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클리앙 » 모두의공원
- 집이 팔렸네요3월 22일아버지 에게 증여 받은 조금만 빌라 였는데 아버님이 작년에 돌아가셔서 증여받은 집을 팔고 누나와 동생에게 나눠주니 제손에는 집팔아서 남는것은 없더군요 16년전에 샀던집을 5년전부터 월세를
- [단독] 성남시장 후보 김병욱 아들 '아빠찬스'로 28억 강남 아파트 매수3월 20일현재 아들은 미국 유학 중이며 수입은 세입자 보증금 월세만 존재해 생활비와 이자 상환 등에 부족한 실정입니다.
- 전세나 주택가격 정책에 대해서 일관적인 비판이 있습니다.3월 20일정부개입하면 가격 올라간다 예를 들어 전세대출 조이니까 보유세, 양도세 정책하니 그 세금만큼 월세 올린다고... 그럼 지금까지는 안올렸나요? 집값올라가면 매번 올렸잖아요.
- 부동산 보유세 100% 올리는 진짜 이유3월 15일궁극적으로는 높은 월세를 감당하지 못하게 만들어 국민들이 정부의 임대주택(LH 등)으로 들어가게끔 유도하려는 전략이라고 주장합니다 (7:16-9:57) LINK
- 새벽뻘글) 월세 이사왔는데.. 인터넷 안되는집..3월 7일엇그제 목요일 월세 계약했습니다. 35년된 복도식 아파트를요. 13평인데 월세가 4000/140입니다..
- 전세대출이 만악의 근원인데 아직도 중단이 안됐네요.3월 6일돈이 없으면 하급지로 이사가거나 월세로 가야합니다.
- 독일 이민 사용기 (45개월차) :: #1 독일의 개인 경제3월 6일심지어 전세가 없기때문에 은행에서 90~100% 모기지로 집을 사도 월세로 잘 나갑니다. 그리고 나는 싼 월세 살면서 버티는거죠.
- '집값 전망치' 한달 만에 역전…내릴 것 46%, 오를 것 29% [갤럽]3월 6일이는 지역 간 수요·공급 불균형, 반전세·월세 가속화 등 영향으로 보인다. ◎ 집값·임대료 상승론은 20·30대에서 가장 높다. … 비싼 집값에 내 집 마련은 난망하고, 고금리 여건에서 전세보증금 대출이나 월세를 감당해야 하는 무주택·사회초년생 처지를 대변한다고 하겠다.
- 부동산 정책 평가: '잘하고 있다' 51%, '잘못하고 있다' 27% [한국갤럽]3월 6일이는 지역 간 수요·공급 불균형, 반전세·월세 가속화 등 영향으로 보인다. ◎ 집값·임대료 상승론은 20·30대에서 가장 높다. … 비싼 집값에 내 집 마련은 난망하고, 고금리 여건에서 전세보증금 대출이나 월세를 감당해야 하는 무주택·사회초년생 처지를 대변한다고 하겠다.
- 집값, 월세 안정화의 핵심은 임대 사업자3월 5일문제는 임대 사업자가 망하면 또 다른 임대 사업자가 사업을 이어 받는다는 것이죠 시장에 단독으로 물건이 나오는 것이 아니라 결국 임대 사업자가 유지되는 한 월세, 임대료 인하는 절대
- 월세 증가 → 소득 감소 → '계속 근무' 혹은 '실업 급여'3월 5일우리 나라 젊은이들 가운데 월세가 증가해서 소득이 감소했을 때 계속 근무할 사람이 얼마나 있을지는 부정적입니다. … 서울의 월세가 계속 오르려면, 이분들의 소득이 급격하게 오르거나 아니면 소득이 감소해도 계속 일하면서 버텨야 합니다. … 요즘 세상에 그렇게 비효율적으로 버틸 젊은이들이 많지 않기 때문에 임대인들이 원하는 것처럼 그렇게 계속 월세가 올라갈 일은 없다는 생각입니다. … 월세를 올려도... 낼 소득이 없습니다.
- 월세는 임차인 소득만큼만 가능합니다.3월 5일법인이 비용 처리를 위한 경우가 아니면 월세는 임차인 소득보다 오를 수가 없습니다. 왜냐하면 지속할 수가 없기 때문입니다. … 월세 임차인 대다수는 억대 연봉이 아닙니다. 현재 서울부동산은 투자가치가 높은 것이지 사용가치가 높은 것은 아니라고 생각합니다. … 임차인은 월세가 소득보다 높을 경우 비싼 월세를 내기보다는 지역을 옮길 수 밖에 없습니다.
- 보유세 높이면 월세 높아진다 하시는데..3월 5일보유세가 오르면 월세가 높아진다는것은 사실입니다. 하지만 애초에 지금 한국의 아파트 월세 시장은 왜곡되어있다는 전제를 기억해야합니다. … 그러면 대충 연 4.35% 정도를 월세로 받아야하는거고, 40만유로짜리 집의 월세는 1450유로 정도가 되어야하죠. 실제로 이 공식이 거의 잘 맞아떨어집니다. … 송파 파크리오 전용 59제곱미터의 실거래가는 21억이었고, 월세는 2억/300만원에 계약이 된걸 확인했습니다. … 보증금 2억에 대한 이자를 3%로 잡고 600만원에, 월세 소득까지 합쳐서 집주인이 1년에 얻는 수익은 총 4200만원이겠죠. … 거기다가 월세 특성 상 자잘한 수리 등을 해줘야 할테니 수중에 4000만원정도가 남는다고 치고 월세 수익률은 1.9%입니다. 웃긴거죠.
- 요즘은 세입자들도 월세를 선호한다고 하네요3월 5일요즘 정부에서도 주식투자를 적극 권장하고 실제로 코스피가 잘 오르고 있어서 주식투자에 필요한 유동성 확보 측면에서 큰 돈이 묶이는 전세보다 보증금이 낮은 반전세, 월세를 선호한다고
- 지금 집값 상황 보니까 더 밀어붙여야 할 것 같네요3월 5일클리앙만 봐도 보유세 오르면 결국 월세로 다 전가된다는 말이 많고요. 그래도 저는 다른 건 몰라도 집값 하나만큼은 이번에 꼭 잡았으면 합니다.
- 그런데 노인 분들이 부동산에 집착하는게 이해가 감니다.3월 3일월세를 받을 수 있다. 2. 사업자 등록을 해서 세금을 경비처리 가능하다. 3. 추가로 부동산의 가격 상승도 노릴 수 있다. 그런데 주식은 1.
- 토허제 지역의 양도세 중과 회피 매물은 4월 초에는 가계약을 해야 하는군요.3월 3일. :( 3월 중으로 최대한 알아보고 맞는 가격대에 맞는 물건이 없으면, 월세로 살면서 좀 더 고민하게 될 수도 있겠네요. (근데 전세, 월세가 너무 가파르게 오르고 있... ㅠ)
- 비거주 1주택 규제는 전세소멸이 맞죠3월 2일전세는 확실이 사라지는거고 월세도 보유세 내고 수익이 날 정도의 금액이 아니면 집을 팔겠죠. … 문제는 임대공급이 감소하니까 월세 상승요인이 될거 같은데 싸진 집값도 매수하기 어려운 계층의 주거비 부담이 증가하는게 문제인데 이건 정부에서 임대주택 공급과 보조금으로 연착륙시켜야할거
- 월세와 자가 소유 어느 쪽이 더 이득일까?2월 28일그리고 이 보유 비용보다 월세가 낮다면 월세로 살면서 주식에 투자하는 것이 경제적으로 이득이라고 봅니다. 이제 이 룰을 실제 숫자로 확인해 보겠습니다. 1. … 그런데 월세가 연 3,000만 원으로 고정될 수는 없겠죠? … 그리고 임차는 다시 전세와 월세로 나눠집니다. 이들 사이의 위상은 자가가 임차보다 높으며, 전세가 월세보다 높습니다. … 그냥 단순하게 말하자면 만약 전세금으로 주식 투자를 하면서 월세를 내는 상황과 전세로 살면서 월세를 내지 않았을 때 상황을 비교해 봐야 합니다. … 반면 자본 시장에 올바르게 투자하고 있는 사람들은 전세 시장 소멸 후 월세가 올라갈 경우 자본 소득으로 올라간 월세의 일부를 마련할 수 있습니다.
- 전세 만기되는데 어떡하죠2월 27일곧 2+2 계약 만료인데 같은 아파트단지에 전,월세 매물이 아예 없네요... 비싸고 싸고가 아니라 매물자체가 없어요.