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클리앙 » 모두의공원
- 집값 보다 내란 종식과 사법개혁에 집중했으면 합니다.작년 10월섣불리 보유세니 양도세니 건들지 말고 좀더 추세를 지켜보는게 어떨까합니다. 자칫 부동산 시장에 기름을 붓는 결과를 초래할수도 있기때문입니다.
- 보유세강화 꼭 해야 합니다작년 10월집값하락에 영향을 크게 주므로, 보유세 강화 해야 합니다 (아시다시피, 보유세 실효세율이 OECD 평균보다 많이 낮습니다) 거래세(취득세, 양도세)는 낮추고, 보유세(재산세, 종부세
- 보유세를 올리면 무조건 집값이 내려갑니다작년 10월사라지니 월세가 매매가 기준으로 맞춰질거다인데 반대로 현 월세 기준으로 매매가가 떨어질 가능성이 있는겁니다 현재 사치제가 되어버린 핵심지의 경우 손해가 없습니다 장기로 들고 있으면 양도세
- 보유세 강화 + 취득&양도세 완화에 찬성 54프로 반대 27프로작년 10월의외로 보유세 강화 + 취득&양도세 완화에는 찬성 54%, 반대 27%가 나왔네요 각 인상/인하폭 , 대상범위 등 디테일에 따라 또 달라지겠지만 실제로 저렇게 하면 매물도 좀 나올테고
- 재산세 얼마나 낼까작년 10월양도세는 0원 냈습니다. + 근로소득세 챗GPT가 근로소득 5천이면 근로소득세가 300만원쯤 낸대요. 근로소득 1억이면 근로소득세가 900만원쯤 된대요.
- 보유세는 올리는게 맞지 않을까 하는게 제 생각입니다.작년 10월이렇게 하고 양도세를 좀 더 줄여주면 좋을듯 하네요. 왜냐하면 어차피 보유세 안 걷으면 다른 명목으로 세금을 거둘거기 때문에 보유세를 더 내는게 좋을듯 해요.
- 세금을 올려달라는 여론은 좀 신기합니다..작년 10월외국 사례를 봐도 보유세를 올렸다고 집값을 확실히 잡은 사례도 거의 없고 보유세 올리면 양도세는 내리는거냐 할 때 그건 또 투기꾼들 이익실현해주는 거라 안된다하고.. … 양도세 안줄여줘도 어차피 보유세 올리면 못버티고 다 팔고 나갈거고 집값이 떨어질겁니다? 과연 세금 못내고 집을 파는 사람들이 많을까요?
- 우리나라에서 부동산 위주로 자산이 편중된 이유작년 10월우선 증여/상속을 위해 부동산을 매각할 경우 상당한 양도세와 증여/상속세를 이중 부담해야 하므로, 기본적으로 부동산은 매각 후 현금 증여가 아닌 그대로 증여/상속 하는 것을 선택하기 … 물론 높은 증여/상속세율도 원인 중 하나일 수 있지만, 반대로 높은 양도세로 인해 현금화 하는데 저항이 있는 것도 원인이라고 생각해 볼 수 있겠습니다. … 만약 양도세를 현실적으로 낮춘다면, 좀더 현금화를 유도할 수 있긴 하지만, 아무래도 우리나라 정서상 부동산을 현금화하는 추세가 쉽게 이루어지긴 쉽지 않을 것 같습니다.
- 보유세, 1가구 1주택자 대상 과도한 감면 혜택이 문제의 본질작년 10월한국은 취득세, 양도세가 높다는 말씀을 하십니다. 일리있는 지적이라고 생각합니다. 한국의 부동산 세제가 상당히 왜곡되어 있는 부분이 바로 이런 부분입니다. … 한국의 세제는 보유세는 낮고, 1회성이 취득세 양도세가 높기 때문에, 그 집을 10년 살면서 혜택을 많이 본 사람과, 1~2년의 단기간 산 사람의 세금이 크게 다르지 않습니다. … 보유세를 늘리는 만큼 과도한 취득세와 양도세는 적절히 낮춰줘야 할 것 같구요. 그냥 기본으로 돌아가면 되는 것입니다.
- 서울 집값 잡는법작년 10월양도세 인하 -> 거래 활성화. 다주택자(주택수에 따른 추가세율 삭제) 징벌적 재산세 보유세 하향 -> 거래 활성화. … 임대사업자(임대 주택 매도시 양도세 양도 차액, 보유 기간에 따라 차등화, 보유세 인하)-> 공급 활성화. … 주식 대주주 요건 상향, 장기보유자(ETF, 채권 포함) 혜택 신설(배당 과세 이연 등 아이디어 필요) 현재 서울 기준으로 1주택 양도세가 거의 없기 때문에 재산세를 싯가로 내는 것은 … 맞는 것 같지만, 지방의 경우 보유세를 취등록시점의 가격으로 계속 같은 세율로 내고, 양도세를 적정 비율로 받는게 좋을 것 같습니다.
- 보유세 ↑ 양도세 ↓… “세제 전면개편 시사”작년 10월
- 서울 부동산에 대한 단상작년 10월이와 동시에, 현재 시장의 '매물 잠김'을 유발하는 높은 양도세 등의 거래세는 과감히 낮춰야 합니다.
- 보유세 너무 걱정하지 않아도 됩니다작년 10월대해서는 서민주택 기준을 15억 까지로 보는 정부의 인식을 고려해 그 두배인 30억이 기준이 되지 않을까 추측해 본 것인데, 가변성은 있지만 그 안팍이지 않을까 생각합니다 동시에 양도세와
- 부동산이 오르는게 문제가 아니라 투기가 문제 아닌가요?작년 10월또한 보유세가 높아지는 만큼 형평성을 고려하여 양도세를 낮추거나 취득세를 낮추는 방향을 조합해 출구전략을 짜주고 서서히 부동산을 투자대상으로 매력도를 조금씩 낮추면 된다 생각합니다. … 대한 댓가가 크게 만들어야 순환이 가능하다 b. 1주택자 혜택 (똘똘한 한채 전략)은 적당히 유지해서 여러채를 구매하는 투기에 대한 매력을 줄인다 - 보유세는 유지하되 1주택자 양도세는
- 부동산 거래세 위주의 세수를 지자체에서 관리를 못하는 것도 문제같아요작년 10월보유세를 올리고 내리고 여부에 관계없이 한국의 부동산 관련 세입은 취등록세, 양도세 같은 거래세의 비중이 큰데요.
- 부동산 규제후 홀로 떡상 코스피!!! 거침없이 가자작년 10월이재명 정부 시작하고 바로 코스피도 들어갔는데 이번 부동산 대책도 제가 읽는건 부동산 그만하고 그돈으로 주식하세요 라는거~~ 코스피는 거래세 +배당세 받고 미장은 양도세 받고 정부도주식에에
- 낮은 보유세를 원하신다면작년 10월상관없어 대신 양도세 면제를 완화해줘. 이렇게 얘기해야 하는데, 우리나라 1가구 1주택은 보유세와 양도세율의 가장 단맛의 좋은점만 취한 아주 좋은 투자 상품입니다. … 미국과 일본의 양도세 조건을 보시고 그들의 보유세율을 보시면, 우리나라 1가구 1주택 보유세, 양도세 조건이 얼마나 좋은지 다들 아실겁니다.
- 1015 부동산 대책 보고 고민이 깊어집니다작년 10월단기 양도세를 높여 투기 세력에게 어느정도 진입장벽을 주면서, 실 수요자에게는 혜택을 주는 투트랙이 필요하지 않을까요?
- 대통령실 “부동산 보유세 강화하고 거래는 원활히”작년 10월세제를 건드릴 수 없다는 건 틀린 말” “부동산 안정과 주거 복지를 위한 정책은 세제와 공급 모두를 포괄해야 한다” ㅡ 어제 오후 기사입니다. ' 거래는 원활히, 취득/양도세 전반까지
- 분위기보니 결국 최후에는 보유세 카드를 쓸거 같긴하네요작년 10월단순 보유세 인상만 하진 않을테고 양도세란 취득세는 인하해야 밸런스가 맞겠죠.