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클리앙 » 모두의공원
- 나이 들면서 느껴지는 변화가 있더군요.10월 26일예전에는 세제도 일반 비트 같은걸 썼다면 이제는 같은 브랜드의 특유취 제거 세제로 바꾸고 섬유유연제도 꼭 쓰고 있죠.
- 보유세강화 꼭 해야 합니다10월 25일집값은 수요와 공급에 의해 결정됩니다 지금의 소득대비 미친 집값을 안정화 하지 않으면 안됩니다 집값 안정화를 위해선, 수요감소정책 + 공급증가정책 필요합니다 (수요감소정책 : 대출, 세제 … ) 이미 발표된 대출정책과 공급정책으로도 집값이 폭등하면, 세제(보유세증가, 거래세감소)정책을 할 수 밖에 없습니다 보유세 올린다고 집값 내려가냐?
- 보유세강화 필요성10월 24일수요와 공급에 의해 가격이 결정됩니다 지금의 소득대비 미친 집값을 안정화 하지 않으면 안됩니다 집값 안정화를 위해선, 수요감소정책 + 공급증가정책 필요합니다 (수요감소정책 : 대출, 세제 … ) 이미 발표된 대출정책과 공급정책으로도 집값이 폭등하면, 세제(보유세증가, 거래세감소)정책을 할 수 밖에 없습니다 보유세 올린다고 집값 내려가냐?
- 지방에 사람늘리고 일자리 늘리려면 메리트가 있어야하는데10월 24일현 상태로는 메리트가 없죠 미국같은 경우는 세제혜택 등을 제공해줄 수 있지만 우리나라 지방자치단체에서는 뭘 해줄 수가 없어요.
- 수도권 집중 현상에 대한 생각. 그리고 원격근무(재택근무)에 대해서10월 24일원격근무(재택근무)가 가능한 직종들의 경우 원격근무를 일정 비율 이상 활용하는 기업들에게 세제 혜택 등을 준다면 수도권 집중 현상이 좀 더 분산되는 효과가 있지 않을까 생각이 들어요
- 코스피는 상승하는데 내 주식은 왜 이 모양일까요?10월 24일물론 1주택의 경우 주거 안정성 및 여러 세제 혜택 등 여러 장점을 무시할 순 없지만 투자 입장에서 중요한 차이점은 부동산 투자는 레버리지 투자가 쉽게 가능하다는 것입니다. … 이와 같이 우리나라의 부동산 제도는 전세제도를 바탕으로 급성장기의 많은 개발이익과 세제혜택, 불투명한 주식 시장 및 증여, 상속 문제, 그리고 성숙한 투자의식의 결여 등이 결합되어
- 국가별 아파트 세금10월 24일제미나이 프로의 결과 산출물이고, 도시별로 다른 나라는 주요도시 기준으로 그리고 세제에 있어 장기보유등 유리하게 할수 있는 요소들은 최대한 반영한듯요.
- 우리나라에서 부동산 위주로 자산이 편중된 이유10월 24일세제 혜택으로 개인의 선택을 유도할 수는 있지만, 모든 사람이 합리적이진 않기에, 단순 세제 혜택 만이 아닌 체계적, 정책적이면서 정권에 따라 휘둘리지 않는 주식시장 및 연금저축 활성화 … 그래서 주택연금 같은 제도가 활성화되면 유동화가 가능해질 수 있지만, 앞서 말한 상속·세제·정서적 장벽 때문에 제도 확산이 쉽지 않은 현실입니다.
- 보유세, 1가구 1주택자 대상 과도한 감면 혜택이 문제의 본질10월 24일그런데 부동산 세제는 그렇지 않습니다. 왜 그럴까요? 좋은 동네는 무엇일까요? 학교가 가깝고, 지하철 등 교통이 편리하고, 주변에 공원이나 편의시설이 많은 곳 아닌가요? … 한국의 부동산 세제가 상당히 왜곡되어 있는 부분이 바로 이런 부분입니다. … 한국의 세제는 보유세는 낮고, 1회성이 취득세 양도세가 높기 때문에, 그 집을 10년 살면서 혜택을 많이 본 사람과, 1~2년의 단기간 산 사람의 세금이 크게 다르지 않습니다. … 자꾸 세제를 누더기를 만드니까 다들 불만이 생기는 것 아닐까요?
- 부동산에대한 생각10월 23일ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 일단 저는 모든 차익에는 세금이 잇어야된다라고 보는주의라 양도차익에대해 세제혜택이 너무 좋으니까 이런거라고생각합니다 과거에 그랫어도 이제는 없애야죠 내가 애플주식을
- 부동산 정책목표 자체에 문제가 있습니다.10월 22일전세제도가 임대인에게 불리하도록 유도하고 값싼 월세 공급이 더 유리하도록 하는 정책이 필요합니다 ( 세제개편을 통해) 마치 주식시장에서 배당을 유도하도록 세제개편을 하듯이 .. … 임대사업자들이 월세를 더 많이 공급하도록 세제를 유도하고 ( 임대소득이 종합소득세에 들어가는데 .. … 분리해서 별도의 세제를 만들어준다던가 ) 개별호의 월세가 오르지 않도록 하는 세제 제도를 만들어 준다던가 하는 식의.. 그런 정책이 필요한거에요 .. 그리고..
- 보유세 없이는 절대 부동산 값 낮출 수 없고 지선도 필패합니다10월 22일물량자체가 사실상 0입니다 지방 발전으로 인한 서울내 수요 이전 역시 불가능 합니다 더욱 이렇게 단순히 서울에서 살지 않았다고 수십억 차이가 나기 시작한 상황에서는 말이죠 결국 현 세제상
- 집값문제로 전세제도를 줄여야 한다면 버퍼가 있어야 할것이넫 전세자금 반환대출 어떨10월 22일그리고 지금처럼 전세자금으로 주거 안전성을 확보하려는계층은 주식시장을 배당정책을 장려나, 주식시장을 부동산만큼 안전하도록 개선하여 소득 효과를 누리게 하구요(월세 세제해택도 주면 될듯하고요
- 전세제도 없애는거 공감하지만...10월 21일전세제도를 없앤후의 주택시장에 대해 굉장히 큰 인식차이가 있는것 같습니다. 월세시장이되면 월세 수익-보유세등 비용 순수익이 무위험 수익률(대충 적금이자)대비1~2%정도 높은 수익률로 세팅되어야합니다. 그러려면 집값이 내려가든 월세가 오르든 해야하죠. 당연히 집값이 내려갈거라고 생각하시겠지만.... 지금 수준에서 그 가격으로는 아파트 건설 사업성이 안나옵니다....그러면 아파트 공급이 끊기죠... ㅎㅎ 그럼 결국 아파트 건설사업이 진행가능할때까지 월세가 오릅니다(금리를낮추거나) 그리고 월세시장하에서 임대주택이 존재하려면 기업형임대를 하거나 개인임대주택에대한 대출이 진행되어야 합니다. 즉 다주택자가 대출을 받을수 있어야하죠. 많은 선진국에서 그 결과는 부동산 임대기업이 전국 임대주택의 대부분을 먹는 현실이죠...(아마도... 외국기업이될 확률이 높겠죠? ㅎㅎ) 전세때문에 집값이 폭등한다고... 월세하면 폭등안한다고 생각하시면안됩니다... 그러면 외국에선 집값폭등이 없겠죠? 파리 런던 뉴욕 도쿄... 집값이 폭등을 안하던가요? 노무현,문재인인 정부시절 폭등했었고, 앞으로 이재명정부는 그것보다 환경이 더 안좋습니다... 집값잡는거 안쉬워요. 쉬운데 적폐들이 방해하고 수박들이 딴지걸어서 못잡는게 아닙니다. 진짜 어마어마하게 어려운겁니다. 공급부족에서 집값잡고 금리인하에서 집값잡는거... 세종대왕이 살아돌아오셔도 어려운일입니다. 브라질 상대로 전반에 레드카드 두개먹고 경기하는 수준의 난이도에요. 불만이 있어도 쉽게말하지는 않았으면합니다. "집값 이것만 하면 해결됩니다." 같은 의견볼때마다 진짜답답해집니다.
- 민주당에사 주택시장 안정화 TF 구성하는 군요.10월 21일TF는 보유세 등 세제 개편보다 공급 대책·안정에 방점을 둘 전망이며 오는 22일 최고위원회의 의결을 통해 공식 출범합니다.
- 부동산 보유세의 목적은 무엇이고, 어떤 형태일때 정당화될 수 있을까?10월 20일결국 핵심은 세금의 철학이고, 그 철학에 대해 국민의 동의를 받고, 동의를 얻은 철학에 부합되는 세제가 마련되어야 합니다.
- 보유세 ↑ 양도세 ↓… “세제 전면개편 시사”10월 20일
- 서울 부동산에 대한 단상10월 20일이를 위해서는 세제, 공급, 그리고 도시 구조라는 세 가지 핵심 축에서 균형 잡힌 접근이 이루어져야 합니다. 먼저 세제 개혁의 방향성입니다. … 보유세는 '징벌세'가 되어서는 안 되지만, 자산 형평과 세제 개혁을 위해 점진적으로 인상하는 것은 필요합니다.
- 방송사 메인 뉴스 TOP 4 - 2025년 10월 19일(251019)10월 19일‥부동산 세제 개편, 경제 수장까지 나섰다 - 김건휘 □ SBS 8 뉴스 협상단 귀국…김용범 "APEC 계기 타결 가능성" - 강청완 대기업 총수 총출동…트럼프와 7시간 '골프 회동
- 부동산 문제와 관련된 책 한권 추천드립니다. (상품이 되어버린 우리들의 집값에 대하10월 19일민간은행, 글로벌 금융 위기의 한 원인 독일의 주택담보 대출이 GDP의 30퍼센트에 불과한 이유 민간은행을 대신하는 국영은행들 부동산이라는 담보물, 그 위험을 해소하기 위한 대안들 세제