"금리"에 대한 552개의 검색 결과

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• 논쟁적 주제로 ai와 대화를 즐깁니다. 그중 부동산가격과 부동산법인의 상관관계는?10월 23일특히 최근과 같은 고금리 시기에는 법인 보유 주택이 월세 상승을 부추기는 주요 요인 중 하나로 작용할 수 있습니다. 법인 보유 지분이 월세 상승에 영향을 미치는 방식 1. … 금리 인상: 기준금리가 오르면 법인이 부담해야 할 **대출 이자(금융 비용)**가 급격히 증가합니다. … 전세의 월세화 가속 📈 법인 임대사업자는 고금리 시기에 전세보다 월세를 선호합니다. … 요약하자면, 법인 보유 주택 지분은 특히 금리 인상기에 증가한 금융 비용을 월세로 전가하는 주요 통로 역할을 하며, 전세의 월세 전환을 가속화하여 전반적인 월세 시장 가격을 끌어올리는
• 지금 환율에 영향을 주는 3가지 요소10월 23일기준금리 조절 기능 일부 상실(미국보다 낮은 금리) : 가계부채, 경제 성장률 낮음(불경기) 2. … 그러나 미국이 기준 금리 올릴 때 우리는 안올린 게 아니라 못올린 겁니다. 이미 한국은 고금리 정책을 못할만큼 펀더멜탈이 안좋습니다. … 어떤 사람은 미국은 물가 상승이 있었지만 우리는 물가 상승이 없어서 기준금리를 안올렸다고 당당하게 댓글을 달고 계속 이상한 소리를 하더군요. 환율의 변동은 알 수 없습니다.
• ChatGPT : 부동산시장을 온라인게임에 비교해볼게10월 23일고인물” 🧑‍🎓 무주택자 (뉴비) 게임 시작은 했지만 자본 없음 “튜토리얼만 끝났는데, 필드몹이 보스급 난이도” 🏦 은행 / 금융기관 시스템 NPC “대출 퀘스트를 주지만, 금리 … 금리 패치(상향) 시 강화 확률 급락 → 터지면 ‘하우스 퇴출’ 디버프 발생. 전세 제도 = 임시 대여 장비 시스템 돈은 없지만 장비(집)는 잠시 빌려 쓸 수 있음. … 신규 유저는 “전세라는 임시 장비 시스템”으로 버티지만, 금리·세금·정책 패치마다 게임 난이도가 요동칩니다.
• 원래 우리나라 금리가 미국 금리보다 약간 높아야 정상입니다.10월 23일금리만 올리면 해결되는 문제입니다. 근데 이걸 못올리고 있고요. 그 비용은 전국민이 나눠서 분담하는 중입니다. 경제에 공짜는 없으니까요.
• [속보] 한국은행, 기준금리 동결…연 2.5% 유지10월 23일
• 근데 정작 부동산 잡아야하고 하락해야 한다는 주장보면10월 22일그냥 제 개인적인 생각은 금리 상승 시기여서 조정이 올라했던(온게 아닙니다.) 2023년의 경우 경기도/인천의 경우 매매든 전세든 꽤 스테이블한 가격이었습니다. … 문제는 십서결이 금리 동결하고 특례보금자리 대출 풀어서 2024년 가격이 다시 상승해버렸죠... 다섯살이가 토허제까지 해제해서 서울 다시 폭등 시키고....
• 부동산 가격은 떨어져야 합니다.10월 22일윤석열 정부 들어 금리 인상과 경기 침체로 2022년 말에는 집값이 약 30%나 하락했습니다.
• 年 최대 6%라던 청년도약계좌…최고금리 수혜 ‘0명’.gisa10월 22일윤석열 정부가 청년들의 목돈 마련을 돕기 위해 내놓은 ‘청년도약계좌’ 가입자 가운데 현재 기준으로 최고금리를 적용받을 수 있는 고객이 한 명도 없는 것으로 확인됐다. … 11개 시중은행을 전수조사한 결과 올 8월 말 기준 청년도약계좌를 유지하고 있는 192만 명 중 최고금리인 6%를 적용받고 있는 가입자는 없는 것으로 나타났다. … 청년도약계좌는 5년 동안 매달 70만 원 한도에서 납입하면 최대 6%의 금리에 소득 수준에 따라 월 3만 3000원 안팎의 정부 기여금을 받을 수 있는 상품이다. … 현실적으로 달성이 쉽지 않은 조건으로 인해 현재 기준 청년도약계좌 가입자들의 평균 금리는 4.26%로 추정된다. … 한국은행에 따르면 청년도약계좌가 2023년 6월 출시됐을 당시 은행권 적금 상품의 평균 금리는 3.52%로 0.7%포인트밖에 차이가 안 난다.
• '연준 의장 후보' 라이더 '나라면 금리 조속히 3%까지 내릴 것'10월 22일이 사람 되면... 또 한번 큰 변화가 있겠네요
• 전세제도 없애는거 공감하지만...10월 21일ㅎㅎ 그럼 결국 아파트 건설사업이 진행가능할때까지 월세가 오릅니다(금리를낮추거나) 그리고 월세시장하에서 임대주택이 존재하려면 기업형임대를 하거나 개인임대주택에대한 대출이 진행되어야 … 공급부족에서 집값잡고 금리인하에서 집값잡는거... 세종대왕이 살아돌아오셔도 어려운일입니다. 브라질 상대로 전반에 레드카드 두개먹고 경기하는 수준의 난이도에요.
• 전세 제도가 없어지면 결국 주거비용이 높아집니다.10월 21일전세를 위해 5억이 필요하다는 예로들면 현재 전세 대출금리 3.5% 로 년 1,750 만원 월세 수익률은 5.5% 정도로 년 2,750만원 입니다. 1 전세자금을 은행에서 빌렸을경우 … 인플레에 따른 원금가치에 하락만 있을뿐이죠 5억을 예금했을경우 예금금리 2.5%가정하면 예금금리 수익 1,250만원입니다.
• 주가상승 배후에도 '중국'이?…국힘 김민수 '주가 떨어져야 하는데 왜 오를까?'10월 21일그러면 금리가 떨어지면 통상적으로 주가는 오른다. 그리고 이자율이 하락하면 주식이 오른다. 이건 상식이다. … 금리가 높은데, 대출 받을 돈도 없는데 (주가가 오른다) 문재인 때는 이해가 됐다. … 대출 풀어 유동성이 늘어나니 주가가 조금 올라가는 거 이해가 갔는데, 지금은 대한민국 자체는 금리가 높은데 희한하게 주가가 올라간다.
• ‘혐중’ 김민수 “국장 최고치 배후에 중국 불법 개입”… 또 음모론10월 21일김 최고위원은 17일 티브이(TV) 조선 유튜브에 나와 사견임을 전제로 “대한민국 자체는 금리가 높은데 희한하게 주가가 올라간다.
• 기본적으로 부동산은 부채 사이클입니다.10월 21일리스크도 상당해서 금리가 높습니다. 그래서 은행은 거의 참여를 하지 않습니다. 통상 본래 가치보다 높게 평가되어서 더욱 그렇습니다.
• 부동산 심리요인 중심 상승분석10월 20일. ▶ 금리 인하 기대감의 심리 반영 미국 및 한국의 금리 인하 가능성이 제기되던 시점부터, 금리 인하 기대감이 시장에 반영되었습니다. … 이는 실제 금리정책의 변화보다 심리적 기대가 선행된 결과로 저는 해석합니다. ▶ 토지거래허가구역 해제에 따른 대기수요 폭발 서울시에서 금년 2월 강남 일부 지역의 토지거래허가구역 해제
• 베트남이나 필리핀은 금리도 높은데 중심지 부동산 가격이10월 20일부동산 가격을 M2와 금리로 설명하는데 베트남이나 필리핀 같은 동남아 국가들보면 아무리 서울의 반포같은 중심이라고 해도 그나라 소득에 비해서 엄청나게 비싸더라고요.
• 자본주의의 오작동으로 가난해지는 사람들10월 20일노후화된 자본주의는 필연적으로 부채라는 고질병을 얻게 되는데 이 병의 증상 중 하나가 낮은 금리입니다. 1980년을 20% 이상의 기준 금리를 정점으로 싸이클별 최상단 금리는 계속 … 오작동하는 자본주의의 낮은 금리는 2가지 큰 문제를 발생시킵니다. 1. 돈의 가치 하락(다른 것들의 상대적 상승) 2. … 금리가 1980년대만큼 올라가기를 기다린다. 2. 수익률이 낮은 돈 이외에 다른 것에 투자하여 높은 수익률을 얻는다.
• 주담대 규제 사실상 무력화…산업은행 사내 대출 70% 폭증10월 19일기획재정부는 2021년 발표한 ‘공공기관 혁신 지침’을 통해 사내 주택대출 한도는 1인당 7000만 원 이하, 대출 금리는 한국은행 공표 은행 가계자금 대출금리 이상이어야 한다고 규정했다 … 대출 금리도 3.3%로 시중 은행보다 1% 포인트 가량 낮다. - 한국농수산식품유통공사가 2022년부터 2025년 9월까지 임직원에게 지급한 주택자금대출 총액은 112억3000만 원이다
• 부동산이 오르는게 문제가 아니라 투기가 문제 아닌가요?10월 19일금리정책, 대출규제 4. … 금리정책, 대출규제, 비거주 규제 금리는 단순히 부동산만 연동된게 아니라 함부로 건드리는것은 현실적으로 어려울것 같고 대출규제 정책을 1번, 2번과 연동해서 펼치면 된다 생각하는데 … 문제는 대출 맥시멈 끼고 갭투자로 사들이면서 한채한채 모으면서 폭탄을 키워나가다 금리 오르면 연쇄적으로 망하는게 문제이고 f.
• 꼭 복기해야하는 19년도 부동산 보유세 실패10월 19일이때도 보유세가 마지막 카드라고 했습니다. 18년도 말쯤에는 보유세 정말 쌔게 때릴거라고 하니 금리 인하기에도 불구하고 부동산 가격이 잠깐 빠집니다. … 그리고 금리인하기와 겹쳐 부동산은 폭등을 해버립니다. 여기서 교훈은 보유세는 애매하게 때리면 안된다는 것입니다. 그리고 미국이 금리를 인하할땐 부동산이 폭등합니다. … 그리고 지금 미국은 금리를 인하하고 있습니다. 보유세를 애매하게 때리면 시장은 안도하며 떡상합니다. 어쨌든 보유세 더 내게된 집주인은 욕합니다.