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- [단독] 이상경 차관, 매도한 아파트서 전세로…5억 차익·갭투자 논란작년 10월이 차관은 최근 "돈을 모아 집값이 떨어지면 사라", "전세 물량 부담은 있겠지만 월세 공급은 계속 늘어나고 있다"는 취지의 발언으로 논란을 빚어 원성을 산 바 있다.
- 중국살이 하면서 월세를 살아보니작년 10월여기 중국에서도 전세라는 개념은 없읍니다 보증금은 월세3개월치를 내면 됩니다 일단 부담이 많지 않더군요 월세가 비싸다 느껴지면 좀더 저렴한 곳을 알아보지만 보증금으로 인한 압박은 많지 … 않읍니다 어디을 가든 보증금은 월세3개월은 같으니까요 단순 이사 때문에 마련해야 하는 전세보증금에 대한 스트레스가 없읍니다 이점이 정말 좋읍니다, 주거비용으로 인한 스트레스도 한국에 … 비하면 차이가 큽니다 (그렇다고 여기 월세가 결코 저렴하지는 않읍니다) 요즘 한국에서 대학교를 다니는 조카가 월세방을 알아보는데 1000에 60 또는 2000에 50 정도를 생각하고 … 150~180이면 조카가 그나마 마음 편안하게 찾아볼텐데,,,, 우리나라도 월세에 대한 보증금을 다른나라들 처럼 하면 좋지않나?
- 정부 전세 없애기라는데 월세 통제 안하면 개판될겁니다.작년 10월지금 집값 잡겠다고 전세를 최대한 말려 없애려는 제도까지는 정부의 태도라고 보는데 그 반향으로 생기는 월세 수요 및 월세 상승에 대한 대책은 하나도 안보이네요. … 지금도 무주택자들은 주거비용으로 상당부분이 나가는데 사실상 월세가 되면 주거비용이 증가하면 증가하지 줄지는 않을겁니다. … 정부 정책이 너무 한 방향만 쳐다보고 가고 있는데, 이러다가 전세 시장 다 줄고 사람들 월세로 가기 시작하면서 월세 오른다? … 안그래도 우리나라 현금 유동성 없고 중산층 말라 죽어가는데 월급의 상당부분이 월세로 나가는 나라에는 더 희망이 없어질 겁니다. 이번 정책이 미래에 어떻게 평가될지 걱정되네요.
- 현실적인 월세가격은작년 10월현실적인 월세 가격은 해외의 경우~ 20년치 월세 가격을 매매가랑 비교 하쟎아요~ 지금 부동산 가격을 나누기 20 나누기 12 하면 월세 가격이지 않을까 싶습니다~ 전세라는 대안이 … 있으니 월세가 싸죠~ 전세보다 매리트가 없으면 다 전세로 갈테니까요~ 집값이 오르지 않으면 전세는 집주인 입장에서 자선사업이죠~ 반대로 집값이 오르면 개이익~!
- 빌딩들의 공실 임대료 안낮추는거랑 아파트 월세는 다릅니다....작년 10월그러나 월세랑은 좀 다릅니다..(깊게 가면 비슷한데..) 전세 줄어든다고.. 월세 부담이 엄청 늘어날 것 같진 않습니다. 대출로 레버러지를 일으키는 걸 잡자는건데.. … 은행이자보다 월세가 나으면 그렇게 갈겁니다. 지금 은행이자보다 아파트 가격이 더 오르니 레버리지를 막 일으키는건데 이건 잡아야죠..
- 전세 제도가 없어지면 결국 주거비용이 높아집니다.작년 10월전세를 위해 5억이 필요하다는 예로들면 현재 전세 대출금리 3.5% 로 년 1,750 만원 월세 수익률은 5.5% 정도로 년 2,750만원 입니다. 1 전세자금을 은행에서 빌렸을경우 … 매달 146만원 정도를 은행에 지불하는거고 월세로 돌렸을경우 매달 229만원을 집주인에게 지불 해야합니다. 2 나에게 5억이 있습니다. … 월세로는 2,750만원을 지불해야하니 1,500정도 손해가 됩니다. 전세 제도가 없어져야 하는게 맞나요?
- 지금 급한 건 부동산이 아니라 내란 진압 아닌가요?작년 10월요즘 뜬금없이 전세를 없앤다느니, 월세로 다 바꿔야한다느니, 전세 때문에 나라가 망한다느니 하는 글이 너무 많이 보이네요.
- 정 전세를 없애려면 대체제가 있어야겠죠.작년 10월점차적으로 전세대출을 없애고 전세를 없애려면 높아지는 월세 시장을 대체할 주거 형태가 있어야겠지요. … 제일 베스트는 - 10년 공공임대나 - 공공지원 민간임대 수준의 보증금/월세라면 오히려 다들 전세보다 훨씬 선호할겁니다. 2타입 모두 59~84형까지 다양하고 경기도/인천은 84형 … 기준 보증금 맥시멈 1억 8천 내외에 월세 30만원대도 가능하거든요. … 해외가 월세 높다고 우리나라까지 꼭 그렇기 갈 필요는 없으니깐요. 해외가 당연하다고 의료민영화하고 총기허용할 필요 없듯이요.
- 전세 없애고 월세로 가면 된다는데.. 가능한가요..???작년 10월어떻게 전세를 월세로 전환한다는 걸까요......ㄷㄷㄷ
- 부모님 소유 다가구 임대 전세 소멸작년 10월이제 월세 수입이 좀 되는 편입니다. … 다행인 점은 여기가 분당/판교 때문에 월세 수요가 많은 곳이라 공실없이 쭉 세를 받고 계시는데, 이제 더 이상 이 지역 다가구에 은행에서 임차인들에게 전세대출이 안 나옵니다.
- 전세가 없어지면 월세가 폭등할 겁니다.작년 10월그런데 그나마 서민들이 버티는 것은 월세가가 임금대비 현실적(이라기보다는 안죽고 버틸정도) 이기 때문인데, (그나마도 요즘 계속 오르는 중) 전세를 묶게 되면 전세가 씨가 마르게 되며 … 현금자산 있는 전세 수요자들이 월세 또는 반전세로 이동, 월세가 폭등할 가능성이 매우 높고 서민들 가계의 줄파산이 예상됩니다.
- 보통의 존재: 코멘터리 북 - 이석원 신간작년 10월아파트 짓게되면 전세 주고 지금 사는 의왕에 월세로 살아야지라는 아주 심플한 계획은 엄청난 은행이자와 어려운 부동산 시기와 맞물려 밀려가듯 억지로 영종도 주민이 되어버렸다.
- 요새 뽑기방이 월세가 높은곳에 마구 들어오는게 신기하네요.작년 10월광안리해변에 게스후라고 수십년동안 터줏대감처럼 있던 패밀리레스토랑이 있었는데 여기가 월세가 감당 안된다고 게스후가 옆건물로 옮겨가고 프랜차이즈 오락실이 들어왔더라고요. … 과거에는 변두리 등에 영세하게 크레인기계등이 있는 정도였는데, 이렇게 월세가 엄청난 곳에 기업형(?)으로 들어오는게 생경하게 느껴지네요..
- 이재명 정부가 너무나도 잘하고 있다고 생각합니다.작년 10월월세의 상승은 그저 제자리를 찾아가는 것이라고 봅니다. 정부의 계획인 부동산 공급은 단시간내에 이뤄지는 방법이 아닙니다. 참고 인내하는 시간이 필요합니다.
- 부동산이 오르는게 문제가 아니라 투기가 문제 아닌가요?작년 10월문제는 투자목적으로 인기지역 집사놓고 전세나 월세받으며 나는 지방에서 전세살고 있는것 (거주 하지 않을땐 혜택을 대폭 줄이는 방법등으로 해결) g.
- 누구는 받고 누구는 못 받고… 근로·자녀장려금의 모순작년 10월통계청이 발표한 자료에 따르면 지난해 우리나라 가계의 평균 자산 5억4022만원 중 75.2%인 4억644만원이 부동산 자산(전·월세 보증금 포함)이었습니다.
- 보유세 1% 생각해봤습니다. 전세를 살고+주고 있는 입장에서..작년 10월그냥 전세액을 조금 더 올리는 정도로는 어림도 없으니, 현 전세금에 월세를 보유세를 어느정도 충당할 수 있게 추가해달라고 하지 않을까? 하는 생각이 들었구요. … 그러면 월세로 전환하든 전세를 대폭 올리든 해야겠죠. … 전세 사는 사람이나 월세 사는 사람이나 집 보유자 모두의 표를 잃을 수 밖에 없는 너무 급격한 인상폭 아닐까요?
- 제 생각엔 이 법안이 집값을 잡아줄 꺼라 생각합니다.작년 10월얼핏보면 법안은 깡통전세 방지, 전세사기 방지를 목적으로 하는것 같지만 제 생각에 이 법안이 결국 집값을 잡는 이유는 임차보증금 제한 규정이 전세보증금 또는 월세 보증금을 집 가격에서
- 월세가 크게 오르는 소리가 여기서 들립니다작년 10월중국이랑 일본에서도 살아본 사람인데 한국의 월세는 정말 이 두국가보다 좋습니다 물론 미친월세도 있겠지만 그건 법인 전세제도가 월세를 누르고 있지요 이거 없애자 하고 진보하게 재산세 … 보유세 올리자 이런사람 100% 무주택자인데 아 뭐 원하시면 본인들도 이제 월세 이제 2배~3배낼준비하셔야 합니다 저도 현재 월세내고 살고있는 사람인데 그냥 멍해집니다
- 보유세를 올리면 집값 안정화에는 도움이 됩니다. 그런데 최선일까요?작년 10월보유세가 강화되면 기본적으로 월세로 전가되어 집없는 사람이 도시에서 생활하는 비용이 크게 상승할 겁니다. 당연히 전세는 없어지겠지요. … 집값이 하락하더라도 월세는 상당히 상승할 가능성이 있습니다. … 이것이 당연한 것이 보유세가 도입되면 집을 소유할 의욕이 그만큼 줄어들 테고, 이에 따라 월세의 수요도 증가할 것입니다. 수요 공급에 따라 월세는 올라갑니다. … 대도시에서 고소득층이 아니라면 이제는 월세도 상당히 부담이 되는 시대가 오겠지요.