"규제"에 대한 1,112개의 검색 결과

클리앙 » 모두의공원

• 부동산 과열 -> 규제 잘하고 있는거같습니다..6월 28일당연히 해야하는 정책이었다고 봐요..
• 전 현정부가 부동산 말고 다른거에 집중하길 원했지만6월 28일기왕 이렇게 부채 기준 규제가 들어갔다면 이 기조로 유지하고 후속 정책은 천천히 내고 다른정책들에 집중해줬으면 좋겠습니다.
• 이재명 정부에선 정말 부동산이 안정적일지 모르겠습니다.6월 28일사실 이번 대출규제는 좀 놀랐습니다. 우회하려면 우회할순있겠지만 생각보다 꽤 치밀하면서 촘촘하게 규제를 걸었습니다. … 생애최초를 제외한 LTV(한 60~65%)를 좀 더 조였으면 어땠을까하지만 뭐 어차피 연말까지 지켜보고 또 조치를 취할테고 현재로도 충분히 강력한 규제라서 만족스럽네요.
• 이번 대출규제 관련 자세히 설명한 영상 있나요6월 28일부동산은 문와한이라 링크 있으시면 공유좀 ㅎㅎ
• 이번 대출규제 방향은 잘 잡았다고 봅니다.6월 28일수도권에서 9억짜리를 내돈3억에 6억/4퍼/30년/원리금균등으로 매달 350씩 2년을 채운후 같은 지역의 같은 가격의 다른 호수로 갈아탄다고 해보죠. 2년뒤에도 9억이라 해볼께요(양도세0원) (수도권 아파트니까 가는한 가격방어) 9억의 취득록세/복비로 3.5%에 이사비용200 2900만원 2년간 이자납부 180*24=4320 총비용은 대략 7220 2년뒤 내집 팔고 (같은가격) 옆집을 삽니다. 이때는 대출0로 매수가 가능하죠. 두번째 취등록세/복비/이사비 2900만은 위에 원리금에서 원금170x24한 4080만원중 일부로 마련해요. 자 그러면 처음 내돈3억이 2년뒤에는 (비용 다 빼고)8억6천이 현금이 되거나, (옆집 재매수시)9억짜리 대출0 자산으로 바뀌는 겁니다. 근데 이게 가능하려면 최초에 매수한 집이 2년뒤에도 가격이 떨어지면 안되고, 내가 매도하고 싶을 때 (원하는 가격, 최소 매수가9억 이상에) 매도가 되고, 동일한 조건의 집이 동일한 가격에 시장 나와 있어야 하는거죠. 이 조건을 만족하는건 현재까지는 수도권 아파트가 유일하죠? 주택신규 매수시 담보대출을 막지 않는 이상 대한민국 아피트 가격은 절대 내리지 않습니다. 이번 대츌규제는 금액이나 조건이 조금 약하지만 방향성은 맞다고 봅니다. 한6개월 모니터리우 해보고, 이걸로도 안되면 DSR 더 쎄게 걸거나 신규대출 전면중단으로 가야죠.
• 대출과 집값6월 28일며칠전부터 대책관련 루머가 언론을 통해 돌고 경제지마다 사다리 걷어차기라며 비난하는 기사들 쏟아내고 그러다 보면 선거가 무서운 정치인들은 이런저런 이유로 지연시키고 예외규정을 두고 말만 규제지 … "처음 보는 강력한 규제를 예고없이 갑자기 발표하고 바로 내일부터 적용"이라는 강력한 경고였습니다. 이재명정부의 부동산 정책에 대한 강렬한 첫인상을 보여줬다고 생각하니다. … 여기서 슬그머니 규제를 피해가는 예외규정을 하나둘 꺼내는 순간 부동산안정화는 이번에도 어렵지 않을까 싶네요. P.S.
• 문재인을 부동산으로 욕하는건 잘못된겁니다.6월 28일그 당시에는 공산당 아닌한 정부가 은행의 가계대출 총량을 규제할 뾰족한 수가 없었습니다. … 그래서 행정부 입장에서만 할수 있는 조치인 규제 위주로 이뤄진것이며. … 규제때문에 폭등했다는건 이유를 무시한 대단히 잘못된 발언입니다. 2023년이후 바젤3 엔드게임이 등장하며 가계대출 총량의 가이드라인이 국제적으로 생기며, 정부의 대출총량 규제의 정당성이 … 이로써 23년 이후로 비로서 정부의 대출규제 정당성이 생긴것입니다. 사실기반의 글을 씁시다.
• 유례 없고, 유예 없는 부동산 대책 전격 발표6월 28일‘주담대 6억 제한’ 유례 없는 대출 규제…급등세 꺾일까 정부가 28일부터 수도권에서 집을 살 때 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하는 유례 없는 대출 규제를 시행하기로 하면서, … 그동안은 주택가격 기준 몇 % 기준으로 대출을 규제하는 정책이었으나 (상대평가 방식) 이렇게 절대평가 방식 도입으로 못 박았습니다. 유례가 없는 정책입니다.
• 주택 장기보유 특별공제를 낮춰야 하는 이유6월 28일이번 대출 규제 정책에 맞물려서 기존에 부동산 아니 아파트 한정 시세 차익을 통한 소득에 대한 과세 문제가 대두되고 있지 싶네요..
• 대출규제 너무 잘 한것 같네요6월 28일문재인정부에서 온갖 머저리같은 정책 펼칠때 너무 화딱지가 났었는데 부동산 관련해서 저렇게 무능한가 싶을정도로 한심했었죠 초장부터 강하게 걸어버리네요 벌써부터 현금없는 사람은 집도 사지 말라는 말이냐면서 공격하기 시작하는걸 보니 저게 핵심이죠
• 대출 규제는 사다리 걷어차기.....6월 28일저 시세의 85%까지 대출이라..... 저게 사다리인가요? 썩은 동아줄이지.... 전국민이 썩은 동아줄 잡아타기 전에 적절한 시기에 잘 나온 대책이라 생각합니다.... 전 솔직히 감탄스러웠습니다. P.s. 물론 저 찌라시는 제1금융권 것은 아니긴 합니다.
• 일본은 부동산 투기 안하는 이유. 다음 민주당정부 부동산 정책.6월 28일그런데, 세금으로 안 잡는다고 공약했으니 대출규제 해야죠. 다음 민주당 정부에서는 은행대출규제 안한다고 하고 당선되면 됩니다. 그리고, 보유세 1% 하면 됨.ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
• 대출 규제 중심 부동산 정책은 잘 한 것 같아요6월 28일오로지 대출만 강한 규제를 했는데 꽤 괜찮은 방향인 것 같습니다. 또 범위도 수도권 전체를 지정 했구요. … 세금, 거래 규제는 정말 말도 많고 또 부작용들도 있을 수 있다고 생각하는데 대출 규제는 그런 부작용이 적죠.
• 어제 집 계약한 입장에서 보는 이번 부동산 대책6월 28일혹시 계약이 늦어지더라도 3단계 DSR규제가 되더라도 필요한 대출총액에는 문제가 없음을 대출상담사랑 여러번 확인했고 차분히 잘 진행중이었는데 어제 갑자기 정책 발표가 나버렸네요. … 이상황에서 규제로 타격입는 비율은 그렇게 크지는 않을 것이고, 강남 분당으로 내려와 광교, 수지쪽으로 막 불붙기 시작하려는 부동산 시장을 억누르는데 효과적일것이라고 보입니다. … 지금 광교가 17-8억선으로 들썩이고 있고, 수지가 역세권중심으로 14-5억선으로 이제 막 시작하고 있는 추세니, 아마 이번 대출규제에 가장 직접적으로 영향받는 동네들이 아닐까 생각합니다 … , 떨어져도 급격하게는 영향받지 않을것이고, 이후 추가 이사를 안간다는 조건으로 3자녀들 방하나씩 주고 확실하게 고등까지 안정적으로 졸업시킬수 있는 학군이 있다는점, 그리고 대출 규제이후
• 정부가 이런 규제 말고.. 따로 TF 도 만들었으면 좋겠어요6월 28일분명히 조직적으로 움직이는 투기꾼들 있을 것 같아요 주가조작범들 마냥 .. 찾아서 .. 잡아쳐넣는 건 아니고 실명 공개 좀 했으면 ..
• 서울수요는 공급대비 무조건 우위입니다6월 28일이번규제정책 보고 느낀게 있습니다. 문정부시기랑 이재명정부시기랑 국내상황과 국제상황등 다른게 많은데요. … 그걸 감안하고 보면 규제라는 이유로 지난정부같은 상황을 초래한다 보질않습니다.
• 6억 대출 규제, 시장의 평형을 만든다.6월 28일즉, 기존 대출 규제 기준으로 6억이면 12억 이하, 또는 10억 이하의 집 값이 오를 것이라는 주장이 있습니다.
• 자본주의 같은 소리하네요6월 27일헌법재판소는 토지나 주택은 공급이 제한되고 국민 생활에 필수적인 재화이기 때문에, 투기적 거래를 억제하고 실수요자를 보호하는 차별적 규제도 헌법상 합리적 근거가 있다고 본다 나는 부동산
• 방송사 메인 뉴스 TOP 4 - 2025년 6월 27일6월 27일이세중 전세·신용대출도 묶는다…‘초강수’ 배경은 - 김지숙 남편이 미는 휠체어 타고 11일 만에 퇴원…김건희 특검 “소환 원칙대로 진행” - 오승목 □ MBN 뉴스7 역대 최강 대출규제 … 첫 부동산 대책은 '대출 조이기'…불장 진정될까 - 김경기 [단독] 내란 특검, 윤 전 대통령 '공개 출석' 전제로 경호처 협의 - 이혁재 □ JTBC 뉴스룸 전례 없는 '대출 규제
• 현금부자들이 수도권 요지에 여러 채 가져서 좋은 점6월 27일이번 규제를 보면서 자칫 전세나 월세난으로 불길이 번지지 않을까 우려되는 면이 있으니 현금 넘치시는 분들 분발 바랍니다!!