"수요"에 대한 1,075개의 검색 결과

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'영끌족'과 '갭투자자'에게 내린 사형선고…avi작년 10월 . ■ "핀셋 대신 뭉터기…빠져나갈 구멍 없앴다" 박 감정평가사는 "과거 일부 지역만 조이면 풍선효과로 비규제권으로 수요가 몰렸다"며 "이번에는 서울 전역을 일괄 지정하고 허가까지 … "최근 마포·성동·광진 등 준강남권에서 10억대 초반→17~20억으로 뛰는 단지들이 나오며 빚내기 진입이 늘었다"며 "절대한도 6억 + LTV 40%의 이중 장치가 영끌 수요에 즉시 … 중도금을 지렛대 삼아 임시 거처를 매수하는 '이중 베팅'이 과열기에 반복됐다"며 "연립·다세대까지 허가를 확장한 것은 투기성 매집을 차단하려는 조치"라고 설명했다. .... ■ 실수요자에게 … 주는 신호 박 평가는 "빚 의존 진입을 원천 차단하는 정책 기조가 확인됐다"며 "현금흐름이 버티는 실수요자에겐 시간이 기회가 될 수 있다"고 조언했다. … 편입 가능성을 가정해 대출 여력을 다시 계산할 필요가 있다"고 했다. ■ 정리 이번 11·5 대책은 '핀셋 완화'의 역진을 봉쇄하고 레버리지의 진입·유지·갈아타기를 함께 틀어막는 수요진정
부동산 보유세 진성준의원이 나섰네요작년 10월 뉴스보니 어제 언급했네요 실수요자들은 집사는거 좀 기다려야 한다고 하네요 모든 수도권 의원들 보유세나 이번 부동산 대책에 언급을 잘안하죠.. 지역 민심이 있으니..
10.15 규제도 흔들흔들하네요작년 10월 '주거 사다리 붕괴 논란'에 한 발 뺐나…서민·실수요자 LTV 60%까지 규제지역 LTV 40% 이야기 하더니 서민, 실수요자 대상으로는 60%까지 다시 풀어준다 합니다 [금융위 관계자는 … "서민·실수요자의 피해를 최소화하겠다는 입장은 대책 발표 당일에도 밝힌 바 있다"며 "이번 자료는 서민과 실수요자의 대출 한도 등에 세부적으로 안내하는 차원으로, 새롭게 추가한 것이 … 아니다"고 설명했다. ] 이런식으로 해명했는데 돌아가는 분위기 보면 생애최초 열어줬으니 '서민·실수요자의 피해는 최소화 되겠지~'하고 나이브하게 생각하다가 생각보다 반발이 거세니까
서민·실수요자 LTV 60%까지작년 10월 '주거 사다리 붕괴 논란'에 한 발 뺐나…서민·실수요자 LTV 60%까지 - 금융위원회는 17일 10.15 주택시장 안정화 대책 관련 추가 FAQ를 공개했다. - ...서민·실수요자의 … 경우 대출 성격에 따라 최대 LTV 70%까지 대출을 받을 수 있다고 설명했다. - 금융위 관계자, "서민·실수요자의 피해를 최소화하겠다는 입장은 대책 발표 당일에도 밝힌 바 있다 … " 서민 실수요자는 피해가 없다는 부연 설명 자료를 내놓은거군요 출처 :
이딴식으로 할거면 규제를 하지 말았으면 좋겠습니다.작년 10월 '주거 사다리 붕괴 논란'에 한 발 뺐나…서민·실수요자 LTV 60%까지 제목만 보면 그래도 나쁘지 않다는 생각이 듭니다. … 근데 내용을 들여다보면 우선 은행권에서 운영 중인 자체 서민·실수요자 대출의 경우 △부부 합산 연 소득 9000만 원 이하 △주택가격 8억 원 이하 △무주택세대주 요건을 모두 충족할
제가 생각하는 부동산 오르는 과정작년 10월 대출 제한이 쎄질수록 돈을 많이 모아야하므로 대출제한 하면 수요가 줄어드는것은 맞죠. 그런데 함정이 있습니다. … 갈아타기 수요는 대출만 가지고 못막습니다. 12억 아파트는 12억 모아서 사는게 아니죠. 10억 아파트 살던사람이 2억 모아서 가는겁니다. 아래 그림보시면 이해 가실겁니다.
보유세 높은 미국 부동산 근황작년 10월 결국 수요가 원하는 (입지의 주택) 공급이 부족한데 세금이나 규제로 누르는건 한계가 있을듯 합니다. 많이 어려운 요즘 이네요.
.주담대 잔액 70%수도권..2030 청년.160조원작년 10월 서울 주담대 25% '강남 3구' 몰려 "투기 수요 억제해야" 프라임경제 2025.10.12. ...
서울 집값이 거품이되 거품이 아니라고 생각하는 이유작년 10월 지방의 붕괴가 기정사실화 된 상황에서 세금이나 각종 불이익으로 아무리 수요를 억누른다한들 주거지를 옮기려는 욕구를 막을 수 있을까 싶습니다..
“막판 5일 갭투자 막차 탈까” 시장·혼란작년 10월 “막판 5일 갭투자 막차 탈까” 시장·수요자 혼란 KBS 1시간전 다음뉴스 .... 시행 전에 전세 낀 집을 사거나 팔겠다는 문의도 잇따릅니다.
'文데자뷔 끊겠다' 대통령실 의지가 당 이겼다…10·15 대책 전말작년 10월 규제를 조금씩 늘려가기보다 ▶규제 범위를 선제적으로 확대하고 ▶대출 한도 규제를 강화하며 ▶탈세 신고센터를 설치하는 등 강도 높은 수요 억제책을 동시다발적으로 꺼내든 까닭이다.
부동산 고민은 개인적인 고민만 좀 합시다.작년 10월 뭘 이렇게 하면 진짜 투기직역은 목 막는다느니 이러면 풍선효과 나느니 눌려있던 수요가 나중에 폭팔한다느니 심지어 이러면 민주당 망한다 서울시장 넘겨준다 정권 넘겨준다.
보유세를 올리면 집값 안정화에는 도움이 됩니다. 그런데 최선일까요?작년 10월 이것이 당연한 것이 보유세가 도입되면 집을 소유할 의욕이 그만큼 줄어들 테고, 이에 따라 월세의 수요도 증가할 것입니다. 수요 공급에 따라 월세는 올라갑니다.
공급은 답이 아니에요작년 10월 주택 실수요자 그러니까 가장 활발하게 집 매수할 사람들이 바로 30~40대 입니다. … 지난 정부에서 80~90년대생이 인구 피크를 찍었고 20년대~부터 주택 실수요자들은 급감하게 됩니다. 그런데 지금 서울에 10년 후에나 영향받을 공급으로 지금 집값을 잡겠다구요? … 즉 수요를 잡아야 합니다.
1015 부동산 대책 보고 고민이 깊어집니다작년 10월 투기 수요와 함께 실수요까지 막아버리는 셈입니다. 한국은행 통계를 보면 M2 통화량이 2025년 8월 기준 전년 대비 8.1% 증가했습니다. … 수요를 억제하는것처럼 보이지만, 실제로는 수요를 다른곳으로 밀어낼 뿐, 근본적인 해법이 되지는 못했다는 의미입니다. … 수요는 있는데 공급은 3년 뒤에나 가능하다면, 그 공백을 메울 방법은 쉽지 않은 상황인거죠. 토지거래허가제를 통해 투기 수요를 막는 것은 단기적으로 효과가 있을 수 있습니다. … 정부의 규제안에 " 실 수요자들을 위한 구제안" 이 추가되었으면 합니다. … 토지거래허가구역으로 묶는 규제는 진행하되, 생애최초주택구입자이거나, 실수요자라고 판단되는 수요자에게는 오히려 대출금리를 낮춰 기회의 공정성을 줘야하는게 아닐까 생각됩니다.
보유세 총공세네요작년 10월 일단 시세 조장하는 세력들 감시 및 조정하고 토허제로 실수요자 중심으로 거래만하게 해도 다음 지선까지 충분하리라 보이네요.
보유세의 복잡성에 대한 단상작년 10월 다주택자의 투기 수요를 억제하고 부동산 자산의 불로소득을 환수한다는 명분은 충분히 설득력이 있습니다.
보유세는 비정상의 정상화 일환이예요.작년 10월 주세가 오르면 주류의 수요가 떨어집니다. 주류 소비가 감소되죠. 자동차세가 오르면 자동차의 수요가 떨어집니다. 그럼 중고자동차 가격이 떨어져요. … 보유세 인상은 경제적 관점에서 보면 수요 억제도 된다는거죠. 지금 정책 실행으로 극단적 매물 잠김이 생기게 되면 다른분들 기대하시는 대로, 집값 또 오를 수도 있습니다. … 보유세 올린다고 이야기 하는게, 보유세 올리면 세수 증가도 있지만, 고액 주택의 대한 수요가 떨어집니다. 수요가 떨어지면 집값도 내려가요. … 실수요자 + 감당하시려는분 거기서 세금 내주심 감사. 지역발전 기여자이심. 세금 내는게 불합리하다 판단하심 정치성향 고려해보심..
강남 부동산 가격의 적정성에 대해 gpt에 물어봤습니다작년 10월 **라는 질문에 대해 세 가지 서로 다른 관점 — ① 투자자, ② 실수요자, ③ 정책 입안자(국가경제 관점) — 에서 분석한 종합 정리입니다. … 환금성(유동성) 매매·전세 수요가 많아 경기 하락기에도 거래 유지. … 기준 → 강남 30억 아파트 구매에는 약 25년 소요 📉 체감 구매력 대출 규제(LTV 40%)와 금리 4% 기준으로 계산 시, 연간 원리금 상환액이 소득의 80~100% 수준 실수요자 … “투자수단으로 변질된 주거시장은 이미 버블 구간이다.” ➡️ 요약: 실수요자 시각에서는 ‘과열~버블 국면’. … 구조 이중화 외국인 인력 중심 수요 유지 📊 정책 입안자 해석: “시장 메커니즘상 고평가되어 있으나, 구조적 요인(공급 제한·자산 집중)으로 쉽게 붕괴되지 않는다.”
저는 보유세 인상에 반대입니다.작년 10월 투자/투기 수요를 낮춰서 버블을 꺼뜨리는게 목적인데 보유세는 최후의 수단이고, 그나마도 실거주자는 건드리면 안된다고 생각합니다.