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클리앙 » 모두의공원
- 50억짜리 집 한채, 10억언저리 집 4채작년 10월평균 실거주 5년) 나머지 3채로는 시세 비쌀때 좀더 뻥튀기해서 팔고 다시 상급지 매수 하는 방식 (지속적으로 부동산 4채 이상 유지) 및 월세 소득으로 소득 지속.
- 보유세는 비정상의 정상화 일환이예요.작년 10월뭐 ㅋㅋㅋ 월세 이야기 하시는분들 있는데, 고액 부동산 월세 수천만원 내시고 계신분들 이미 부자세요.. 12억 미만 보유세 연에 10-20만원 오르는디, 월세 전담 부담되서 집값 못 … 집값 내려서 월세 낮아지는게 더 큰디.. ㅋㅋ 기레기들 주장이고요. 이게 핵심인데요..
- 저는 보유세 인상에 반대입니다.작년 10월보유세 증가분만큼 월세나 임대료 증가만 올라갈 뿐이죠. 주세 오르면, 술값 낮아지나요? 자동차세 오르면 자동차 값 떨어지나요? 그게 유일한 자산인데 집 팔고 나갈거같나요?
- 유동성 자금만 회수를 해도 부동산은 많이 가라앉을 거에요작년 10월아니면 미국처럼 보유세를 확 올리거나, 소득이 안되면 입주를 못하게 하는 방법(소득이 월세 40배는 되어야 하는 조건) 등이 대체수단이 될 거라고 생각합니다.
- 부동산을 잡기 위해서는 타겟을 명확히 해야한다고 생각합니다.작년 10월저도 1주택자지만 주택 가격 올라가봤자 숫자만 올라가지 집팔고 월세 살것도 아니고...상급지와의 가격은 더 벌어지는데 좋을것도 없습니다...
- '서울의 월세가 폭등하고, 서울 근로자들 급여도 폭등할거다.'작년 10월"서울의 주택가격이 계속 오르고, 전세가 월세로 전환되면서 월세가 폭등할거다"라고 하시길래, 제가 "근로자들이 서울에 사는 이유는 서울에 직장이 많아서인데, 월세를 내려면 급여도 폭등하겠군요 … 그래서, 제가 다시, "그럼 기업들이나 고객들의 이익이 크지 않아서 근로자들에게 폭등한 월세를 낼만한 충분한 급여를 주지 못하면 어떻게 되는 건가요?" … 그래서, 제가 다시, "그럼 임대인들이 월세를 낮추지 않을까요?"라고 말씀드리니, "그건 못할 수도 있다. 임대인들도 은행에서 대출 받은게 있고 각자 사정들이 있으니까." … 빈집에는 월세/전세가 있는데, 상가는 월세만 있다 보니... 주택들이 월세로 전환되면서 상가에서 일어난 일들이 주택들에서도 일부 일어날 수 있겠구나 싶었습니다.
- .총리 직속 ‘부동산감독원’..경찰 841명 동원..작년 10월15대책]공급 불확실성 속 통제 강화…국세청·경찰까지 총동원 '부동산 범죄' 사정 칼날 아시아경제 27분전 다음뉴스 [부동산AtoZ] 서울 전역 덮은 초강도 규제 3종 "전세매물 급감·월세
- 서울 부동산 가격...작년 10월전세사기 이후 사람들이 아파트를 선호하게 되면서 빌라의 월세화가 진행되지만 월세로는 수익률이 나오지 않아 신규 빌라 건축이 줄어들게 됩니다.
- [추석 특집] 아무래도 부동산이 심상치 않아 이광수 대표께 필터링 없이 편한대로 다작년 10월임차인의 주거 불안정: 이러한 투기적 구조는 월세 및 전세 폭등, 집값 폭등으로 이어져 임차인들의 주거 안정을 심각하게 위협한다. 1.2.
- 보유세는 전세를 없애기 위한 수단으로 봐야죠작년 10월예를 들어 1000만엔짜리 집이면, 월세수입이 50만엔은 나와야 하는거죠. 이 50만엔으로 재산세내고, 감가상각을 대비하고, 수선적립금도 내야 합니다. … 을 생각하면 1000만엔 투자해서 30만엔정도 이익보는거죠(여기에 세금도 내야합니다) 게다가 시간이 지나면 월세가 점점 줄어들기 때문에 쉽진 않죠.
- 전세 없애고 보유세 올리면 정말 부동산 잡히나요?작년 10월전세가 사라지고 월세로 모두 전환되면 서민들이 목돈 모으기 어려워 지는 것은 서실입니다. 미국 예금율 보면 처참하더군요 어떤 정책이든 만능은 없습니다.
- 부동산 가격이 어쩌니 하는것 자체가 잘못된 프레임입니다작년 10월그런 곳들에서 주거 정책을 꼭 잘 하는건 아니지만 최소한 뉴욕시는 초고층 럭셔리 아파트가 300억을 하건 말건 보다 에어비앤비 때문에 월세가 오르니까, 그걸 금지하는게 더 중요한 정책이라는건
- 보유세 올렸다가 집값 못잡으면 지옥 시작이죠작년 10월부자들은 보유세 어떻게 올리든 상관없습니다 그들은 오히려 보유세 감당 못해서 집을 내놓는 중산층의 매물을 줍줍하겠죠 유주택 중산층은 둘 중 하나죠 보유세를 그대로 감당하든 집을 내놓고 월세로 … 옮기든가요 그러면 보유세를 버티는 중산층은 세금이 올랐으니 삶이 더 팍팍 해질거고 월세로 옮긴 중산층은 기존 무주택 중산층들과 함께 신규 월세 수요를 만들겁니다 그러면 아까 부동산을 … 줍줍한 부자들은 월세 구하는 수요도 많아졌으니 늘어나 보유세도 회수할 겸 바로 월세 올려버리는 거죠 무주택 중산층 이하는 그때부터 진짜 지옥이 시작될겁니다 자꾸 보유세 얘기 꺼내는
- 부동산 보다 주식이 훨씬 더 올라서 ㅎㅎ작년 10월에이 월세살고 갭투죠 22억 짜리 10억넘는전세 끼고 사는게 대부분 입니다. 요즘 거래는
- [후방] 즐거운 한가위 되십시요작년 10월클리앙 여러분 즐거운 한가위 되시고 항상 건강하세요 어머니에게 사기친 교회 아줌마는 잠적을 했고 경찰에 신고는 해두었습니다만 언제 잡힐지는 모르겠고 우선 살아야 해서 월세집을 겨우 … 만만찮아서 포장이사는 꿈도 못꾸고 이번 연휴때 혼자서 모든 짐을 다 싸고 버릴꺼 버리고 하다보니 정말 정신이 없네요 여러가지 겹치다보니 사진으로만으로는 미래가 더더욱 보이지 않아 앞으로 월세도
- 전세제도에대한 이상한? 아이디어..작년 10월집주인은 월급처럼 받는거고, 전세입자는 월세처럼 안내서 좋고.. ㅡㅡ;; 겝투기인지 뭔지 못해서 좋고.. 전세사기 위험도 없고. 전세금액도 안전하게 보호되고..
- 집값 잡으려고 다른데 돈 엄청 쓸 필요없이작년 10월그냥 그돈으로 좋은 지역에 임대 주택(아파트) 많이 지어서 저렴한 월세로 대량 공급해버리면 됩니다. 그러면 집값 정상화 금방입니다. 물론 주변 시세 엄청 떨어질겁니다.
- 서울만 벗어나도 “누가 집을 사요” - 매일경제작년 10월준공 후 미분양 두 달째 증가 전국 미분양 6만6천가구 반등 매매·전세 줄고 월세만 늘어 그렇다네요. 부동산은 수도권 만의 문제? 인가요
- 딸이 고1이 되니 왜 사람들이 강남 강남 하는지 알겠더군요작년 9월내 집 나두고 전세나 월세를 살기는 싫었고 아무튼 그래서 대치동에 아파트를 좀 알아봤습니다 잠실과는 또 다른 세상이더군요 ㄷㄷ 6.27 부동산 대책으로 6억 이상 대출금지가 시행되지
- 집값 상승은 그냥 인구 집중에 따른 현상일 뿐입니다.작년 9월결국 정말 돈 많은 부자들이 다 가져가는거고요, 대다수 국민을 월세로 내모는 일이 벌어집니다. … 당장 전세 사기 안 맞을 확신만 있다면 다들 전세들어가지 누가 월세를 들어갑니까? 그 보유세가 월세에 반영 안 될거라는 순진한 생각을 하시나 봅니다.)