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클리앙 » 모두의공원
- 부동산에 대해서는 일본과 유사하게만 해도 안정되긴 할겁니다7월 10일물론 대출제한이 있고 은행에 따라 조금 다르지만 년수입의 7~8배정도가 상한이고, 완납기간이 70세나 75세까지 될겁니다.(80세까지 된다는 곳도....)
- 프랑스 집값 3년째 하락…정부는 재테크로 ‘이걸’ 권한다7월 10일먼저 '빡센' 대출 규제입니다. … 상대적으로 대출이 쉬운 한국은 '집값 대비 대출 허용 비율'인 LTV를 최대 70%까지, '연 소득 대비 전체 빚 갚는 데 쓰는 돈의 비율'인 DSR을 40% 적용해 왔습니다.
- 바보도 이런 바보가7월 10일친구가 좀 즉흥적인 면이 있는데 이번에 전세 집 알아보러 다니면서 신축 아파트를 마음에 든다고 바로 가계약을 했다네요 대충 오억 하나봐요 돈은 있냐고 하니까 대출 받으면 되지 의기양양 … 하더니 신축 아파트 전세 대출이 안된다네요 아니 부동산이 설명안해줬냐고 하니까 그냥 안봐도 비디오인게 마음에든다고 다짜고짜 계약부터 했나보네요 부동산은 뭐믿는 구석 있나보다 했는데 … 좋은 매물이 안나가는 이유가 있었던것죠 대출 수억을 어디서 한데요
- 서민 꿈 꺾었다? 주담대로 6억원 빌릴 수 있는 사람의 계층7월 9일그때 알게 된 것은, 정말 대출이 빡빡하다는 것입니다. DSR3 + 이번 정책으로 대충 1.4억원 정도의 직장인이어야 주담대 6억을 빌릴 수 있더군요. … 그나마 신용대출, 자동차할부 등 아무 것도 없을때요. 이 기사를 보면 보통의 직장인이 어느 정도의 대출이 가능한지를 알 수 있습니다.
- 적당한 대출은 인플레 대응수단, 과도하면 인생 하드모드.7월 9일교양과목에라도 넣어야 하는데 수박 겉핥기 같고요. 6억대출을 규제가 과도하다며 태클거는 기사나 게시글을 볼때마다 정말 부자가 이렇게 많나.?
- 6억을 대출했을 때 총이자와 월별 납입 원리금7월 9일금리 4% 360개월간 대출 했을 때 총 이자는 4.3억 월 납입 원리금은 대략 285만원 시작은 부부 2인이서 한다고 하더라도 저정도 불입할 수 있는 여력이 있는 집이면 자녀 2명을
- 주택담보대출제한 여론조사7월 9일잼통만 믿고 갑니다.
- 앞으로 우리나라 부동산 시장에 대한 예측7월 9일다만, 이번 정책에 포함된 것 중 하나가 신축 아파트에서 집주인이 대출이 있을 경우, 세입자가 전세대출을 못 받게끔 하는 제도가 전세 가격 하락의 주된 원인이 되는 것 같습니다. … 당연히 집주인은 어떻게든 전세 가격을 낮춰서 목돈을 마련해야하고, 나머지는 알아서 신용대출을 하던 마련해야하는 상황이 되었죠. … 전세 -> 월세의 전환은 불가피 이번 규제 정책으로 인해 결국 전세 대출도 영향을 받을 수밖에 없을 겁니다. … 다만, 집값이 높아질대로 높아진 이 시장에서 과연 전세를 전세대출없이 사는 사람이 몇이나 있을까 싶습니다. … 실제로 전세대출의 대부분은 오히려 고소득자에서 나오는 통계가 이를 뒷받침 합니다 (출처: 이말인즉슨, 현금이 상대적으로 많은 고소득자마저도 전세를 대출끼고 받는다는 얘기입니다.
- 6억대출을 단순히 월 300만원 상환으로만 계산하면 놓치는게 많죠7월 9일6억대출받으면 원리금 포함 월 300만원이 사라지니 대부분의 서민들은 해당사항이 없다는 말은 100% 맞아요. 이거 반박할 사람이 없어요. 근데 그러면 이런 논리가 나오죠. … 난 부부합산 혹은 외벌이로 월에 천만원을 세후로 버는데 왜 6억"밖에" 대출을 안해주냐? 이런 정부를 까는 그럴듯한 논리속에 한국이 얼마나 투기 공화국인지가 가려집니다. … 저거보면 은행이 얼마나 대출로 돈을 버는지 대번에 알수 있죠. … 즉 5년 꼬박 한번도 연체안하고 돈을 내도 14억짜리 아파트 내돈 8억에 대출 6억끼어서 사도 5년뒤 내 자산은 8억5천7백만원입니다. … 왜냐 사람들이 30년대출받고 첫 5년 이자풀로 내고 오른 집값으로 대출 다 갚고 또 다시 30년짜리 대출을 또 냅니다. 그럼 은행입장에서는 꿀이에요.
- 내수진작을 위해서 금융권 금리 억제를 희망합니다.7월 8일신규 대출은 억제하면서 기존 대출의 금리를 낮춰주는 방식의 접근이 있다면 적어도 대출 금리로 생활비가 부족하게 되는 현실이 좀 나아지지 않을까요. … 다만, 여기에는 반드시 대출 총액 및 신규 대출 억제라는 제도도 같이 수반될 필요가 있다고 봅니다.
- 부동산으로 메모되어있는 사람들은 정부가 대출 관련 정책만 내놓으면 급발진 하는군요7월 8일"집 팔기 싫은데, 집 있다고 대출 안해주면 서민은 어찌 살라고...." "집 안사본 사람들은 이 마음 몰라..." 라는 모순된 레파토리는 똑같구요.
- 이재명 정부의 부동산 정책, 가장 큰 효능감은 방향성입니다7월 8일“대출 규제만으로는 부족하다. 공급 확대도 병행돼야 한다.” 이 한 마디로 이미 정책의 방향성이 분명해졌습니다. 이제는 댓글로 싸울 필요도, 호소할 필요도 없습니다.
- 전세제도는 결국엔 없어지겠죠?7월 8일개인적으로는 전세제도 자체가 나쁘다기보단 '전세대출'이 진짜 만악의 근원이라고 봅니다. … 전세제도 자체는 갭투자라는 부작용이 있지만 실 주거비용을 낮춰주는 장점도 있었기에 용인할 수 있는 부분이 있었다면 무분별한 전세대출은 여기에 장작을 놓고 기름을 뿌려 그냥 활활 타오르게 … (결론은 이명박 ㄱㅅㄲ네요.... ) 하다못해 전세대출에 DSR이라도 적용했더라면 이정도까지 시장이 왜곡되지는 않았을텐데.. 여러모로 아쉽습니다.
- 집 산다고 6억 대출 받으면 얼마를 갚아야할까요?7월 8일즉, 이번 대출 규제로 사다리가 걷어차였다고 주장하며 원룸에서 떡볶이나 시켜먹는 친구가 보인다면 욕을 한바가지 해주시면 됩니다.
- 제 주위 2찍분들이 '6억' 규제를 칭찬합니다.7월 8일이번 대출 규제 6억원을 매우 칭찬합니다. 솔직히 이런 반응이 좀 이해는 안갑니다. … 그냥 대출 규제 했으면... 실수요자를 망가뜨린다고 난리를 쳤을 텐데... 6억원보다 크면, 이분들이 생각하기에도 실수요자라기 보다는 투기라고 생각하는 것 같습니다.
- 우리 주거도 이제 선진국형으로 가야한다고 봅니다.7월 8일전세는 사실상 집주인에 대한 무이자 거액대출이었는데 이게 집값을 끌어올리는 역할을 했었죠 이제 전세는 과거의 유산으로 돌리고 월세로 가는게 맞다고 봅니다.
- 아파트 똘똘한 한채 가스라이팅7월 8일에이 거짓말 공공재인 은행 대출을 일부 소수의 사람들이 거의 대부분을 활용해서 모래성을 쌓은것은 아니구요?
- '한국은행 직원, 저금리 주택대출 45억8천만원 받아가'7월 8일한국은행이 직원 복지 차원에서 자체적으로 1인당 수천만 원씩 주택자금 대출을 내주고 있는 것으로 파악됐습니다. (중략) 이는 다른 유관 기관에서 찾기 어려운 복지 혜택입니다. … 금융감독원은 2020년 직원을 대상으로 한 주택자금대출 제도를 폐지한 바 있습니다. 시중은행 역시 자체 대출을 허용하지 않고 있습니다. … 법령상 은행 직원은 주택담보대출이나 전세 자금을 대출받으려면 재직 중인 은행 대신 다른 은행을 이용해야 합니다. 이럴 경우 일반 손님들과 비슷한 수준의 금리가 적용받습니다. … (중략) 한은 내부에서 받은 대출은 신용평가회사와 공유되지 않아 시중은행이 산출하는 신용평가액 통계 등에도 포함되지 않습니다. … 시중은행에서 대출 가능한 금액이 1억원이라면 한은 직원들은 사내 복지 덕분에 최대 1억5천만원을 빌릴 수 있는 셈입니다.
- 와 이번 부동산 투기 방지법 쩌네요7월 8일전체적으로 투기 하는건 니 돈으로 해 더이상 대출 없어 네요 그리고 실수요자 대출은 안 건드리구요 투기세력 세금 때리는게 아니라 니돈 갖고 투기해 ㅎㅎㅎ쩌네요
- 우리나라 2대 경제 악의 축 ㄷㄷㄷㄷ.txt7월 8일그런데 소득의 아주 많은 비율이 사교육비, 아파트 대출금/이자로 들어가고 있더군요.....