비 올려…사기·횡령 범죄행위”2월 24일월세를.... 이상한....방법으로... 올리는....현상을... 가만히....안둘거라는...요? 각오해야... 할거라는...요..??
- 20일째 입원중입니다(주의!!흉터짤 흉할수 있어요!)2월 24일일하다가 산재처리 못받고 합의만 아주 적은금액으로 함) 생각에 잠이 안오네요… 시간이 지났어도 화가 아직 남아 있네요 안그래도 빠듯한 생활 하던 중 알바는 사실상 짤렸고 두달치 월세는
- 대출이 안되서 매매가, 전세가, 월세가 곧 한계가 올겁니다.2월 23일서울 아파트 가격이 떨어질 수도 있다는 생각을 하다니 참 이재명 대통령의 정책력은 대단하다는 생각이 듭니다. 현금 부자들이 다 살거라고 하는 사람 많아지만, 현금 부자도 오를 부동산을 사지 안오를 부동산 여러개 가지고 있어봤자 감가만 일어납니다. 결국 대출이 얼마나 되느냐가 후속 매수자의 향방을 결정할텐데, 이제 사람들이 다 알아 버렸죠. 대출 안나올 거라는 걸. 그리고 이 대출이 우리 나라 정책만의 문제는 아닙니다. 이미 해외 신용평가사들은 우리 나라 주택담보대출이 상환 불가능할 거라는 경고를 많이 해왔습니다. 심지어 내란수괴 정권에서 조차 이 문제를 덮질 못했습니다. 저출산에 근로연수 감소에 … 근로소득으로 20년, 30년 대출을 어떻게 갚을 거란 생각이 들겠습니까. 오히려 조기 해고를 걱정해야 하는 시기가 오고 있는 걸요. 지금이라도 이 부동산 장기대출을 현실화하지 않으면 해외 채권자들부터 자금을 회수할 거라고 봅니다. 누구도 돈 뜯기는 것 원하는 채권자는 없으니 말입니다. 전월세 가격 폭등한다는 분들도 있는데, 그것도 한계가 있습니다. 돈이 없어요. 더욱이 전월세는 사용가치에 기반하기 때문에 일부 법인이 비용처리하기 위한 매물 빼고는 소화가 안될겁니다.
- 대한민국 저출산 진짜 현실과 미래 전망 (GPT 5.2 PRO + 툴)2월 23일경제적 요인: 헉 소리 나는 집값과 양육비 결혼과 출산은 기본적으로 '집(전·월세/매매)'이 있어야 시작되죠.
- 35~44세 남성 미혼율 증가 현상에 대한 심층 분석 (GPT 5.2 PRO + 툴)2월 23일. 🛍️ 1인 경제 중심의 소비 재편: 대형 마트보다는 편의점, 자가보다는 월세, 가족 단위 외식보다는 배달과 혼밥 등 경제 생태계가 1인 기준으로 완전히 바뀌고 있습니다. 🏥
- 방송사 메인 뉴스 TOP 4 - 2026년 2월 22일(260222)2월 22일날씨까지…이례적 2월 산불에 전국 '초비상' - 최하언 [단독] 압구정 아파트 30억 낮춘 거래 2건 체결…다주택자 대출 사실상 불허 - 배준우 기적의 "논리" vs "억지"…'전·월세
- 다주택자인데 세제 혜택도 준다? 등록임대사업자가 뭐기에2월 22일주택 임대사업자 등록제란 다주택자가 임대사업자로 등록해 전·월세 인상률을 연 5%로 제한하고 8~10년간 의무 임대 기간을 지키면 양도소득세·종합부동산세·재산세 등을 감면받을 수 있는 … 국가데이터처와 국토교통부 자료를 보면, 2023년 기준 전·월세 등으로 사는 무주택 가구는 전체 가구의 43.6%인 961만8000가구입니다. … 연 2000만원 이하 임대소득은 세율 15.4%로 분리 과세할 수 있고, 전세의 경우 임대보증금에서 3억원을 뺀 금액의 60%에 대해서만 월세로 환산한 간주임대료를 산정해 과세합니다 … 월세는 2주택 이상 보유자부터 과세(12억원 초과 주택은 1주택자도 과세)하고, 전세는 3주택 이상 보유자부터 과세하는 것이 원칙입니다.
- 전세 대란에 대해...2월 22일아니라면 월세를 구하는 수밖에 없습니다. 이렇게 밀려난 사람이 더 안 좋은 입지의 다주택자 물건을 구매할 것입니다. 그곳에 원래 살던 사람은 똑같이 밀려 나갑니다.
- 대통령님, 전세 사는 무주택자 집안인데 불안합니다.2월 22일근데 5개월 후 전셋집 재계약 날 월세 200만원을 내라는 다주택자 그 나쁜 투기꾼놈의 말에, 울며 겨자먹기로 전월세를 올려서 삶이 더 팍팍해지거나, 영문도 모르고 경기도로 쫓겨나게
- 그리운 10년전 아파트 가격 - 시계열의 오류2월 22일저도 저 시기 이전에는 부동산 투자 보다 월세 살고 금융 자산을 운용해야 한다는 말에 귀가 팔랑거려 열심히 투자를 하고 있었습니다.
- 임대업 하다 보면 사람의 악한 면만 보게 되는 것 같아요.2월 21일문제는 임차인들은 장사 안 된다고 하소연만 하고, 그럴 때마다 부모님께서 말없이 월세를 몇 년씩 깎아 주시기도 했네요. … 특히 1층은 수십 평 상가인데도 월세가 백만 한참 못미치는 수준으로 오래 받았습니다. 그것도 10년 동안 단, 한 번도 올리지 않았고요. … 주변 상가들은 저희보다 훨씬 작은데도 월세를 더 받습니다. … 그러면서 권리금 방해하지 말라고 으름장까지 놓더니 싼 월세 가격에 매물로 내놓네요. 월세를 싸게 내놓고 권리금을 더 받으려고 해요. … 약속한 기간 지나서 원래대로 받겠다고 했고, 월세는 제때 내 달라고 메시지를 여러 번 보냈는데 답이 없습니다. 고맙다는 말은커녕, 월세도 제때 안 냅니다.
- 3~4억 가지고 7~8억 대출받아 신축 입주?2월 20일58.6% (금액) 총자산 3억 1,583만원 중 금융자산 1억 3,079만원 / 실물자산 1억 8,504만원 (참고) 총자산 100%를 더 쪼개면(39세 이하) 저축액 19.9% 전·월세
- 부동산 매매 전세 월세 모두 상승한다면?2월 18일더 큰 문제는 앞으론 매매가격 뿐만 아니라 서울 경기도 가릴것 없이 전세 월세 모두 덩달아 상승하는 모습을 보게 될 거란 점입니다. … 전 이미 지난 게시글을 통해 수도권 매매 전세 월세 상승은 정해진 미래라고 생각합니다. 2~3년뒤 다주택자, 임대사업자, 비거주1주택자, 실거주 똘1채 모두 때려잡은 뒤에도 집값과