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클리앙 » 모두의공원

정말로 표 안보고 집값 잡고 싶으면 모든 주택에 보유세를 높여야한다고 생각합니다.2월 2일 비거주1주택, 다주택자, 30억 이상 집 등등등 모공에 보유세를 더 부과하되 나한테는 해당 안되는 대상에게만 하길 바라는 분들이 보이는데요... … 정부가 진정 표 잃을 각오가 되어 있고 집값을 잡고 싶다면 실거주 1주택 포함 모든 주택의 보유세를 올리는게 가장 효과적일겁니다.
[책소개] 부동산은 어떻게 권력이 되었나2월 1일 서울 거주 30대 중 주택 소유자 비중은 25.8%, 역대 최저 수준이다. 10년 전엔 33.3%였다.
방송사 메인 뉴스 TOP 4 - 2026년 2월 1일(260201)2월 1일 마무리…김병기 소환 주목 - 배양진 □ TV CHOSUN 뉴스7 李 "유치원생처럼 맥락 이해 못해" 野 직격…"정책 맞서 손해보지 말라" - 최민식 野 "李 진심이라면 고위직 실거주
비거주 1주택자가 문제라고 하면요.2월 1일 저도 수도권에 비거주하고 있는 아파트를 가지고 있습니다. … 서론이 길었는데요, 비거주 1주택도 투기라고 하면 저는 받아들입니다. 재산세를 대폭 올리겠다고 하면 저는 받아들입니다. 세금 무서우면 집을 내놓으라고 하는것도 저는 받아들입니다.
다주택자로서 걱정은 됩니다2월 1일 3주택자입니다 서울에서 태어나서 쭈욱 살다가 남쪽 지방 광역시에 정착했습니다 첫번째: 서울 거주후에 전세주고있는 빌라(보유기간 20년) 두번째: 광역시 거주중인 아파트 세번째: 주말용 … 세컨하우스 개념의 주택(농어촌 주택으로 양도세 계산시 주택수 산입 안됨) 비거주중인 서울집을 정리해야하는데 양도세 중과를 안맞아도 매매가액이 전세보증금 + 양도세를 넘어섭니다 팔면 … 오히려 빚만 생기니 팔수가 없어서 서울로 회사 옮기면 거주중인 주택 팔고 서울집 거주하거나 매매하려는 계획입니다 한가지 불만은 주택 세개 다합쳐도 서울 아파트 하나값에 못미치는데
아파트 층간 소음2월 1일 전구 교체를 해봤더니 천장 높이도 확실히 낮고 쿵쿵 소리의 데시벨로 누가 걸어 다니는지 맞출 수 있을 정도인데 윗집 거주자 보다 아파트를 이따위로 지었나 라는 생각이 드네요. 90년대
부동산이든 주식이든 정부의 리딩대로 가려구요.2월 1일 원래는 전세 계속돌리고 지방근무하면서 살기로 했는데 지금 분위기를 보니 비거주자를 건드리는게 당연한거같군요. … 뭐가됐든 건드리긴할거같아서 내일 임차인에게 실거주들어갈거라 통보를 하려고합니다.
자본주의국가에서 부동산이라는 자산의 가격을 안정화한다?2월 1일 집을 거주의 목적으로만 볼지, 재산의 목적으로 보고 여러방식으로 투자를 할지는 개인의 가치관이죠. 근데 여기서 사회문제가 발생합니다. … 너도나도 수도권에 몰리는데 거주할 집을 구하기가 힘들고, 가격이 비싸서 감당하기 힘들어집니다.
보유세에 대한 방안과 무주택자를 위한 지원 방안 생각해봤습니다.2월 1일 똑같이 25평 아파트를 보유하고 있어도 어떤 사람은 소득이나 자산이 얼마 없어서 생활이 빠듯한 사람도 있고 소득이나 자산이 많아서 여유로운 사람도 있을텐데 실거주 주택이라면 보유세가 … 실거주 1주택에 대해서만 보유세 차등을 적용 하는거죠. 2주택이나 그 이상의 주택은 차등 적용 하지 않고요. … 아니면 보유세를 거주하는 동안 적립시켜 놨다가 주택을 판매할 때 구입가와 판매가의 괴리율에 따라 0~100%를 내는 방안은 어떨까요?
부동산 투자는 수익률 조정이 핵심 아닌가요?2월 1일 시키려면 결국은 실거주 1주택 및 거주안정을 위한 예외 케이스를 제외하고 나머지 경우들(투자성)에 대해서 투자수익률이 높아지지 않게 조정하는게 근본 해법이겠죠.
지방에살아도 아파트는 서울에.2월 1일 실거주 일주택자들도 마찬가지죠. 지방에 거주한다는것만으로 자산격차가 생기는걸 눈으로 봤거든요. 그냠 난 지방에 살았을뿐인데 서울의 부동산가치는 엄청나게오르고 내집값은 별볼일없다.
보유세 여론전?은 이해 갑니다..2월 1일 저는 지방광역시 1주택자인데, 저점 끝물에 구매한 실거주용 주상복합 대형 평수가 지난 6년 동안 시세는 40% 올랐습니다 그 시세란 게 정확히는 같은 평형수의 2년 전 판매가격입니다
일전에 미국 부동산에 대해 들은적이 있습니다.2월 1일 그냥 간단히 소위 부촌 '고가 주택' 매수에 드는 취등록세는 매우 저렴 대신 유지하는데 드는 소위 '보유세'는 엄청남 > 현재 수입이나 자산이 많은 부자들만 거주 가능 이 다음이 되게 … 하지만 미국처럼 되면, 본인은 사회적인 성공을 이뤄서 고가 주택에 거주한다쳐도 자식이 스스로의 능력을 갖추지 못하면 부의 대물림이 이뤄지지 않는거죠.
지금 게시판에 나오는 얘기만 종합해봐도2월 1일 .-> 가지고 있는 주택중에 가장 가치가 있는것만 남기고 나머지는 처분 -> 현재로선 서울 부동산이 유력 -> 지방 매물 증가 -> 지방 매매가 하락 비거주주택 보유세 -> 서울주택에
이번에 전세 이사하면서 드는 생각이 나이 들수록 집이 있어야겠구나 싶은거였어요.2월 1일 이게 참, 지금까지는 투자로 산 사람들이 집주인이라 전세를 오래 살았는데 토허제 때문에 실거주 하느라 집주인이 들어온다니 내줄 수 밖에요.
비거주 보유세 중과는 대책이 아니다2월 1일 가격을 잡는다는 명분으로 무거운 세금을 부과하게 되면 그 부담은 결국 거주하는 사람이 지게 되어 합리적인 비용이라는 목표를 놓치게 되고 맙니다. … 비거주 보유세 중과는 임대주택의 91%를 민간에서 공급하고 있는 상황에서 거주비용을 상승시키는 요인이 될 것입니다. … 임대인들이 저가 매도하기를(정부가 원하는 것) 바라겠지만, 과거를 볼 때 버티기가 정답이었다는 걸 학습했고, 아파트에 거주하는 임차인들도 저가 청약이라는 꿈을 꾸는 마당에, 매매보다는 … 때에 따라서는 실거주가 임대를 주는 것보다 감당하기 어려운 부담이 되도록 할 필요도 있습니다. … 고가주택의 경우는 실거주해서 얻는 세금 이익이 웬만한 직장인 연봉보다 클 때도 있습니다. 대통령이 강한 의지를 내보인 것은 칭찬할 일입니다.
과세표준 8.8천만원 이하 세율올려서 임대주택 재원 마련해야죠2월 1일 작은 트리거 하나로 불붙는 수준이라 안정적 거주 혜택를 줘야되는 시기같네요. 부동산으로 인한 이익을 악으로 규정되는 상황이라 임대 주택 확대 공급이 필수일듯합니다.
거주하지 않는데 왜 1주택 혜택을 제공합니까?2월 1일 거주하는 주택이니까 1주택에게 혜택을 준거지 거주하지도 않는 주택에게 왜 혜택을 제공합니까? … 지금의 경우 보유기간과 거주기간에 따라 장기보유혜택을 제공하는데 이재명 대통령님 말씀은 이제 보유기간이 아닌 거주기간에 따른 장기보유 혜택을 주는 방향으로 가실듯합니다. … 그게 당연히 맞는거죠 1주택에게 혜택을 주고자 했던건 강남이던 투기과열지구던 본인이 어쩔 수 없이 근무등을 위해 거주해야하는 주택에 대한 혜택을 주는거지 내가 살지도 않는데 해당 지역에 … 왜 거주하지도 않는 곳에 주택을 구매하나요? 당연히 투자 때문에 한거 아닙니까? … 좀 솔직해집시다 지산지소 처럼 이제 거주하는 곳에서 부동산도 사고 소비도 해야죠 나는 해당 지역에서의 혜택을 다 누리면서 정작 소비와 투자는 다른 지역에서 하는게 합당한 겁니까?
비거주 1주택이 핵심 타겟이어야 합니다2월 1일 똘똘한 1주택중 실거주는 당연히 어쩔 수 없습니다 본인이 직접 사는 주택에 대해서 뭐라할 수는 없죠 다만 살지 않는 비거주 1주택은 보유세 3%라는 찌라시처럼 엄청 패널티를 강력히 … 그럼 지방에 사십시요 서울에 1주택이라는 이름으로 투기하시면 안됩니다 비거주 1주택이야말로 투기세력 그 자체이니까요
실거주 일주택은 투기가 될 수 없는 상태2월 1일 대출 안 나오는데 무리해서 간다? 모순이죠. 투기가 아니라면 부동산이라고 왜 투자의 대상이 아닌가요. 돈 안 빌리고 내가 돈벌어 사는데 당연히 장기적으로 좋아 보이는 곳 사죠. 아니라면 그렇담 무주택 세도 내야죠. 집살 돈이 되면 수중에 맞는 집 무조건 사서 살도록이요. 그래도 못 사는 사람만 진짜 무주택자 혜택 주고요. 그들도 다 신축 아파트만 찾으니 없는거죠.