( 전체 검색 결과)
클리앙 » 모두의공원
- 전세제도 없애는거 공감하지만...작년 10월ㅎㅎ 그럼 결국 아파트 건설사업이 진행가능할때까지 월세가 오릅니다(금리를낮추거나) 그리고 월세시장하에서 임대주택이 존재하려면 기업형임대를 하거나 개인임대주택에대한 대출이 진행되어야 … 공급부족에서 집값잡고 금리인하에서 집값잡는거... 세종대왕이 살아돌아오셔도 어려운일입니다. 브라질 상대로 전반에 레드카드 두개먹고 경기하는 수준의 난이도에요.
- 전세 제도가 없어지면 결국 주거비용이 높아집니다.작년 10월전세를 위해 5억이 필요하다는 예로들면 현재 전세 대출금리 3.5% 로 년 1,750 만원 월세 수익률은 5.5% 정도로 년 2,750만원 입니다. 1 전세자금을 은행에서 빌렸을경우 … 인플레에 따른 원금가치에 하락만 있을뿐이죠 5억을 예금했을경우 예금금리 2.5%가정하면 예금금리 수익 1,250만원입니다.
- 주가상승 배후에도 '중국'이?…국힘 김민수 '주가 떨어져야 하는데 왜 오를까?'작년 10월그러면 금리가 떨어지면 통상적으로 주가는 오른다. 그리고 이자율이 하락하면 주식이 오른다. 이건 상식이다. … 금리가 높은데, 대출 받을 돈도 없는데 (주가가 오른다) 문재인 때는 이해가 됐다. … 대출 풀어 유동성이 늘어나니 주가가 조금 올라가는 거 이해가 갔는데, 지금은 대한민국 자체는 금리가 높은데 희한하게 주가가 올라간다.
- ‘혐중’ 김민수 “국장 최고치 배후에 중국 불법 개입”… 또 음모론작년 10월김 최고위원은 17일 티브이(TV) 조선 유튜브에 나와 사견임을 전제로 “대한민국 자체는 금리가 높은데 희한하게 주가가 올라간다.
- 기본적으로 부동산은 부채 사이클입니다.작년 10월리스크도 상당해서 금리가 높습니다. 그래서 은행은 거의 참여를 하지 않습니다. 통상 본래 가치보다 높게 평가되어서 더욱 그렇습니다.
- 부동산 심리요인 중심 상승분석작년 10월. ▶ 금리 인하 기대감의 심리 반영 미국 및 한국의 금리 인하 가능성이 제기되던 시점부터, 금리 인하 기대감이 시장에 반영되었습니다. … 이는 실제 금리정책의 변화보다 심리적 기대가 선행된 결과로 저는 해석합니다. ▶ 토지거래허가구역 해제에 따른 대기수요 폭발 서울시에서 금년 2월 강남 일부 지역의 토지거래허가구역 해제
- 베트남이나 필리핀은 금리도 높은데 중심지 부동산 가격이작년 10월부동산 가격을 M2와 금리로 설명하는데 베트남이나 필리핀 같은 동남아 국가들보면 아무리 서울의 반포같은 중심이라고 해도 그나라 소득에 비해서 엄청나게 비싸더라고요.
- 자본주의의 오작동으로 가난해지는 사람들작년 10월노후화된 자본주의는 필연적으로 부채라는 고질병을 얻게 되는데 이 병의 증상 중 하나가 낮은 금리입니다. 1980년을 20% 이상의 기준 금리를 정점으로 싸이클별 최상단 금리는 계속 … 오작동하는 자본주의의 낮은 금리는 2가지 큰 문제를 발생시킵니다. 1. 돈의 가치 하락(다른 것들의 상대적 상승) 2. … 금리가 1980년대만큼 올라가기를 기다린다. 2. 수익률이 낮은 돈 이외에 다른 것에 투자하여 높은 수익률을 얻는다.
- 주담대 규제 사실상 무력화…산업은행 사내 대출 70% 폭증작년 10월기획재정부는 2021년 발표한 ‘공공기관 혁신 지침’을 통해 사내 주택대출 한도는 1인당 7000만 원 이하, 대출 금리는 한국은행 공표 은행 가계자금 대출금리 이상이어야 한다고 규정했다 … 대출 금리도 3.3%로 시중 은행보다 1% 포인트 가량 낮다. - 한국농수산식품유통공사가 2022년부터 2025년 9월까지 임직원에게 지급한 주택자금대출 총액은 112억3000만 원이다
- 부동산이 오르는게 문제가 아니라 투기가 문제 아닌가요?작년 10월금리정책, 대출규제 4. … 금리정책, 대출규제, 비거주 규제 금리는 단순히 부동산만 연동된게 아니라 함부로 건드리는것은 현실적으로 어려울것 같고 대출규제 정책을 1번, 2번과 연동해서 펼치면 된다 생각하는데 … 문제는 대출 맥시멈 끼고 갭투자로 사들이면서 한채한채 모으면서 폭탄을 키워나가다 금리 오르면 연쇄적으로 망하는게 문제이고 f.
- 꼭 복기해야하는 19년도 부동산 보유세 실패작년 10월이때도 보유세가 마지막 카드라고 했습니다. 18년도 말쯤에는 보유세 정말 쌔게 때릴거라고 하니 금리 인하기에도 불구하고 부동산 가격이 잠깐 빠집니다. … 그리고 금리인하기와 겹쳐 부동산은 폭등을 해버립니다. 여기서 교훈은 보유세는 애매하게 때리면 안된다는 것입니다. 그리고 미국이 금리를 인하할땐 부동산이 폭등합니다. … 그리고 지금 미국은 금리를 인하하고 있습니다. 보유세를 애매하게 때리면 시장은 안도하며 떡상합니다. 어쨌든 보유세 더 내게된 집주인은 욕합니다.
- 부동산 문제와 관련된 책 한권 추천드립니다. (상품이 되어버린 우리들의 집값에 대하작년 10월5장: 주택 시장과 금융의 악순환은 어떻게 끊어낼 수 있을까 부동산은 지난 130년간 최고의 투자 대상 금리보다 신용에 대한 통제를 주주 이익 우선의 대형 민간은행, 글로벌 금융 위기의
- 플라자합의와 대출총량규제작년 10월일본도 플라자 합의 이후 경기침체를 막기우해 대출 완화와 금리 인하를 하다가 부동산거품이 꺼지기 시작하자 대출 총량규제와 금리인상을 했다더군요. … 일본처럼 안될려면 대출규제와 금리인상이 거품이 꺼지기 전에 이루어져야 하지 않을까 싶긴 하네요.
- 부동산 ..주식 ..청약...작년 10월부동산은 고정금리 2.4저리로 3억짜리 집을 매수한거였고 , 주식은 레버리지를 돌리지않았기때문에 이 차이가 발생한거죠. 부동산이 자산증식에 큰역할을 하는건 레버리지가 쉽고.
- 부동산 대출 때문에 전국민이 피해보는 이유작년 10월그 이유 중 큰 원인은 가계 대출 때문에 한국은행이 금리를 올리는 것에 어려움을 겪고 있기 때문입니다. … 미국보다 낮은 기준 금리는 원화 약세의 원인이 되고 결국 환율에 반영됩니다. 이 환율로 수입되어 들어오는 기름부터 원자재의 가격 상승은 전국민이 나누어 부담하게 됩니다.
- 가장 효과적인 부동산 대책 중 하나는작년 10월한국은행으로 하여금 금리 못 내리게 하는 것입니다. 윤석열 정권 하에서도 경기가 안 좋다면서 이창용이가 금리를 많이 내렸고 이게 영끌들 숨통을 틔워 줬죠. … 이 자로 하여금 더이상 금리를 못 내리게 해야 합니다.
- 한국의 gdp 대비 가계부채 비율 추이작년 10월고점 대비 꽤 줄었지만 아직도 갈 길이 머네요 금리인하를 대비해서 선제적으로 대출을 더 규제 할 필요가 있겠습니다.
- [단독] 신용평가 뜯어고친다…정부, 나이스·KCB 개편 착수작년 10월예를 들어 연체기록 때문에 신용점수가 떨어진 사람도 전기료나 가스료를 꾸준히 잘 냈다면 신용점수에 반영해 저금리로 대출이 나갈 수 있도록 하겠다는 계획입니다.
- 시중 통화량 증가폭 역대 2위…집값 자극 우려도작년 10월이처럼 부동산 가격 상승세가 이어지는 가운데 통화량까지 급증하면서 한은 금융통화위원회가 이달 23일 열리는 통화정책방향회의에서 기준금리를 내리기 어려워졌다는 관측도 나온다. 8월 통방에서
- '文데자뷔 끊겠다' 대통령실 의지가 당 이겼다…10·15 대책 전말작년 10월또 다른 여권 관계자는 “미국이 금리 인하 사이클을 지속하는 가운데 ‘부동산 막차를 타겠다’는 움직임이 맞물려 서울 일대 집값 기세가 심상치 않은 상황”이라며 “어떻게든 이런 움직임을